Immobilie verkaufen in 92278 Illschwang Hermannsdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92278 Illschwang Hermannsdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92278 Illschwang Hermannsdorf erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in der Oberpfalz ist geprägt von ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die die Balance zwischen Natur und guter Infrastruktur zu schätzen wissen. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit leicht steigenden Tendenzen, was eine vielversprechende Ausgangslage für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in 92278 Illschwang Hermannsdorf zu beachten gilt. Von marktgerechter Preisgestaltung über zielgerichtetes Marketing bis hin zu den relevanten rechtlichen Schritten – wir führen Sie sicher durch den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92278 Illschwang Hermannsdorf
- Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Hermannsdorf
- Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Hermannsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Hermannsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Hermannsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Hermannsdorf
Haus verkaufen in 92278 Illschwang Hermannsdorf
Beim Hausverkauf in 92278 Illschwang Hermannsdorf trifft man auf eine charmante ländliche Gegend, die sich durch eine Vielzahl an Haustypen auszeichnet. In dieser Region finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, die ein traditionelles, gemütliches Wohngefühl vermitteln. Daneben sind auch moderne Neubauten und Landhäuser häufig vertreten, die durch großzügige Grundstücke und naturnahe Umgebungen bestechen. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend sind abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Tendenziell reflektieren sie jedoch die hohe Lebensqualität und die wachsende Beliebtheit ländlicher Regionen, wodurch sie sich in einem soliden mittleren bis höheren Preissegment bewegen.
Hauspreise in 92278 Illschwang Hermannsdorf
Die Hauspreise in 92278 Illschwang Hermannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illschwang Hermannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Hermannsdorf
Der Wohnungsmarkt in 92278 Illschwang Hermannsdorf zeigt sich derzeit als stabil und vielversprechend für Verkäufer. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder kleinen Gärten. Auch energetisch sanierte Objekte und Wohnungen in Neubauten finden schnell ihre Käufer, da sie zeitgemäße Wohnansprüche erfüllen. Familien schätzen zudem das freundliche Umfeld und die Nähe zu Schulen und Kindergärten. Kurz gesagt, das Verkaufsangebot in Illschwang Hermannsdorf trifft auf eine aktive Nachfrage, was Verkaufsmöglichkeiten für Wohnungsverkäufer besonders erfreulich gestaltet.
Wohnungspreise in 92278 Illschwang Hermannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92278 Illschwang liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Illschwang Hermannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Hermannsdorf
In der Region 92278 Illschwang Hermannsdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit äußerst hoch. Viele Familien und Berufspendler suchen nach einem ruhigen Wohnort im ländlichen Raum, gleichzeitig aber auch mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Amberg und Nürnberg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, was zu einer Wettbewerbsituation und steigenden Preisen führt. In der Umgebung von Illschwang Hermannsdorf wird aktuell relativ viel gebaut, speziell Ein- und Mehrfamilienhäuser sind im Fokus der Bautätigkeit. Die Region erlebt einen kleinen Bauboom, der auch durch staatliche Förderungen und eine zunehmende Verzahnung von ländlichen Strukturen mit städtischer Infrastruktur begünstigt wird.
Grundstückspreise in 92278 Illschwang Hermannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92278 Illschwang liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Hermannsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Illschwang Hermannsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Hermannsdorf
Der Ortsteil Hermannsdorf der Gemeinde Illschwang im Landkreis Amberg-Sulzbach liegt idyllisch in der mittelfränkischen Hügellandschaft der Oberpfalz. Umgeben von malerischer Natur bietet die Region zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Hermannsdorf ist trotz der ländlichen und ruhigen Lage gut ausgebaut. Die nächstgelegene Bundesstraße B299 sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A6, die eine wichtige Ost-West-Verbindung darstellt. So sind größere Städte wie Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Neumarkt in der Oberpfalz leicht zu erreichen. Dank der verhältnismäßig kurzen Fahrzeiten stellt Hermannsdorf einen attraktiven Wohnort für Pendler dar, die die Ruhe des Landlebens schätzen und dennoch eine schnelle Anbindung an städtische Infrastrukturen und Arbeitsplätze benötigen.
Aktuell leben in Hermannsdorf 2060 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Hermannsdorf
Die Region 92278 Illschwang Hermannsdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft ist ideal für Wanderungen und Radtouren, beispielsweise durch den Naturpark Hirschwald, der für seine malerischen Wege und artenreiche Flora und Fauna bekannt ist. Erholungssuchende können in den nahen Thermen und Wellnessanlagen, wie den Kur- und Freizeitbädern im Umkreis, Entspannung finden und neue Energie tanken. Für Liebhaber von Kultur und Geschichte bietet Illschwang Hermannsdorf sehenswerte historische Bauwerke und regelmäßige Veranstaltungen, die die regionale Tradition pflegen. Zudem gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, gemütlichen Läden mit regionalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den alltäglichen Bedarf decken.
Die Region bietet zahlreiche Beispiele für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Wandern entlang des Öko-Pfads im Hirschwald, ein Tag am idyllischen Badeweiher in Schwend, oder die Erkundung der beeindruckenden Tropfsteinhöhlen der Maximiliansgrotte sind nur einige davon. Für sportliche Aktivitäten stehen Tennishallen und Golfplätze zur Verfügung. Shoppingliebhaber können in den örtlichen Märkten frische landwirtschaftliche Produkte kaufen oder durch kleine Boutiquen stöbern, während größere Städte wie Amberg und Sulzbach-Rosenberg mit ihren vielfältigen Einzelhandelsangeboten und Einkaufszentren leicht erreichbar sind. Auch kulinarisch hat die Region mit ihren traditionellen Gaststätten und modernen Restaurants einiges zu bieten, was das Freizeit- und Erholungserlebnis perfekt abrundet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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