Immobilie verkaufen in 92278 Illschwang Pfaffenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92278 Illschwang Pfaffenhof bietet derzeit sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer. Die Region erfreut sich steigender Beliebtheit, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Wohnimmobilien führt. Gleichzeitig sind die Kaufinteressenten anspruchsvoller geworden, sodass eine strategische Herangehensweise beim Verkaufsprozess unerlässlich ist.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Faktoren beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Illschwang Pfaffenhof eine Rolle spielen. Dazu gehören Markttrends, Preisstrategien und bewährte Vermarktungstipps, um Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92278 Illschwang Pfaffenhof
- Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Pfaffenhof
- Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Pfaffenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Pfaffenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Pfaffenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Pfaffenhof
Haus verkaufen in 92278 Illschwang Pfaffenhof
In der malerischen Gemeinde Illschwang Pfaffenhof im Postleitzahlbereich 92278 finden sich verschiedene Haustypen, die die architektonische Vielfalt der Region widerspiegeln. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft im traditionellen Bayerischen Stil errichtet werden und durch ihre gemütliche Atmosphäre bestechen. Dazu kommen moderne Bungalows und vereinzelt stilvolle Villen, die sowohl Familien als auch anspruchsvollen Einzelpersonen ein passendes Zuhause bieten. Die Preise für Häuser in Illschwang Pfaffenhof variieren je nach Lage, Ausstattung und Haustyp. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise im Einklang mit dem idyllischen Charakter der Region und der hohen Lebensqualität stehen.
Hauspreise in 92278 Illschwang Pfaffenhof
Die Hauspreise in 92278 Illschwang Pfaffenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illschwang Pfaffenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Pfaffenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 92278 Illschwang Pfaffenhof zeigt sich aktuell stabil mit einem leichten Aufwärtstrend. Besonders begehrt sind Wohnungen mittlerer bis großer Größe, die eine moderne Ausstattung und eine ruhige Lage bieten. Auch Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Gärten ziehen verstärkt das Interesse der Käufer auf sich. Die Nachfrage wird insbesondere von Familien und jungen Berufstätigen geprägt, die Wert auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine hohe Lebensqualität legen. Trotz der ländlichen Lage profitiert die Region von einer guten Infrastruktur und einem charmanten dörflichen Charakter, der viele Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Wohnungspreise in 92278 Illschwang Pfaffenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92278 Illschwang liegt bei 3034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Pfaffenhof
In 92278 Illschwang Pfaffenhof spielt sich derzeit ein interessantes Geschehen auf dem Immobilienmarkt ab. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser ländlichen Region moderat, allerdings kontinuierlich steigend, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben außerhalb städtischer Zentren schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist hinsichtlich der verfügbaren Parzellen überschaubar, jedoch gibt es durch behördliche Ausweisungen von Neubaugebieten regelmäßig neuen Raum für Bauwillige. Bauaktivitäten sind in der Region gemäßigt, was bedeutet, dass zwar regelmäßig neue Wohnhäuser errichtet werden, der Umfang jedoch klein und oftmals von privaten Bauherrn bestimmt ist. Die Attraktivität des Standortes wird durch die idyllische Landschaft und die verhältnismäßig günstigen Preise zusätzlich befördert, was langfristig wohl zu einer weiteren Steigerung der Nachfrage führen dürfte.
Grundstückspreise in 92278 Illschwang Pfaffenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92278 Illschwang liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Pfaffenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Pfaffenhof
Der kleine Ort Illschwang Pfaffenhof liegt malerisch eingebettet in die Hügellandschaft der Oberpfalz, einer Region im Südosten Deutschlands. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen, die für ein idyllisches Erscheinungsbild sorgen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B299 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Für den Fernverkehr sind die Autobahnen A6 und A9 nur wenige Kilometer entfernt, was eine zügige Verbindung zu größeren Wirtschaftszentren wie Nürnberg, Regensburg und Ingolstadt gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen in die umliegenden Orte gut organisiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Illschwang Pfaffenhof befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich interessant sind. Dazu zählen Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Hersbruck, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Diese Städte bieten nicht nur Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, sondern auch zahlreiche Arbeitsplätze und Bildungseinrichtungen. Durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und den Autobahnen A6 und A9 profitieren Bewohner und Pendler von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die den Alltag erheblich erleichtert und die Region zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Pfaffenhof 2060 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Pfaffenhof
In der charmanten kleinen Gemeinde 92278 Illschwang Pfaffenhof gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Entspannung und für Einkaufstouren. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die gut gepflegten Parks und Grünflächen ideale Orte zum Ausruhen und für gemütliche Picknicks sind. Besucher und Einheimische können auch verschiedene kulturelle Sehenswürdigkeiten entdecken und in den lokalen Restaurants die regionale Küche genießen. Zudem bieten kleine Läden und Märkte die Möglichkeit, lokale Produkte und Handwerkskunst zu erkunden und zu erwerben. Hier werden Erholung und Einkaufen zu einem entspannten und bereichernden Erlebnis.
In der Region rund um 92278 Illschwang Pfaffenhof gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturliebhaber können beispielsweise den nahegelegenen Naturpark Hirschwald besuchen, der sich perfekt zum Wandern und für andere Outdoor-Aktivitäten eignet. Für Familien bietet der Wildpark Höllohe eine Mischung aus spannenden Tierbegegnungen und Erlebnisspielplätzen. Wer gern bummeln möchte, kann in den umliegenden Städten wie Amberg oder Sulzbach-Rosenberg auf eine Einkaufstour gehen. Dort findet man alles von kleinen Boutiquen über Wochenmärkte bis hin zu großen Einkaufszentren. Die Region verbindet somit nahtlos Naturerlebnisse mit kulturellem und kommerziellem Genuss.
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