Immobilie verkaufen in 92278 Illschwang Ödputzberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92278 Illschwang Ödputzberg erfordert sorgfältige Vorbereitung und fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Dieser ländliche Teil der Oberpfalz bietet eine reizvolle Mischung aus dörflichem Charme und naturnaher Lebensqualität, die viele Käufer anzieht. Der Immobilienmarkt in der Region ist durch moderate Preisentwicklungen und eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Illschwang Ödputzberg behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt sowie wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92278 Illschwang Ödputzberg
- Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Ödputzberg
- Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Ödputzberg
- Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Ödputzberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Ödputzberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Ödputzberg
Haus verkaufen in 92278 Illschwang Ödputzberg
Hausbesitzer, die in 92278 Illschwang Ödputzberg ihre Immobilie verkaufen möchten, profitieren von der idyllischen und attraktiven Lage der Region. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows weit verbreitet. Zudem finden sich auch modernere Neubauten sowie vereinzelt traditionelle Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Illschwang Ödputzberg variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage des Objekts. Generell zeichnet sich die Region durch eine stabile Marktlage aus, wobei Grundstücke mit schöner Aussicht und modernen Ausstattungen besonders begehrt sind und höhere Verkaufspreise erzielen können. Käufer schätzen an Illschwang Ödputzberg vor allem die ruhige und ländliche Atmosphäre, gleichzeitig mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und die hohe Lebensqualität, die das Wohnen in dieser Region bietet.
Hauspreise in 92278 Illschwang Ödputzberg
Die Hauspreise in 92278 Illschwang Ödputzberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illschwang Ödputzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Ödputzberg
Der Wohnungsmarkt in 92278 Illschwang Ödputzberg, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Amberg-Sulzbach, präsentiert sich derzeit stabil mit leicht steigender Nachfrage. Besonders gefragt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen mit modernem Ausstattungsstandard, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und zeitgemäßem Komfort bieten. Viele Käufer schätzen die malerische Lage und die Naturnähe, weshalb Wohnungen mit Gartenanteil, Balkon oder Terrasse besonders begehrt sind. Auch barrierefreie Immobilien gewinnen zunehmend an Popularität, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Familien mit kleinen Kindern attraktiv sind. Die Nähe zu Amberg und die gute Verkehrsanbindung erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Region, was sich positiv auf die Verkaufschancen und den erzielbaren Preis auswirkt.
Wohnungspreise in 92278 Illschwang Ödputzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92278 Illschwang liegt bei 2521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Ödputzberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92278 Illschwang Ödputzberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und Naturnähe schätzen. Dadurch bedingt, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken derzeit begrenzt und es kommt zu einer merklichen Preiserhöhung. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Neubauprojekte werden dabei vor allem von Familien und Pendlern nachgefragt, die von der guten Anbindung an größere Städte wie Amberg und Nürnberg profitieren möchten, ohne auf die Vorteile des Landlebens zu verzichten.
Grundstückspreise in 92278 Illschwang Ödputzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92278 Illschwang liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Ödputzberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Ödputzberg
Die Ortschaft 92278 Illschwang Ödputzberg liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Oberpfalz in Bayern. Dieser kleine Ortsteil bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage, weit weg vom Trubel der Großstadt. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und naturbelassenen Wegen, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Region besticht durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Ruhesuchende attraktiv macht.
In unmittelbarer Umgebung von Illschwang Ödputzberg liegen kleinere Städte und Orte wie Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Schwandorf, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und der Anbindung an die Autobahn A6 sehr gut gewährleistet. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte sowie nach Nürnberg und Regensburg. Darüber hinaus sind die weitläufigen Straßen und gut erhaltenen Landwege ideal für Radtouren und Ausflüge ins Umland geeignet. Die Region profitiert zudem von einem gut ausgebauten Nahverkehrsnetz, das regelmäßige Busverbindungen in die nächstgelegenen urbane Zentren sicherstellt.
Aktuell leben in Ödputzberg 2060 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Ödputzberg
Im malerischen Ort 92278 Illschwang Ödputzberg bietet sich eine faszinierende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft des Oberpfälzer Jura lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur in vollen Zügen genießen kann. Beliebte Strecken führen durch sanfte Hügel, dichte Wälder und vorbei an klaren Bächen und Seen, die zu Zwischenstopps und entspannenden Pausen einladen. Wer sich gerne sportlich betätigt, findet in der Umgebung bestens ausgeschilderte Wanderwege und Nordic-Walking-Routen. Für Erholungssuchende gibt es zudem ruhige Plätze zum Entspannen und Naturgenuss pur.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Palette an Aktivitäten und Services. Beispielsweise lädt das nahegelegene Amberg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zu einem gemütlichen Stadtbummel ein. Hier kann man in einem der vielen Cafés entspannen oder in kleinen, individuellen Läden und Boutiquen einkaufen. Für einen kulturellen Ausflug bietet sich ein Besuch der historischen Altstadt von Sulzbach-Rosenberg an, die mit ihrer reichen Geschichte und wunderschönen Architektur beeindruckt. Auch ein Ausflug zu den Königsteiner Tropfsteinhöhlen bietet sich an, um die faszinierenden unterirdischen Welten zu entdecken. Diese Kombination aus Naturerlebnis, sportlicher Aktivität und kultureller Abwechslung macht die Region um Illschwang Ödputzberg zu einem idealen Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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