Immobilie verkaufen in 92278 Illschwang Angfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung: Der Immobilienmarkt in Illschwang Angfeld, einer malerischen Gemeinde im oberpfälzischen Landkreis Amberg-Sulzbach, bietet derzeit sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Verkäufer. Die Region zieht dank ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte wie Amberg zunehmend Interessenten an, was zu einer stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt führt. Gleichzeitig bleiben in ländlicheren Gebieten wie Angfeld die Preise im Vergleich zu urbanen Zentren moderat, was es auch für Erstkäufer attraktiv macht, eine Immobilie zu erwerben.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Marktdynamiken beleuchtet, die potenzielle Verkäufer in Illschwang Angfeld berücksichtigen sollten, um erfolgreich ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92278 Illschwang Angfeld
- Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Angfeld
- Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Angfeld
- Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Angfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Angfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Angfeld
Haus verkaufen in 92278 Illschwang Angfeld
Der Verkauf eines Hauses in 92278 Illschwang Angfeld gestaltet sich aufgrund der kulturellen und landschaftlichen Attraktivität der Region zunehmend interessant. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die häufig traditionelle und moderne Architektur miteinander verbinden. Ebenso werden in der Region verstärkt Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet, um den verschiedenen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Lage. Im Allgemeinen ist festzustellen, dass die Kosten stetig ansteigen, was auf die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Lage zurückzuführen ist. Käufer schätzen hier besonders die ruhige Atmosphäre kombiniert mit der guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Hauspreise in 92278 Illschwang Angfeld
Die Hauspreise in 92278 Illschwang Angfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illschwang Angfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Angfeld
In der Region 92278 Illschwang Angfeld zeigt der Wohnungsmarkt eine stabile, aber stetige Nachfrage. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und einem ansprechenden Wohnambiente. Insbesondere Objekte mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche in ruhigen Wohngegenden ziehen viele Interessenten an. Familienfreundliche Wohnungen, die in der Nähe von Schulen und Kindergärten liegen, sind ebenfalls äußerst begehrt. Insgesamt bietet der Markt Potenzial für Verkäufer, vor allem wenn die Wohnungen gepflegt und zeitgemäß ausgestattet sind.
Wohnungspreise in 92278 Illschwang Angfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92278 Illschwang liegt bei 2459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Angfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92278 Illschwang Angfeld zeigt sich in den letzten Jahren stabil, wobei insbesondere Familien und Ruheständler die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Amberg und Nürnberg schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die ländliche Gemeinde nur eine begrenzte Fläche zur Erschließung neuer Baugrundstücke bereitstellen kann und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Bautätigkeit in der Region verläuft daher moderat, mit gelegentlichen Neubauprojekten und Einfamilienhäusern, die den Bedarf decken sollen. Obwohl die Bauaktivität nicht mit urbanen Zentren vergleichbar ist, wird kontinuierlich darauf geachtet, den dörflichen Charakter zu erhalten und dennoch neuen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 92278 Illschwang Angfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92278 Illschwang liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Angfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Angfeld
Illschwang Angfeld befindet sich in einer idyllischen ländlichen Region in Bayern und bietet eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Die Ortschaft liegt in der Oberpfalz und ist Teil des Landkreises Amberg-Sulzbach. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anzieht. Die Verkehrsanbindung von Illschwang Angfeld ist gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Illschwang Angfeld befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Hersbruck. Für die Verbindung zu weiter entfernten Zielen bietet die Anbindung an die Bundesstraße B85 und die nahegelegene Autobahn A6 eine schnelle und unkomplizierte Möglichkeit zum überregionalen Verkehr. Darüber hinaus sorgt ein regionales Busnetz für gute Verbindungen innerhalb der Region, sodass auch ohne Auto eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Angfeld 2060 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Angfeld
Die Gemeinde Illschwang im Ortsteil Angfeld bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten malerischer Landschaften finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die vielseitige Natur der Oberpfalz führen und sowohl für aktive Erholung als auch für entspannte Spaziergänge geeignet sind. Zur Erholung tragen auch gemütliche Gasthöfe und Biergärten bei, die regionale Spezialitäten und bayerische Gastfreundschaft bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Reichweite, mit kleinen Läden und Märkten, die alles Nötige für den täglichen Bedarf bereithalten. Das Zusammenspiel aus ländlicher Idylle, aktiver Freizeitgestaltung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Angfeld zu einem idealen Ort für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und Erholung.
In der Region rund um Illschwang und Angfeld gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die zur Attraktivität der Gegend beitragen. Beispielsweise können Naturliebhaber den Naturpark Fränkische Schweiz erkunden, Wandern oder Klettern und malerische Ausblicke genießen. In der nahegelegenen Stadt Amberg finden sich zudem verschiedene kulturelle Angebote wie Museen, Theater und das charmante Kurfürstenbad für entspannende Stunden. Einkaufsbegeisterte können sich in Amberg oder Sulzbach-Rosenberg in vielfältigen Geschäften und auf Märkten mit regionalen Produkten eindecken. Die Region schafft eine perfekte Balance zwischen idyllischem Landleben und städtischer Vielfalt, was sie besonders lebenswert und attraktiv für Besucher macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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