Immobilie verkaufen in 92278 Illschwang Aichazandt
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Der Verkauf einer Immobilie in 92278 Illschwang Aichazandt erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten wie Amberg und Nürnberg aus, was sie sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Illschwang Aichazandt ist geprägt von Einfamilienhäusern, Bauernhöfen und großzügigen Grundstücken, die bei Käufern stark nachgefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92278 Illschwang Aichazandt
- Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Aichazandt
- Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Aichazandt
- Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Aichazandt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Aichazandt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Aichazandt
Haus verkaufen in 92278 Illschwang Aichazandt
Der Verkauf eines Hauses in 92278 Illschwang Aichazandt bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region üblich sind. Üblicherweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Bungalows, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen und zeitgenössischen Baustilen aus, die den charmanten Charakter der Gegend unterstreichen. Was die Preise betrifft, so spiegeln diese die Attraktivität und die ruhige Lage von Illschwang Aichazandt wider. Die Marktpreise variieren je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage des Hauses, sind jedoch aufgrund der idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage der Region vergleichsweise stabil.
Hauspreise in 92278 Illschwang Aichazandt
Die Hauspreise in 92278 Illschwang Aichazandt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illschwang Aichazandt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Aichazandt
Der Wohnungsmarkt in 92278 Illschwang Aichazandt zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Anwesen und modernen Neubauten aus. In der ländlich geprägten Region spüren Verkäufer derzeit eine steigende Nachfrage nach Immobilien, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen lernen. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten sowie gut erhaltene Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Auch barrierefreie und seniorengerechte Wohnungen gewinnen an Attraktivität, da die Bevölkerung altert und der Bedarf an solchen Immobilien steigt. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen die Region zudem für Pendler interessant, die eine hohe Lebensqualität abseits der Großstädte suchen.
Wohnungspreise in 92278 Illschwang Aichazandt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92278 Illschwang liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Aichazandt
Der Verkauf eines Grundstücks in 92278 Illschwang Aichazandt erfolgt in einem Umfeld, das durch ein mäßig hohes Interesse gekennzeichnet ist. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren überwiegend stabil geblieben, mit einem leichten Anstieg zu beobachten, da immer mehr Menschen ländliche Gegenden als Wohnort in Betracht ziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Interessenten führt. In der Region wird sporadisch gebaut, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte entstehen. Insgesamt herrscht eine relativ ausgeglichene Marktlage, die sowohl Käufern als auch Verkäufern moderate Bedingungen bietet.
Grundstückspreise in 92278 Illschwang Aichazandt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92278 Illschwang liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Aichazandt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Aichazandt
Die kleine Ortschaft Aichazandt gehört zur Gemeinde Illschwang im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz, Bayern. Diese ländliche Gegend ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die durch sanfte Hügel, Wälder und Wiesen bestimmt wird. Die Region bietet zahlreiche Naturerlebnisse und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zugutekommen. Aichazandt liegt abseits der großen Verkehrsströme und vermittelt dadurch ein ruhiges und abgeschiedenes Lebensgefühl, während zugleich die Nähe zu größeren Städten und Hauptverkehrswegen erhalten bleibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Aichazandt liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Sulzbach-Rosenberg und Amberg. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Aichazandt ist gut, da die Gemeinde Illschwang in der Nähe der Autobahn A6 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg im Westen und zur tschechischen Grenze im Osten ermöglicht. Zusätzlich wird die Region durch gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen erschlossen, was den Verkehr zu den umliegenden Orten erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, wenngleich eher spärlich, jedoch ausreichend für die Grundmobilität der Bewohner.
Aktuell leben in Aichazandt 2060 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Aichazandt
In 92278 Illschwang Aichazandt können Besucher und Einheimische vielfältige Freizeitaktivitäten und erholsame Momente erleben. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die wunderschöne Natur des Oberpfälzer Waldes genießen kann. Für Entspannung sorgen idyllische Plätze, die perfekt für ein Picknick im Freien oder einfach zum Verweilen in der Ruhe der Landschaft geeignet sind. Neben der Natur bieten auch zahlreiche Vereine und lokale Veranstaltungen Gelegenheiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Geschäfte und kleine Läden im Ort und in der näheren Umgebung sorgen dabei für eine gute Versorgung mit allem Notwendigen und bieten gleichzeitig die Möglichkeit für gemütliches Einkaufen.
In der Region rund um Illschwang Aichazandt gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. Ein beliebtes Ziel ist der nahegelegene Trautmannshof, der neben einem Erlebnisspielplatz und einem Streichelzoo auch spannende Einblicke in das Leben auf einem Bauernhof bietet. Wander- und Radwege durchziehen die wunderschöne Landschaft, etwa der Fünf-Flüsse-Radweg, der durch beeindruckende Natur- und Kulturlandschaften führt. Kulturinteressierte können das Schloss Theuern besuchen, das ein Bergbaumuseum beherbergt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Amberg, nur wenige Kilometer entfernt, mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Märkten. Nach einem ereignisreichen Tag laden idyllische Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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