Immobilie verkaufen in 92262 Birgland Schwenderöd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92262 Birgland Schwenderöd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Schwenderöd im Herzen von Birgland, Postleitzahl 92262, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und den entspannten ländlichen Charme aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfährt eine wachsende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur abseits städtischen Trubels suchen. Immobilien hier bieten nicht nur Lebensqualität, sondern auch attraktive Investitionsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden Sie einen ersten Überblick über die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in 92262 Birgland Schwenderöd erhalten. So sind Sie bestens vorbereitet, um ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt zu bringen und die passende Käuferschaft zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92262 Birgland Schwenderöd
- Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Schwenderöd
- Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Schwenderöd
- Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Schwenderöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Schwenderöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Schwenderöd
Haus verkaufen in 92262 Birgland Schwenderöd
Im idyllischen Schwenderöd, einem Ortsteil von Birgland im Landkreis Amberg-Sulzbach, finden sich eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die den Charme dieser ländlichen Region widerspiegeln. Vorwiegend sind hier Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und auch einige großzügige Landvillen zu finden, die mit ihren großen Grundstücken und oft traditionellen Bauweisen punkten. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten ergänzen das vielfältige Angebot. Die Preise für Häuser in Schwenderöd und der Umgebung variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Durch die ländliche Prägung und die Nähe zur Natur sind insbesondere große und gut erhaltene Häuser mit Garten besonders gefragt. Generell lässt sich sagen, dass das Preisniveau hier im Vergleich zu städtischen Regionen als moderat bis gehoben eingestuft wird, wobei individuelle Faktoren den Marktwert maßgeblich beeinflussen.
Hauspreise in 92262 Birgland Schwenderöd
Die Hauspreise in 92262 Birgland Schwenderöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Birgland Schwenderöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Schwenderöd
Der Wohnungsmarkt in 92262 Birgland Schwenderöd zeichnet sich durch eine besondere Lage im ländlichen Raum aus, die sowohl Ruhe als auch eine naturnahe Umgebung bietet. In dieser Region sind besonders familienfreundliche und gut ausgestattete Wohnungen mit Garten oder Balkon begehrt, da sie einen hohen Wohnkomfort und die Möglichkeit zum Rückzug ins Grüne bieten. Gleichzeitig sind auch moderne Wohnungen mit einem energieeffizienten Standard gefragt, da Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten zunehmend an Bedeutung gewinnen. Durch die vergleichsweise geringe Konkurrenz und die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich, bietet der Verkauf von Wohnungen in dieser Region eine gute Chance auf attraktive Preise.
Wohnungspreise in 92262 Birgland Schwenderöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92262 Birgland liegt bei 3232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Birgland Schwenderöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Schwenderöd
In der beschaulichen Region 92262 Birgland Schwenderöd zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da viele Interessenten die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Käufern und Bauherren eine gewisse Herausforderung darstellt. Die Bauaktivitäten sind in der Region eher gering, wobei vereinzelt moderne Wohngebäude und landwirtschaftliche Bauten entstehen. Trotz der geringen Bauintensität bleibt die Attraktivität der Gegend für Immobilienkäufer aufgrund der ruhigen Lage und der hochwertigen Lebensqualität ungebrochen hoch.
Grundstückspreise in 92262 Birgland Schwenderöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92262 Birgland liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Schwenderöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Birgland Schwenderöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Schwenderöd
Birgland Schwenderöd befindet sich in der Oberpfalz, einer historischen Region im Osten Bayerns. Das kleine, idyllische Dorf liegt eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und ausgedehnten Wäldern geprägt ist. Diese naturnahe Lage macht Schwenderöd zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in einer ruhigen Umgebung. Trotz seiner ländlichen Lage ist Birgland Schwenderöd verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegene Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Anfahrt erleichtert und schnelle Verbindungen zu größeren Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Birgland Schwenderöd liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Amberg, etwa 25 Kilometer entfernt, und Neumarkt in der Oberpfalz, welches etwa 35 Kilometer entfernt ist. Beide Städte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen und die bereits erwähnte Autobahn A6, die eine wichtige Ost-West-Verbindung darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region eher spärlich, aber Busverbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in den umliegenden Städten sind vorhanden. So ist es auch möglich, ohne eigenes Auto einigermaßen mobil zu bleiben.
Aktuell leben in Schwenderöd 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Schwenderöd
Der kleine Ort Schwenderöd in der Gemeinde Birgland, Postleitzahl 92262, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Reihe von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, eröffnet sich hier ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Wander- und Radwege führen durch dichte Wälder und weitläufige Wiesen und bieten Gelegenheit, die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen. Für sportlich Aktive gibt es diverse Sportanlagen und Vereine in der näheren Umgebung. Wer Entspannung sucht, findet in lokalen Parks und Naherholungsgebieten zahlreiche Plätze zum Verweilen. Kulturelle Highlights und traditionelle Veranstaltungen bringen zudem Abwechslung in den Alltag und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
In der weiteren Region rund um Birgland gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten. So lädt beispielsweise der nahegelegene Hahnenkammsee zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren ein. Für Naturfreunde ist der Naturpark Hirschwald ein Muss, wo man seltene Tierarten beobachten und ausgedehnte Spaziergänge unternehmen kann. Wer gerne einkaufen geht, findet in den umliegenden Städten wie Sulzbach-Rosenberg und Amberg zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte mit regionalen Produkten. Darüber hinaus gibt es viele traditionelle Gasthäuser und Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Somit bietet die Region eine harmonische Mischung aus Erholungsgebieten, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung