Immobilie verkaufen in 92262 Birgland Schwend
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92262 Birgland Schwend erfordert nicht nur Fingerspitzengefühl, sondern auch fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Aktuell erleben wir in der Gegend eine stabile Nachfrage, die durch eine limitierte Anzahl an verfügbaren Immobilien unterstützt wird. Dies könnte sich positiv auf Ihren Verkauf auswirken.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Dabei werden lokale Markttrends, Käuferinteressen und bewährte Verkaufstaktiken näher betrachtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92262 Birgland Schwend
- Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Schwend
- Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Schwend
- Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Schwend
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Schwend
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Schwend
Haus verkaufen in 92262 Birgland Schwend
Das Verkaufen eines Hauses in 92262 Birgland Schwend erfordert einige wesentliche Überlegungen, um einen erfolgreichen und zufriedenstellenden Verkauf zu gewährleisten. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Architektenhäuser sowie charmante Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen. Die Preise für Immobilien in der Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Die Markttrends zeigen jedoch, dass die Region generell stabile Immobilienpreise aufweist, die sowohl Käufern als auch Verkäufern Vorteile bieten können. Ein gut positioniertes Haus, das gepflegt und modern ausgestattet ist, hat gute Chancen, einen attraktiven Preis zu erzielen.
Hauspreise in 92262 Birgland Schwend
Die Hauspreise in 92262 Birgland Schwend sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Schwend
Der Wohnungsmarkt in 92262 Birgland Schwend zeigt sich aktuell stabil, mit einer steigenden Tendenz zur Nachfrage. Insbesondere Eigentumswohnungen in ruhiger Lage und mit moderner Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Sowohl junge Familien als auch ältere Paare suchen vermehrt nach barrierefreien Wohnungen und Objekten mit Balkon oder Gartenanteil. Auch kleinere Wohnungen, die für Singles oder Paare geeignet sind, sind besonders begehrt. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Birgland Schwend zu einem attraktiven Standort für den Immobilienverkauf. Verkäufer können daher von einer regen Nachfrage und zügigen Verkaufsprozessen profitieren.
Wohnungspreise in 92262 Birgland Schwend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92262 Birgland liegt bei 2191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Schwend
In 92262 Birgland Schwend ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, da die Region durch ihre ländliche Lage und die Nähe zu Naturschutzgebieten sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auf die überschaubare Größe der Gemeinde und die strengeren Bauvorschriften in Naturschutzgebieten zurückzuführen ist. In der Region wird mäßig viel gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte, die gut in die ländliche Umgebung passen und den dörflichen Charakter erhalten. Käufer müssen sich oftmals gedulden, um ein passendes Grundstück zu finden, da die verfügbaren Flächen schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 92262 Birgland Schwend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92262 Birgland liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Schwend
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Schwend
Die idyllische Ortschaft Birgland Schwend liegt in Bayern im Landkreis Amberg-Sulzbach und zeichnet sich durch eine malerische Naturkulisse sowie eine angenehme Ruhe aus. Teil des Naturparks Fränkische Schweiz – Veldensteiner Forst, bietet Schwend ein hohes Maß an Erholungswert. Trotz seiner ländlichen Lage verfügt der Ort über eine gute Verkehrsanbindung, die besonders für Pendler und Besucher von Interesse ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Birgland Schwend liegen Städte und Orte wie Sulzbach-Rosenberg, Amberg und Neumarkt in der Oberpfalz, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte darstellen. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft gestaltet, da Schwend über die nahegelegene Bundesstraße 299 und 14 schnell und bequem erreichbar ist. Zudem bietet die Anbindung an die Autobahn A6 eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Regensburg, was besonders für Berufspendler und Reisende von Vorteil ist. Eine gut ausgebaute Infrastruktur gewährleistet somit eine hohe Mobilität und Erreichbarkeit für die Einwohner von Birgland Schwend.
Aktuell leben in Schwend 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Schwend
Birgland Schwend, gelegen in der idyllischen Oberpfalz, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die malerische Umgebung eignet sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren. In den weitläufigen Wäldern und auf den gut markierten Wegen können Naturfreunde ihre Seele baumeln lassen und die Ruhe genießen. Für Sportbegeisterte gibt es zudem zahlreiche Vereine und Einrichtungen, in denen Aktivitäten wie Tennis, Reiten oder Schwimmen ausgeübt werden können. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch kulturelle Veranstaltungen und regionale Feste, die regelmäßig stattfinden und die Gemeinschaft der Region stärken.
In Sachen Einkaufsmöglichkeiten bietet Birgland Schwend eine charmante Vielfalt an kleinen Geschäften und Einkaufsläden. Hier können Besucher und Einheimische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erwerben. Für den täglichen Bedarf gibt es gut sortierte Supermärkte und kleinere Läden, die eine persönliche Note und eine freundliche Atmosphäre bieten. Zudem ist es dank der guten Verkehrsanbindung leicht, die umliegenden Städte zu erreichen, die ein noch umfassenderes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsprogrammen bieten. Egal ob man auf der Suche nach Ruhe und Natur oder nach kulturellen und sportlichen Aktivitäten ist, Birgland Schwend überzeugt mit vielseitigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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