Immobilie verkaufen in 92262 Birgland Burkartshof
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Immobilie verkaufen in 92262 Birgland Burkartshof
Der Verkauf einer Immobilie in der beschaulichen Gemeinde Birgland Burkartshof kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt in Birgland und Umgebung ist stabil und zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, vor allem von Käufern, die dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Birgland Burkartshof beleuchtet, um Eigentümern dabei zu helfen, ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92262 Birgland Burkartshof
- Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Burkartshof
- Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Burkartshof
- Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Burkartshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Burkartshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Burkartshof
Haus verkaufen in 92262 Birgland Burkartshof
Der Verkauf eines Hauses in 92262 Birgland Burkartshof bietet zahlreiche Gelegenheiten und ist aufgrund der landschaftlich reizvollen und ruhigen Lage äußerst attraktiv. In dieser Region werden vielfältige Haustypen gebaut, die von traditionellen Bauernhäusern über charmante Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Architektur der Häuser spiegelt oft einen Mix aus traditionellem bayerischem Stil und zeitgemäßen Designansätzen wider. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der genauen Lage und der Größe des Grundstücks. Generell sind die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was Birgland Burkartshof besonders für Familien und Pendler interessant macht.
Hauspreise in 92262 Birgland Burkartshof
Die Hauspreise in 92262 Birgland Burkartshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Birgland Burkartshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Burkartshof
Der Wohnungsmarkt in 92262 Birgland Burkartshof ist äußerst attraktiv und zieht viele Interessenten an. Diese ländliche Region in Bayern bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch eine idyllische Landschaft und eine ruhige Wohnumgebung. Besonders begehrt sind hier gut gepflegte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauobjekte, die eine angenehme Mischung aus Tradition und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Käufer schätzen bei den Immobilien die großzügigen Grundrisse und die meist vorhandenen Außenbereiche wie Balkone oder Gärten, die zusätzlichen Lebensraum schaffen. In den letzten Jahren verzeichnet die Region eine steigende Nachfrage, was auch durch die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Amberg begünstigt wird. Wer seine Wohnung in Birgland Burkartshof verkaufen möchte, kann daher auf ein großes und kaufkräftiges Publikum hoffen.
Wohnungspreise in 92262 Birgland Burkartshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92262 Birgland liegt bei 3330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Burkartshof
In 92262 Birgland Burkartshof zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Die Region, die durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an umliegende Städte besticht, zieht vor allem Familien und Ruheständler an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnlage legen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren in die Höhe getrieben hat. Der Neubau von Wohnprojekten hält sich im Vergleich zu größerem Städten der Region eher in Grenzen, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Bauland knapp ist. Dennoch gibt es ambitionierte Bauvorhaben, die den Wohnraum sukzessive erweitern sollen. Wer ein Grundstück in Birgland Burkartshof erwerben möchte, sollte sich daher auf eine intensive Suche und mögliche Preisverhandlungen einstellen.
Grundstückspreise in 92262 Birgland Burkartshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92262 Birgland liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Burkartshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Burkartshof
Der malerische Ortsteil Burkartshof in der Gemeinde Birgland, die die Postleitzahl 92262 trägt, liegt idyllisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, bietet Burkartshof eine ruhige und naturnahe Umgebung. Durch seine erhöhte Lage gibt es zahlreiche Aussichtspunkte, von denen aus man die umliegende Landschaft überblicken kann. Die Nähe zum Naturpark Fränkische Schweiz – Veldensteiner Forst unterstreicht den naturnahen Charme dieser Region und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Hersbruck. Diese Städte bieten nicht nur eine reiche historische Kulisse, sondern auch umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung von Burkartshof ist durch die Nähe zur Bundesstraße B14 gesichert, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und die umliegenden Ortschaften ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhofsstandort in Hersbruck sorgt zudem für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz. Wenngleich Burkartshof selbst eher abgelegen wirkt, profitiert es doch von der Nähe zu größeren städtischen Zentren, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind.
Aktuell leben in Burkartshof 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Burkartshof
Die Gemeinde Birgland Burkartshof, gelegen in der idyllischen Oberpfalz, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und grünen Wäldern, lädt die Region zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Naturliebhaber kommen im Naturpark Hirschwald voll auf ihre Kosten. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Radwege und Sportanlagen. Weiterhin können Einheimische und Besucher die lokalen Bauernmärkte und kleinen Geschäfte im Ort besuchen, die traditionelle Produkte und Spezialitäten aus der Region anbieten. Die Nähe zu größeren Städten wie Amberg und Neumarkt ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an eine Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten und kultureller Angebote.
In der Region Oberpfalz rund um Birgland Burkartshof gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der nahegelegene Monte Kaolino in Hirschau ein besonderer Anziehungspunkt. Der Sandberg mit seinen Pisten und Sommerrodelbahnen bietet Spaß für die ganze Familie. In Sulzbach-Rosenberg laden historische Gassen und gemütliche Cafés zu einem entspannten Bummel ein. Auch das Museum für historische Maybach-Fahrzeuge ist ein beliebter Ausflugsort für Technikbegeisterte. Für Radfahrer bietet das gut ausgebaute Netz an Radwegen, wie der Fünf-Flüsse-Radweg, abwechslungsreiche Touren durch die Region. Zudem gibt es in den nahegelegenen Einkaufszentren in Amberg und Neumarkt eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die zum Shoppen einladen und keine Wünsche offen lassen.
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