Immobilie verkaufen in 92262 Birgland Hirschricht
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde 92262 Birgland Hirschricht erfordert sorgfältige Planung und lokales Fachwissen. Diese idyllische Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und attraktive Liegenschaften, bietet derzeit ein dynamisches Marktumfeld. Werte von Wohn- und Gewerbeimmobilien zeigen positive Tendenzen, was sie für potenzielle Käufer und Investoren äußerst interessant macht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Birgland Hirschricht berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Ob Sie einen erfahrenen Makler beauftragen oder eigenständig verkaufen möchten – eine fundierte Kenntnis des regionalen Marktes ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92262 Birgland Hirschricht
- Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Hirschricht
- Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Hirschricht
- Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Hirschricht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Hirschricht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Hirschricht
Haus verkaufen in 92262 Birgland Hirschricht
Der Verkauf eines Hauses in 92262 Birgland Hirschricht kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein, abhängig von verschiedenen Faktoren wie dem Haustyp und den allgemeinen Immobilienpreisen in der Region. In Birgland Hirschricht findet man eine Vielfalt an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, die von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren reichen. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten oft etwas moderater, jedoch beeinflusst durch Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. So kann der Marktpreis erheblich variieren, weshalb es für Verkäufer ratsam ist, eine genaue Bewertung ihrer Immobilie vornehmen zu lassen, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln und erfolgreich zu verkaufen.
Hauspreise in 92262 Birgland Hirschricht
Die Hauspreise in 92262 Birgland Hirschricht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Hirschricht
Der Wohnungsmarkt in 92262 Birgland Hirschricht ist derzeit stark gefragt, da das idyllische Umfeld und die naturnahe Lage besonders viele Interessenten anziehen. Die Region bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, was vor allem junge Familien und ältere Paare anspricht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sowohl modernen Komfort als auch traditionelle Bauweise miteinander vereinen. Wohnungen, die energetisch saniert und mit moderner Ausstattung versehen sind, finden ebenfalls schnell Abnehmer. Aufgrund der steigenden Nachfrage sollte man, wenn man seine Wohnung verkaufen möchte, eine professionelle Bewertung vornehmen lassen, um den optimalen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 92262 Birgland Hirschricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92262 Birgland liegt bei 3344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Hirschricht
In der Region 92262 Birgland Hirschricht zeigt sich eine interessante Entwicklung auf dem Immobilienmarkt, insbesondere im Segment der Grundstücksverkäufe. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da mehr Menschen die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer anhaltenden Marktanspannung führt. Neubauprojekte sind häufiger geworden, doch insgesamt wird in der Region moderat gebaut, um den charakteristischen ländlichen Charme zu bewahren und die Balance zwischen Natur und Bebauung zu halten. Die Kombination von steigender Nachfrage und einem knappen Angebot lässt die Preise für Grundstücke in Birgland Hirschricht kontinuierlich steigen, was sowohl für Investoren als auch für potenzielle Bauherren von Interesse ist.
Grundstückspreise in 92262 Birgland Hirschricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92262 Birgland liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Hirschricht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Hirschricht
Birgland Hirschricht liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz in Bayern. Die Gemeinde ist im Landkreis Amberg-Sulzbach angesiedelt und besticht durch eine ausgewogene Mischung aus dörflichem Charme und naturnaher Umgebung. Die hügelige Topografie und die ausgedehnten Wälder prägen das Landschaftsbild und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Region verkehrstechnisch gut erschlossen, was eine angenehme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Birgland Hirschricht befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine bereichernde Nähe zur Gemeinde aufweisen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Nürnberg, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutend sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A6 und A3 ermöglichen. Somit können größere Städte und Wirtschaftszentren bequem und zügig erreicht werden, was die Region besonders für Pendler attraktiv macht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist präsent, wenn auch weniger frequent, sodass eine Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und zur nächstgelegenen Bahnstation sichergestellt ist.
Aktuell leben in Hirschricht 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Hirschricht
In der idyllischen Gemeinde Birgland Hirschricht mit der Postleitzahl 92262 bieten sich vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die umliegenden Wälder und Hügellandschaften laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bieten dabei atemberaubende Ausblicke auf die natürliche Schönheit der Oberpfalz. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellnessangebote, darunter traditionelle bayerische Saunen und gemütliche Kurorte, die Entspannung und Ruhe garantieren. Zudem bietet die Gemeinde zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten und Schwimmen, die sowohl für Erwachsene als auch für Kinder geeignete Freizeitaktivitäten darstellen. Der Erholungsfaktor wird durch gut ausgebaute Infrastrukturen und zahlreiche Picknickplätze im Grünen zusätzlich unterstützt.
Die Region deckt auch die Bedürfnisse der Shoppingliebhaber ab. Von charmanten Bauernmärkten, die lokale Produkte und kulinarische Spezialitäten anbieten, bis hin zu kleinen Boutiquen und Handwerksläden ist für jeden Geschmack etwas dabei. Größere Einkaufsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Städten wie Amberg oder Neumarkt, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Hier gibt es eine Vielzahl von Supermärkten, Einkaufszentren und Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen. Die Kombination aus Naturerlebnissen, vielfältigen Freizeitangeboten und gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten macht Birgland Hirschricht zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel in der Oberpfalz.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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