Immobilie verkaufen in 92262 Birgland Riedelhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92262 Birgland Riedelhof erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch seine ländliche Lage und attraktive, naturnahe Umgebung auszeichnet. Die Region überzeugt durch eine hohe Lebensqualität und steigende Nachfrage nach Wohnraum, was die Immobilienpreise tendenziell stabil und vielversprechend macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen. Von der Wertermittlung bis hin zur Vermarktung, hier erfahren Sie die essentiellen Schritte für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92262 Birgland Riedelhof
- Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Riedelhof
- Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Riedelhof
- Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Riedelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Riedelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Riedelhof
Haus verkaufen in 92262 Birgland Riedelhof
In der idyllischen Lage des Ortsteils Riedelhof in Birgland, PLZ 92262, finden potenzielle Hausverkäufer eine Vielfalt an Haustypen vor, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Bauernhöfen reichen. Diese Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die eine hohe Lebensqualität verspricht und gerade für naturverbundene Käufer interessant ist. Die Preise für Häuser bewegen sich, je nach Größe, Zustand und genauer Lage innerhalb des Riedelhofs, in einem weiten Spektrum. Aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an städtische Zentren sind die Immobilien von wachsendem Interesse, was sich auch auf die Marktwerte niederschlägt. Käufer und Verkäufer profitieren hier von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot, sodass eine gut durchdachte Preisgestaltung essenziell ist, um erfolgreich zum Abschluss zu gelangen.
Hauspreise in 92262 Birgland Riedelhof
Die Hauspreise in 92262 Birgland Riedelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Birgland Riedelhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Riedelhof
Der Wohnungsmarkt in 92262 Birgland Riedelhof zeigt sich in den letzten Jahren stabil, jedoch gibt es eine steigende Nachfrage nach Eigentumswohnungen, vor allem in idyllischen Lagen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem Ausbauzustand, die gleichzeitig einen ländlichen Charme vermitteln können. Naturverbundene Käufer schätzen die ruhige und grüne Umgebung und nehmen beim Immobilienkauf ebenfalls die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in den umliegenden Regionen in Betracht. Ein Balkon oder Gartenanteil sowie eine energieeffiziente Bauweise gelten als zusätzliche Pluspunkte, die das Interesse an einer Wohnung in Birgland Riedelhof deutlich erhöhen. Potential für Wertsteigerungen sowie ein hohes Maß an Lebensqualität machen die Gegend für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen interessant.
Wohnungspreise in 92262 Birgland Riedelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92262 Birgland liegt bei 3348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Riedelhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92262 Birgland Riedelhof ist derzeit moderat, wobei insbesondere junge Familien und Ruheständler das ländliche Idyll und die Ruhe der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die landschaftlich gewachsene Struktur des Gebiets zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde in der Region nicht besonders viel gebaut, was die Vorsicht der Gemeinden im Hinblick auf die Erhaltung des natürlichen Charakters unterstreicht. Trotz dieser Zurückhaltung gibt es punktuell neue Bauvorhaben, die auf eine schrittweise, aber behutsame Entwicklung abzielen, um das Gleichgewicht zwischen Natur und neuer Infrastruktur zu wahren.
Grundstückspreise in 92262 Birgland Riedelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92262 Birgland liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Riedelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Riedelhof
Der Ortsteil Riedelhof gehört zur Gemeinde Birgland im bayerischen Landkreis Amberg-Sulzbach und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst aus. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, bietet Riedelhof Naturfreunden und Ruhesuchenden eine malerische Kulisse. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut, da die Bundesstraße B85 und die Autobahn A6 in der Nähe verlaufen und somit eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Riedelhof liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Städte Amberg und Sulzbach-Rosenberg, die jeweils etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Auch kleinere Orte wie Hahnbach, Kastl und Illschwang sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A6 hervorragend, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen. Zudem bieten Regionalbusse eine gute Ergänzung für die Mobilität innerhalb der Region, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gewisse Flexibilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Riedelhof 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Riedelhof
In 92262 Birgland Riedelhof bietet die Umgebung vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen, beispielsweise in den idyllischen Parkanlagen oder an den ruhig gelegenen Badeseen, die eine willkommene Abkühlung an warmen Tagen bieten. Wer das Einkaufserlebnis bevorzugt, findet in den nahegelegenen Ortschaften charmante Geschäfte und Wochenmärkte, die eine Vielzahl lokaler Produkte und handgefertigter Waren anbieten, wodurch ein gemütliches Bummeln ermöglicht wird.
In der Region rund um Birgland Riedelhof gibt es zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Velburg die beeindruckende König-Otto-Tropfsteinhöhle erkunden oder in der Stadt Amberg die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Bauwerken erleben. Für Familien bietet der Abenteuerpark Betzenstein eine spannende Mischung aus Kletterparcours und Spielbereichen. Wenn es ums Einkaufen geht, lockt die Stadt Neumarkt in der Oberpfalz mit einem breiten Angebot an Geschäften, Boutiquen und gemütlichen Cafés. Märkte und Feste in der Region, wie der traditionelle Weihnachtsmarkt in Sulzbach-Rosenberg, bieten zusätzliche Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu entdecken und die Gemeinschaft zu erleben.
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