Immobilie verkaufen in 92262 Birgland Ödthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 92262 Birgland Ödthal kann sowohl herausfordernd als auch lohnenswert sein. Diese idyllische Region im Herzen der Oberpfalz besticht durch ihre ländliche Schönheit und die Nähe zu größeren Städten wie Amberg und Nürnberg. Der Immobilienmarkt in Birgland Ödthal ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, was attraktive Verkaufsmöglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 92262 Birgland Ödthal beleuchten und hilfreiche Tipps geben, um Ihnen bei Ihrem Verkauf bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92262 Birgland Ödthal
Beim Verkauf eines Hauses in 92262 Birgland Ödthal lassen sich in der Region verschiedene Haustypen finden, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und gemütliche Bungalows. Viele dieser Häuser sind umgeben von weitläufigen Grundstücken, die das ländliche Flair unterstreichen. Die Preisentwicklung für Immobilien in Ödthal und der umliegenden Region zeigt eine stabiles Niveau, das in den letzten Jahren durch die ruhige und idyllische Lage an Attraktivität gewonnen hat. Käufer schätzen besonders die Mischung aus naturnaher Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte, was sich positiv auf den Markt auswirkt. Obwohl konkrete Preise variieren, lässt sich erkennen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region konstant hoch ist.
Hauspreise in 92262 Birgland Ödthal
Die Hauspreise in 92262 Birgland Ödthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Ödthal
Der Wohnungsverkauf in 92262 Birgland Ödthal gestaltet sich aufgrund der malerischen Lage und der ruhigen Umgebung als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in der Region ist stabil und zeigt eine kontinuierliche Nachfrage, insbesondere nach Immobilien, die den ländlichen Charme und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bieten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen, modernen Ausstattungen und attraktiven Außenbereichen wie Terrassen oder Gärten. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Pendler die verkehrsgünstige Lage zu größeren Städten in der Umgebung für berufliche Zwecke bevorzugen. Insgesamt bietet Birgland Ödthal ein hervorragendes Wohnumfeld für verschiedene Lebensstile, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 92262 Birgland Ödthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92262 Birgland liegt bei 3350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Ödthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 92262 Birgland Ödthal bringt einige interessante Aspekte mit sich. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische, naturnahe Umgebung für eine Wohnbebauung oder als Rückzugsort schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verstärken kann. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Diese Bauaktivitäten sind ein Indikator dafür, dass Birgland Ödthal zunehmend als attraktiver Wohnstandort erkannt wird, dennoch erfolgt die Erschließung neuer Bauflächen nur behutsam, um die landschaftliche Schönheit der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 92262 Birgland Ödthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92262 Birgland liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Ödthal
Birgland Ödthal befindet sich im Herzen der Oberpfalz und bietet eine ruhige, idyllische Lage, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ländlichen Lage ist der Ort gut angebunden und leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von 92262 Birgland Ödthal liegen mehrere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Alfeld und Hartmannshof sind nahegelegene Ortschaften, die eine Grundversorgung sicherstellen. Die Stadt Neumarkt in der Oberpfalz, ein größeres Zentrum mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Region gut vernetzen. Die nahegelegene Autobahn A6 sorgt für eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Amberg, was Birgland Ödthal auch für Pendler attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen eine flexible Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Ödthal 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Ödthal
Birgland Ödthal, gelegen in der malerischen Region zwischen sanften Hügeln und idyllischen Wäldern, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde können auf ausgedehnten Wanderwegen und Radstrecken die herrliche Umgebung erkunden und dabei die frische Luft und Ruhe genießen. Ein Highlight der Region ist der nahegelegene Naturpark Hirschwald, der mit seiner vielfältigen Flora und Fauna Naturliebhaber begeistert. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen verschiedene Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, einschließlich eines Freibads und Tennisplätzen. Abgerundet wird das Angebot durch charmante Cafés und Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten kosten kann.
In der Region finden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. In kleinen, gut sortierten Läden und Hofläden kann man frische Lebensmittel und handgemachte Erzeugnisse aus der Region erwerben, welche für ihre hohe Qualität und Frische bekannt sind. In den nahegelegenen Städten und Ortschaften gibt es zudem größere Supermärkte und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren anbieten. Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen sorgen ebenfalls für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis und bieten die Möglichkeit, lokale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen. All diese Angebote tragen zu einem hohen Maß an Lebensqualität in Birgland Ödthal bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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