Immobilie verkaufen in 92262 Birgland Aicha
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Der Verkauf einer Immobilie in 92262 Birgland Aicha erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und seine Besonderheiten. In dieser ländlichen Region Oberpfalz sind vor allem Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen gefragt. Trotz der ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung gibt es eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Birgland Aicha beachten sollten. Von Marktanalysen über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich am Markt platzieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92262 Birgland Aicha
Der Verkauf eines Hauses in 92262 Birgland Aicha kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine spannende Angelegenheit sein. In dieser malerischen Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern mit großzügigen Grundstücken. Die Preise für Immobilien in der Gegend variieren erheblich, je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell zeigt sich jedoch, dass Häuser in Birgland Aicha im Vergleich zu größeren Städten tendenziell günstiger sind, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier kontinuierlich hoch, da die idyllische Lage und das naturnahe Umfeld immer mehr Menschen anzieht, die dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten.
Hauspreise in 92262 Birgland Aicha
Die Hauspreise in 92262 Birgland Aicha sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Aicha
Der Verkauf einer Wohnung in 92262 Birgland Aicha kann aufgrund des aktuellen Wohnungsmarktes in der Region eine vielversprechende Gelegenheit sein. Birgland und seine umliegenden Gebiete verzeichnen eine stabile Nachfrage nach Immobilien, insbesondere für Familien und Erholungssuchende, die die naturnahe und ruhige Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und guter Anbindung an die nächstgelegenen Städte und Verkehrswege. Auch Wohnungen mit Garten oder Balkon sind äußerst gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die Attraktivität der Immobilie deutlich erhöhen. Angesichts des anhaltenden Trends zu mehr Homeoffice und flexiblem Arbeiten zieht es immer mehr Menschen in ländlichere Gegenden wie Birgland Aicha, was den Markt für Wohnungseigentümer besonders vorteilhaft gestaltet.
Wohnungspreise in 92262 Birgland Aicha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92262 Birgland liegt bei 2190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Aicha
Im idyllischen Ortsteil Aicha der Gemeinde Birgland in der Oberpfalz, die unter der Postleitzahl 92262 firmiert, gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken als interessant und vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region nimmt stetig zu, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Lage schätzen. Viele möchten dem hektischen Stadtleben entfliehen und suchen nach einem beschaulichen Ort, um ein Eigenheim zu errichten. Das Angebot an Grundstücken jedoch ist begrenzt, was den Wert der vorhandenen Flächen steigert. In der Region wird zwar gebaut, jedoch in moderatem Umfang, da die Erweiterung der Infrastruktur mit Bedacht und Rücksicht auf die natürliche Umgebung erfolgt. Wer also ein Grundstück in 92262 Birgland Aicha erwerben möchte, sollte sich auf einen wettbewerbsintensiven Markt einstellen, der jedoch reizvolle Möglichkeiten für ein ruhiges Landleben bietet.
Grundstückspreise in 92262 Birgland Aicha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92262 Birgland liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Aicha
Birgland Aicha ist ein idyllisches Dorf, eingebettet im malerischen Landkreis Amberg-Sulzbach im bayerischen Oberpfalz. Die ruhige Lage inmitten einer grünen und hügeligen Landschaft macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht dennoch eine gute Erreichbarkeit größerer Städte und wichtiger Verkehrsknotenpunkte.
Im unmittelbaren Umkreis von 92262 Birgland Aicha liegen mehrere Städten und Orte, darunter Sulzbach-Rosenberg, Amberg und Neumarkt in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist durch die Nähe zur Autobahn A6 sehr gut, die schnelle Verbindungen zu Nürnberg und Regensburg ermöglicht. Zudem sorgen verschiedene Landes- und Kreisstraßen dafür, dass auch umliegende kleinere Orte bequem erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsangebot und sorgen für eine flexible Mobilität der Einwohner.
Aktuell leben in Aicha 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Aicha
In der idyllischen Gemeinde Birgland Aicha, im Postleitzahlenbereich 92262, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die sanften Hügel der Oberpfalz, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region hautnah erleben kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es charmante Plätze in der Natur, an denen man einfach die Seele baumeln lassen kann. Die Gemeinde und ihre näheren Umgebung verfügen auch über eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und gelegentlich besondere regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region um Birgland Aicha gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise können Familien ihren Tag im nahegelegenen Freizeitpark Höllohe verbringen, der sowohl für Kinder als auch Erwachsene abwechslungsreiche Unterhaltung bietet. Die Therme in Amberg bietet pure Entspannung mit ihren verschiedenen Wellnessangeboten und Sauna-Landschaften. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreich im Stadtzentrum von Amberg oder in Neumarkt, wo große Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte eine breite Warenpalette anbieten. Auch kulturell Interessierte kommen hier nicht zu kurz: Der Besuch des Stadtmuseums in Neumarkt oder eines Konzerts im Stadttheater von Amberg verspricht spannende Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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