Immobilie verkaufen in 92262 Birgland Hainfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 92262 Birgland Hainfeld erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in der Oberpfalz bietet sowohl städtischen Komfort als auch ländliche Ruhe, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, und die Preise spiegeln den hohen Lebensstandard wider, den die Region bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Birgland Hainfeld beleuchtet, um potenziellen Verkäufern die notwendigen Informationen an die Hand zu geben, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92262 Birgland Hainfeld
- Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Hainfeld
- Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Hainfeld
- Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Hainfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Hainfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Hainfeld
Haus verkaufen in 92262 Birgland Hainfeld
In der idyllischen Region von 92262 Birgland Hainfeld finden Sie eine bunte Mischung verschiedener Haustypen, die dem ländlichen Charme der Gegend gerecht werden. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser und klassische Bauernhäuser, die durch großzügige Grundstücke und traditionelle Architektur bestechen. In den letzten Jahren sind jedoch auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften vermehrt zu sehen, die das Bild ergänzen und den Bedürfnissen junger Familien gerecht werden. Preislich bewegt sich der Immobilienmarkt in Birgland Hainfeld in einem moderaten Rahmen, wobei die Kosten stark von der Art und Größe des Hauses sowie dessen Zustand und Lage abhängen. Häuser in besonders attraktiver Lage oder mit umfassender Ausstattung können allerdings höhere Preise erzielen. Grundstückspreise und Baukosten sind in der Region vergleichsweise niedrig, was den Hauskauf zu einer lohnenden Investition macht.
Hauspreise in 92262 Birgland Hainfeld
Die Hauspreise in 92262 Birgland Hainfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Hainfeld
Der Wohnungsmarkt in 92262 Birgland Hainfeld zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere durch den Zuzug von Familien und Berufspendlern, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind in dieser Region geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohnanlagen, die über zusätzliches Grün oder Gartenanlagen verfügen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Auch Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und entsprechender Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, sind sehr gefragt. Generell lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt von einer gewissen Stabilität geprägt ist, trotz der zunehmenden Nachfrage in den letzten Jahren.
Wohnungspreise in 92262 Birgland Hainfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92262 Birgland liegt bei 3337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Hainfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92262 Birgland Hainfeld zeigt eine moderate Tendenz, die sich durch die attraktive Lage in einer naturnahen und ruhigen Umgebung untermauert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken schwankt, wobei sowohl private Eigentümer als auch öffentliche Akteure hin und wieder Parzellen zur Verfügung stellen. In der Region wird aktuell verstärkt gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Neubauten fügen sich harmonisch in die bestehende Infrastruktur ein, wodurch Hainfeld eine stetig steigende Beliebtheit erfährt, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden.
Grundstückspreise in 92262 Birgland Hainfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92262 Birgland liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Hainfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Hainfeld
Birgland Hainfeld liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Oberpfalz in Bayern. Das beschauliche Dorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Umgebung, die sich ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten eignet. Trotz der idyllischen Lage ist Birgland Hainfeld gut erreichbar und verfügt über eine solide Verkehrsinfrastruktur, die sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr berücksichtigt. Durch die Anbindung an die Bundesstraße B299 und die nahegelegene Autobahn A6 ist der Ort gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden, was eine zügige Anreise aus verschiedenen Richtungen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Birgland Hainfeld befinden sich mehrere kleine Städte und Gemeinden, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt sind. Dazu zählen Alfeld, Lauterhofen, und Ursensollen, die alle jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Birgland Hainfeld nahe der Bundesstraße B299 und der Autobahn A6 liegt. Diese Straßen verbinden den Ort mit größeren Städten wie Nürnberg, Amberg und Neumarkt in der Oberpfalz, die in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Des Weiteren gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und einem öffentlichen Verkehrssystem, das regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte sicherstellt.
Aktuell leben in Hainfeld 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Hainfeld
Birgland Hainfeld in der Postleitzahlenregion 92262 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, umgeben von der idyllischen Landschaft der Oberpfalz. Naturfreunde können die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden, die sich durch die hügelige Umgebung schlängeln und einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft bieten. Besonders der Birgland-Rundweg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für diejenigen, die eher Entspannung suchen, bietet Hainfeld Erholungsmöglichkeiten wie gemütliche Gasthäuser und kleine Landcafés, die regionale Spezialitäten servieren. Die frische Landluft und die malerische Umgebung tragen maßgeblich dazu bei, dass sich Besucher und Einheimische gleichermaßen erholen und entspannen können.
In der Region Birgland Hainfeld gibt es auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Kleinere Supermärkte und Bäckereien bieten frische Lebensmittel und regionale Produkte an, während Bauernmärkte eine Auswahl an lokal produzierten Waren bereitstellen. Für ausgedehnteres Shopping sind größere Städte wie Amberg oder Neumarkt in der Oberpfalz in kurzer Fahrzeit erreichbar, wo man Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte findet. Egal ob man Wert auf nachhaltiges Einkaufen legt oder einfach gerne bummelt, die Region bietet vielfältige Gelegenheiten, sowohl die alltäglichen Erfordernisse zu erfüllen als auch besondere Schätze zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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