Immobilie verkaufen in 92262 Birgland Sunzendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 92262 Birgland Sunzendorf erfolgreich zu verkaufen, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. Die charmante und ländliche Region Birgland bietet eine attraktive Wohnlage, die vor allem bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist. Der Immobilienmarkt in diesem Gebiet zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus, was eine vielversprechende Perspektive für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie bei Ihrem Vorhaben berücksichtigen sollten. Dazu gehören die aktuellen Marktbedingungen, die Zielgruppe potenzieller Käufer und bewährte Strategien für eine erfolgreiche Verkaufsabwicklung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92262 Birgland Sunzendorf
- Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Sunzendorf
- Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Sunzendorf
- Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Sunzendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Sunzendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Sunzendorf
Haus verkaufen in 92262 Birgland Sunzendorf
Das Haus verkaufen in 92262 Birgland Sunzendorf kann aus verschiedenen Gründen eine attraktive Option sein. In dieser idyllischen Region, die für ihre malerische Landschaft und ruhige Umgebung bekannt ist, werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern über traditionelle Bauernhäuser bis hin zu gemütlichen Bungalows reichen. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl und ermöglicht es, individuellen Wohnträumen nachzugehen. Die Preise für Häuser in der Region variieren dabei je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preisgestaltung in Birgland Sunzendorf im Vergleich zu größeren Städten oft moderater ist, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Bedingungen schafft.
Hauspreise in 92262 Birgland Sunzendorf
Die Hauspreise in 92262 Birgland Sunzendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Birgland Sunzendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Sunzendorf
Der Wohnungsmarkt in 92262 Birgland Sunzendorf zeigt sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage, die jedoch von den spezifischen Eigenschaften der verfügbaren Immobilien abhängt. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und gut geschnittene Wohnungen, die durch eine gute Infrastruktur und gleichzeitig durch eine naturnahe Umgebung punkten. Familien und Paare schätzen die ruhige, ländliche Lage, kombiniert mit der guten Anbindung zur nächstgrößeren Stadt Amberg. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind in dieser Region sehr gefragt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten bieten. Des Weiteren haben energetisch sanierte Wohnungen, die geringere Betriebskosten versprechen, einen klaren Vorteil auf dem Markt. Aufgrund der wachsenden Nachfrage ist es ratsam, den Immobilienverkauf gut zu planen und zu organisieren, eventuell auch mit Expertenhilfe, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 92262 Birgland Sunzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92262 Birgland liegt bei 2489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Sunzendorf
In 92262 Birgland Sunzendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und ihrer ruhigen Lage attraktiv für potenzielle Käufer bleibt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten erhöht und in einigen Fällen zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf die steigende Beliebtheit des Gebiets als Wohnort hinweist. Neubauprojekte und die Entwicklung von Wohngebieten sind deutliche Zeichen dafür, dass Birgland Sunzendorf zunehmend als attraktiver Wohnort im ländlichen Raum wahrgenommen wird. Diese Dynamik macht den Grundstücksmarkt vor Ort interessant für Investoren und private Bauherren gleichermaßen.
Grundstückspreise in 92262 Birgland Sunzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92262 Birgland liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Sunzendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Sunzendorf
Birgland Sunzendorf liegt im Herzen der Oberpfalz im Bundesland Bayern und gehört zum Landkreis Amberg-Sulzbach. Die kleine Gemeinde zeichnet sich durch ihre malerische Lage inmitten weitläufiger Natur- und Waldgebiete aus, die Ruhe und Erholung bieten. Die Region ist besonders bei Naturfreunden und Wanderern beliebt, da zahlreiche Wanderwege und Naturpfade durch das Umland führen. Trotz der ländlichen Idylle ist die verkehrstechnische Erschließung gut organisiert. Die Bundesautobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar und stellt eine direkte Verbindung zu den nahegelegenen Städten Nürnberg und Amberg her, was sowohl berufliche Pendler als auch Besucher zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sunzendorf liegen die Orte Sulzbach-Rosenberg, Amberg, Weigendorf und Illschwang. Diese bieten nicht nur diverse Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle und kulinarische Angebote. Die Verkehrsanbindung in Sunzendorf profitiert maßgeblich von der Nähe zur A6, die eine schnelle Verbindung zu größeren Autobahnen und somit auch zu weiteren Städten wie Regensburg und Schwandorf ermöglicht. Zudem sorgen gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen für eine reibungslose Erschließung der Umgebung. Busverbindungen gewährleisten zusätzlich den öffentlichen Personennahverkehr und machen die Region auch ohne eigenes Fahrzeug gut erreichbar.
Aktuell leben in Sunzendorf 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Sunzendorf
Im idyllisch gelegenen Birgland Sunzendorf, einer kleinen Gemeinde mit dem Postleitzahlbereich 92262, bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die natürliche Schönheit der Region erkundet werden kann. Radfahren auf gut ausgeschilderten Wegen ist ebenfalls eine beliebte Aktivität. Für Erholungssuchende gibt es mehrere idyllische Plätze zum Verweilen und Entspannen. Die Umgebung punktet zudem mit regionalen Einkaufsmöglichkeiten, wo Einheimische und Touristen frische, lokale Produkte erwerben können. Ein kleiner Wochenmarkt und einige hofeigene Läden sorgen dafür, dass stets qualitativ hochwertige, regionale Waren verfügbar sind. Auch kleinere Geschäfte und Läden im Ortskern bieten alles Wichtige für den täglichen Bedarf.
In der Region bieten zahlreiche Wander- und Radwege die Möglichkeit, die malerische Landschaft zu erkunden. Naturparks und Erholungsgebiete sind ideale Ziele für Tagesausflüge und Picknicks. Für sportliche Aktivitäten stehen örtliche Sportvereine und Einrichtungen wie Tennisplätze oder Schwimmbäder zur Verfügung. Zudem werden in der Umgebung Kulturveranstaltungen und lokale Feste organisiert, die das kulturelle Leben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten wie in der nahgelegenen Stadt Sulzbach-Rosenberg bieten eine größere Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen. Regionale Märkte präsentieren saisonale Produkte und handgemachte Waren. Sogar ein Tagestrip in die mittelalterliche Stadt Nürnberg ist problemlos machbar und bereichert den Aufenthalt um historische und kulturelle Erlebnisse.
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