Immobilie verkaufen in 92262 Birgland Kutschendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 92262 Birgland Kutschendorf kann eine spannende, aber auch herausfordernde Angelegenheit sein. Die charmante Gemeinde in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Natur und Kultur aus, was viele potenzielle Käufer anzieht. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch und geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Rückzugsorten.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Faktoren beleuchten, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 92262 Birgland Kutschendorf zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92262 Birgland Kutschendorf
- Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Kutschendorf
- Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Kutschendorf
- Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Kutschendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Kutschendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Kutschendorf
Haus verkaufen in 92262 Birgland Kutschendorf
Beim Hausverkauf in Birgland Kutschendorf, Postleitzahl 92262, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch zunehmend moderne Bungalows und Landhäuser im Angebot sind. Die Preise für Häuser in Birgland Kutschendorf variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Immobilien in zentralen und besonders attraktiven Lagen erzielen höhere Verkaufspreise, während Häuser am Ortsrand oder in renovierungsbedürftigem Zustand preislich weniger anspruchsvoll sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend ist stabil, sodass Verkäufer in der Regel gute Chancen haben, einen angemessenen Preis für ihre Häuser zu erzielen.
Hauspreise in 92262 Birgland Kutschendorf
Die Hauspreise in 92262 Birgland Kutschendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Birgland Kutschendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Kutschendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 92262 Birgland Kutschendorf kann aufgrund der spezifischen Eigenschaften des örtlichen Immobilienmarktes eine interessante Gelegenheit darstellen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer ruhigeren, ländlichen Atmosphäre, die insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Eine hohe Nachfrage besteht vor allem nach gut erhaltenen, geräumigen Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem zusätzlichen Außenbereich wie einem Balkon oder Garten. Dazu zählt auch die Nähe zu Naturgebieten und eine verkehrsgünstige Anbindung an größere Städte. Ein weiterer Verkaufsanreiz sind Renovierungen und energieeffiziente Ausstattungen, die immer mehr Käufer wertschätzen. Insgesamt ist es von Vorteil, die lokalen Marktgegebenheiten genau zu analysieren und gegebenenfalls professionelle Beratung hinzuzuziehen, um den maximalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 92262 Birgland Kutschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92262 Birgland liegt bei 2483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Kutschendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92262 Birgland Kutschendorf hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen. Immer mehr Menschen suchen nach Bauplätzen im ländlichen Raum, um dem Trubel der Städte zu entkommen und die Ruhe der Natur zu genießen. Trotz der wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter Kaufinteressenten erhöht. Bautätigkeiten in der Region sind auch moderat angestiegen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Die lokale Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Birgland Kutschendorf zu einem attraktiven Standort für all jene, die auf der Suche nach einem Baugrundstück sind.
Grundstückspreise in 92262 Birgland Kutschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92262 Birgland liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Kutschendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Kutschendorf
Birgland Kutschendorf liegt idyllisch in der Oberpfalz im Landkreis Amberg-Sulzbach, Bayern. Die umliegende Natur und landwirtschaftlichen Flächen prägen das Umland und schaffen eine ruhige, erholsame Atmosphäre. Kutschendorf profitiert von seiner landschaftlich reizvollen Lage nahe dem Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst, was zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Der Ort selbst ist ländlich geprägt und verfügt über einen dörflichen Charakter, der von traditionellen Bauernhäusern und weitläufigen Feldern dominiert wird.
Unmittelbar um Kutschendorf liegen die Städte und Orte wie Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Neumarkt in der Oberpfalz, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraßen B299 und B85, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A6 bieten. Diese sorgt für einen schnellen Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz und ermöglicht Pendlern, zügig in größere Städte wie Nürnberg oder Regensburg zu gelangen. Es bestehen außerdem Busverbindungen, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen, was insbesondere für Schüler und nicht-motorisierte Bewohner von Vorteil ist.
Aktuell leben in Kutschendorf 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Kutschendorf
In der idyllischen Ortschaft 92262 Birgland Kutschendorf vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Die malerische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während idyllische Picknickplätze und ruhige Seen perfekte Orte zum Entspannen bieten. Wassersportler kommen an den nahegelegenen Gewässern auf ihre Kosten, und auch Golffreunde finden in der Region gepflegte Anlagen vor. Zudem bieten kleine, charmante Läden und Wochenmärkte frische, regionale Produkte, die das Einkaufserlebnis authentisch machen.
Die Region um 92262 Birgland Kutschendorf besticht durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Wanderfreunde können etwa auf gut ausgeschilderten Wanderwegen wie dem Fränkischen Jura Wanderweg die schöne Natur erkunden. Zur Erholung lädt das Naherholungsgebiet um den Happurger Stausee ein, der auch Möglichkeiten zum Baden und Segeln bietet. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Amberg oder Sulzbach-Rosenberg, die eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bieten. Auch kulturelle Highlights wie das Löffelbinder-Museum in Hirschbach oder die mittelalterliche Altstadt von Amberg erweitern das Freizeitangebot.
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