Immobilie verkaufen in 92262 Birgland Wurmrausch
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Birgland Wurmrausch im Landkreis Amberg-Sulzbach bietet spannende Möglichkeiten für Eigentümer und Kaufinteressenten. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, attraktive Lebensqualität und eine stetig wachsende Nachfrage im Immobilienmarkt aus. Ob charmantes Einfamilienhaus oder modernes Neubauprojekt – hier finden sich Immobilien für unterschiedlichste Bedürfnisse.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt in 92262 Birgland Wurmrausch dargelegt, um Eigentümern eine fundierte Grundlage für ihren Verkaufsprozess zu bieten und potenziellen Käufern einen Einblick in die Vorzüge dieser reizvollen Gegend zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92262 Birgland Wurmrausch
- Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Wurmrausch
- Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Wurmrausch
- Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Wurmrausch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Wurmrausch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Wurmrausch
Haus verkaufen in 92262 Birgland Wurmrausch
Der Verkauf von Häusern in 92262 Birgland Wurmrausch gestaltet sich interessant, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und weitläufigen Landhäusern ist die Bandbreite an Immobilien hier breit gefächert. Die bauliche Landschaft wird geprägt durch traditionelle Häuser mit regionaltypischen Baustilen sowie durch neue, energieeffiziente Bauweisen, die modernen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in Birgland Wurmrausch variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Trotz dieser Schwankungen lässt sich feststellen, dass die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Immobilien attraktiv ist, da sie ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Preis und Wohnqualität bietet.
Hauspreise in 92262 Birgland Wurmrausch
Die Hauspreise in 92262 Birgland Wurmrausch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Wurmrausch
Der Wohnungsmarkt in der Region 92262 Birgland Wurmrausch zeigt einen moderaten und stabilen Trend, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren stetig angestiegen ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, die sich durch eine energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien auszeichnen. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einem schönen Blick ins Grüne sind besonders gefragt. Hinzu kommt, dass Immobilien in ruhiger Lage, aber dennoch mit guter Anbindung an die umliegenden Städte, besonders attraktiv für Pendler und junge Familien sind. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichen Komfortmerkmalen wie einem Aufzug oder einer Garage finden schnell Interessenten. Insgesamt profitiert Birgland Wurmrausch von der naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 92262 Birgland Wurmrausch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92262 Birgland liegt bei 3061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Wurmrausch
In 92262 Birgland Wurmrausch zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, geprägt von einem konstanten Interesse, das jedoch nicht mit den Boom-Regionen Deutschlands vergleichbar ist. Das Angebot an Grundstücken ist in dieser ländlichen Gegend begrenzt, was potenziellen Käufern eine gewisse Herausforderung darstellen kann. Innerhalb der Region wird nur vereinzelt gebaut, überwiegend handelt es sich dabei um Einfamilienhäuser oder kleinere Neubauprojekte. Die Immobilientätigkeit spiegelt somit eher ruhige, aber stetige Aktivitäten im Grundstücksmarkt wider, was sowohl Vor- als auch Nachteile für potenzielle Käufer und Verkäufer mit sich bringt.
Grundstückspreise in 92262 Birgland Wurmrausch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92262 Birgland liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Wurmrausch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Wurmrausch
Birgland Wurmrausch liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, einem Landstrich im Osten Bayerns. Die Region ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft und weitläufigen Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit bietet Wurmrausch eine überraschend gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A6, welche die Städte Nürnberg und Prag verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl in lokale Zentren als auch in weiter entlegene Regionen. Zudem ist der Ort über gut ausgebaute Landstraßen und Buslinien für den täglichen Pendelverkehr erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Birgland Wurmrausch befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die teils agrarisch, teils als Schlafstädte für umliegende Metropolen genutzt werden. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Amberg und Neumarkt in der Oberpfalz, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Sie bieten umfassende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur A6 und mehrere Landstraßen, die die Region durchziehen, ergänzt, sodass sowohl die Erkundung des Umlandes als auch die Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte wie Nürnberg oder Regensburg problemlos möglich ist.
Aktuell leben in Wurmrausch 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Wurmrausch
Die malerische Region 92262 Birgland Wurmrausch bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, finden Naturfreunde und Wanderer zahlreiche gut gepflegte Wanderwege, die durch Wälder und Wiesen führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Für Erholungssuchende stehen verschiedene Wellness- und Spa-Einrichtungen zur Verfügung, in denen man entspannen und neue Energie tanken kann. Ein gut ausgestattetes Freizeitzentrum sorgt mit einem großen Angebot an sportlichen Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen und Fitnesskursen für Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von charmanten lokalen Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, sowie größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. In den umliegenden Dörfern finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische Lebensmittel und Spezialitäten der Region verkauft werden. Diese Vielfalt an Angeboten macht 92262 Birgland Wurmrausch zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sorgen für eine hohe Lebensqualität. In der Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zu aktiver Erholung ein, während Seen und Flüsse ideale Orte für Wassersport und Entspannung bieten. Für kulturelle Freizeitgestaltung sorgen Theater, Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Einblick in die regionale Geschichte und Kunst gewähren. Jede Stadt und jedes Dorf hat seine eigenen Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu großen Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. Wochenmärkte und Bauernläden tragen zur Vielfalt bei und ermöglichen den Einkauf frischer, lokaler Produkte. Darüber hinaus bieten zahlreiche Cafés und Restaurants eine kulinarische Reise durch regionale und internationale Küche, in der man genussvolle Stunden verbringen kann. Die Region vereint somit Naturerlebnis, kulturelle Aktivitäten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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