Immobilie verkaufen in 92262 Birgland Tannlohe
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Der Verkauf einer Immobilie in 92262 Birgland Tannlohe erfordert sorgfältige Planung und lokales Marktverständnis. In dieser idyllischen Region der Oberpfalz, geprägt von malerischen Landschaften und einer ruhigen Wohnlage, finden sowohl Einheimische als auch Zuzügler attraktive Immobilienangebote. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, und potenzielle Käufer schätzen das harmonische Gleichgewicht zwischen Natur und guter Erreichbarkeit größerer Städte wie Nürnberg und Amberg.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in Birgland Tannlohe zu bieten und Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92262 Birgland Tannlohe
- Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Tannlohe
- Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Tannlohe
- Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Tannlohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Tannlohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Tannlohe
Haus verkaufen in 92262 Birgland Tannlohe
In der malerischen Ortschaft Birgland Tannlohe, innerhalb der Postleitzahl 92262, sind verschiedene Haustypen vertreten, die potenziellen Käufern eine breite Auswahl bieten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern aus. Zusätzlich sind moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauten zu finden, die jeweils durch ihre jeweiligen architektonischen Stile und Bauepochen überzeugen. Das Interesse an Immobilien in Birgland Tannlohe ist stetig, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt. Während die Preise je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses variieren können, bleibt die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen, aber dennoch gut erschlossenen Gegend konstant hoch. Eigentümer, die hier eine Immobilie verkaufen möchten, profitieren von der attraktiven Mischung aus naturnaher Umgebung und der dennoch guten Anbindung an umliegende Städte und Infrastrukturen.
Hauspreise in 92262 Birgland Tannlohe
Die Hauspreise in 92262 Birgland Tannlohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Birgland Tannlohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Tannlohe
Der Wohnungsmarkt in der Region 92262 Birgland Tannlohe zeigt sich als stabil und wachsend, geprägt von einer idyllischen ländlichen Umgebung und einer steigenden Nachfrage nach ruhigem, naturnahem Wohnen. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mittlerer Größe, die sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren eine angenehme Lebensqualität bieten. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig gut erreichbare städtische Infrastruktur machen diese Lage attraktiv. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Komfortmerkmalen wie einem eigenen Garten oder Balkon sowie energieeffiziente Neubauten stehen hoch im Kurs. Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit solcher Immobilien lohnt es sich, frühzeitig und sorgfältig zu planen, wenn man seine Wohnung in Birgland Tannlohe verkaufen möchte, um bestmögliche Verkaufsbedingungen zu erzielen.
Wohnungspreise in 92262 Birgland Tannlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92262 Birgland liegt bei 2499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Tannlohe
Der Verkauf eines Grundstücks in 92262 Birgland Tannlohe wird durch die aktuelle Nachfrage nach Grundstücken in der Region begünstigt, die aufgrund der ruhigen ländlichen Lage und der dennoch guten Verkehrsanbindung in den letzten Jahren gestiegen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell erhöht. In der Region wird moderat gebaut, wobei Neubauprojekte häufiger Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen, die dem Bedarf an Wohnraum in dieser idyllischen Umgebung gerecht werden sollen. Insgesamt bietet der Markt in Tannlohe interessante Möglichkeiten für Verkäufer, die von der stabilen Nachfrage profitieren können.
Grundstückspreise in 92262 Birgland Tannlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92262 Birgland liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Tannlohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Tannlohe
Birgland Tannlohe, eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern, zeichnet sich durch ihre malerische Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft aus. Die Region bietet ein idyllisches Umfeld und ist zugleich verkehrstechnisch gut angebunden. Nahegelegene Städte wie Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Neumarkt in der Oberpfalz befinden sich jeweils in einer Entfernung von etwa 20 bis 30 Kilometern, was kurze Fahrzeiten ermöglicht.
Dank der Nähe zur Autobahn A6 ist Birgland Tannlohe komfortabel erreichbar und gut vernetzt. Diese Autobahnverbindung schafft eine direkte Achse zwischen Nürnberg und Prag und ermöglicht somit schnelle Verbindungen in die weitläufigere Region sowie zu wichtigen Wirtschaftszentren. Regionale Straßen ergänzen das Verkehrsnetz und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sowie eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der in den umliegenden Städten verkehrt. Dies macht Birgland Tannlohe trotz seiner ländlichen Idylle zu einem idealen Standort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Tannlohe 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Tannlohe
Die kleine Gemeinde 92262 Birgland Tannlohe bietet eine ruhige Umgebung, die ideal für erholsame Freizeitaktivitäten und entspannende Naturerlebnisse ist. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft ein, während nahegelegene Wälder und Seen zum Verweilen und Entspannen einladen. Für Shoppingbegeisterte gibt es in der näheren Umgebung kleinere Geschäfte und Märkte, die typische Produkte und Handwerkskunst der Region bieten, sodass Besucher auch die Möglichkeit haben, lokale Spezialitäten zu entdecken und zu erwerben.
In der Region um 92262 Birgland Tannlohe gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Königstein Wald, wo man ausgiebig wandern und die Natur genießen kann. Für kulturelle Ausflüge bietet sich ein Besuch des Residenzschlosses in Pommelsbrunn an. Zudem gibt es in Sulzbach-Rosenberg vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen über Wochenmärkte bis hin zu modernen Einkaufszentren, welche die Bedürfnisse sowohl der Einheimischen als auch der Besucher gut abdecken.
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