Immobilie verkaufen in 91249 Weigendorf Högen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91249 Weigendorf Högen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91249 Weigendorf Högen stellt sowohl Chancen als auch Herausforderungen dar. Die ländlich geprägte Gemeinde, eingebettet in die idyllische Landschaft des Nürnberger Lands, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufergruppen, die Ruhe und Natur schätzen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine begrenzte Verfügbarkeit und stabile Preise aus, was verkaufswilligen Eigentümern attraktiv erscheinen könnte.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienverkaufs in Weigendorf Högen beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen und logistischen Überlegungen. Entdecken Sie den Weg zum erfolgreichen Verkauf in dieser einzigartigen Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91249 Weigendorf Högen
- Wohnung verkaufen in 91249 Weigendorf Högen
- Grundstück verkaufen in 91249 Weigendorf Högen
- Ihr Immobilienmakler in 91249 Weigendorf Högen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91249 Weigendorf Högen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91249 Weigendorf Högen
Haus verkaufen in 91249 Weigendorf Högen
In Weigendorf Högen, einer charmanten Gemeinde im bayerischen Landkreis Amberg-Sulzbach, reicht die Vielfalt an Haustypen von traditionellen Einfamilienhäusern über modernisierte Bauernhöfe bis hin zu Neubauten und Doppelhaushälften. Die Architektur der Region spiegelt sowohl die historische Bedeutung als auch aktuelle Wohntrends wider. Während Einfamilienhäuser oft mit großzügigen Grundstücken und klassischer bayerischer Architektur punkten, bieten neu errichtete Doppelhäuser und Reihenhäuser moderne Annehmlichkeiten und effizient genutzte Räume. Die Immobilienpreise in 91249 Weigendorf Högen variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, weisen jedoch insgesamt eine ansteigende Tendenz auf. Faktoren wie die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, die Qualität der lokalen Infrastruktur und die landschaftlich reizvolle Umgebung spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 91249 Weigendorf Högen
Die Hauspreise in 91249 Weigendorf Högen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weigendorf Högen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91249 Weigendorf Högen
Der Wohnungsmarkt in 91249 Weigendorf Högen zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Die idyllische Lage in der Natur und die dennoch gute Anbindung an größere Städte machen diese Region besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Insbesondere Wohnungen mit modernem Standard und gehobener Ausstattung sind stark nachgefragt. Ebenso finden sich viele Interessenten für Immobilien mit großem Garten oder Balkon, da der Wunsch nach Außenflächen in dieser ländlichen Gegend besonders ausgeprägt ist. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der naturnahen Umgebung ist der Verkauf von Wohnungen in Weigendorf Högen daher eine lohnenswerte Überlegung für Eigentümer.
Wohnungspreise in 91249 Weigendorf Högen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91249 Weigendorf liegt bei 2501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weigendorf Högen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91249 Weigendorf Högen
In der ländlichen Idylle von 91249 Weigendorf Högen gestaltet sich der Markt für den Verkauf von Grundstücken recht dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die Nähe zur Natur, die ruhige Umgebung und die gute Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an bebaubaren Flächen ist jedoch begrenzt, da viele Eigentümer die Flächen landwirtschaftlich nutzen oder an den dörflichen Strukturen festhalten. Trotzdem gibt es immer wieder Bauvorhaben, die die Attraktivität des Ortes unterstreichen. Neubauten sind zwar nicht so zahlreich wie in städtischen Gebieten, aber die bereits bestehenden und neu errichteten Immobilien fügen sich harmonisch in das dörfliche Bild ein und zeugen von einer steigenden Bautätigkeit, die jedoch maßvoll betrieben wird, um den Charakter des Ortes zu bewahren.
Grundstückspreise in 91249 Weigendorf Högen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91249 Weigendorf liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91249 Weigendorf Högen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weigendorf Högen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91249 Weigendorf Högen
Die Ortschaft Högen mit der Postleitzahl 91249 gehört zur Gemeinde Weigendorf und liegt malerisch im Landkreis Amberg-Sulzbach im Oberpfälzer Jura. Diese ruhige und naturnahe Region bietet idyllische Landschaften mit weitläufigen Wiesen und Wäldern, die perfekt für Erholung und Freizeitaktivitäten geeignet sind. Högen selbst besticht durch seine ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturfreunde und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Högen liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Sulzbach-Rosenberg im Norden und Hersbruck im Süden, welche beide ungefähr eine halbe Stunde Autofahrt entfernt sind. Auch die Stadt Nürnberg ist in etwa einer Stunde erreichbar und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Högen ist hauptsächlich über die Bundesstraße B14 gegeben, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten herstellt. Für den öffentlichen Nahverkehr bestehen zudem Busverbindungen, die eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Gemeinden sicherstellen. Die ruhige und doch gut angebundene Lage macht Högen zu einem attraktiven Wohnort insbesondere für Pendler.
Aktuell leben in Högen 1223 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91249 Weigendorf Högen
Die Ortschaft Weigendorf Högen, mit der Postleitzahl 91249, bietet eine friedliche Umgebung, die perfekt ist für Freizeit und Erholung. Hier können Besucher und Einwohner die malerische Landschaft genießen, ideal für Wanderungen und Radtouren. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zum Entspannen ein und bieten Naturfreunden zahlreiche Möglichkeiten zur Ausübung sportlicher Aktivitäten. Darüber hinaus gibt es kleinere lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten bieten und somit einen entspannten Einkauf ermöglichen.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise findet man in der nahegelegenen Stadt Hersbruck einen charmanten Wochenmarkt, der eine Auswahl an frischen Lebensmitteln und handgefertigten Produkten anbietet. Die Therme Hersbruck ist ein weiteres Highlight, ideal für einen erholsamen Badetag. Für Outdoor-Begeisterte gibt es im Naturpark Fränkische Schweiz vielfältige Wander- und Kletterrouten. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Nürnberg besuchen, die zahlreiche Museen, Theater und Einkaufsmöglichkeiten bietet. So bietet die Region um Weigendorf Högen etwas für jeden Geschmack und ermöglicht eine ausgewogene Mischung aus Erholung und Aktivität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung