Immobilie verkaufen in 95493 Bischofsgrün Güßhügel
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Bischofsgrün im Ortsteil Güßhügel (Postleitzahl 95493) erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region im Fichtelgebirge, bekannt für ihre Natur und Erholungsmöglichkeiten, zieht sowohl lokale als auch internationale Käufer an. Die Nachfrage nach Immobilien in Bischofsgrün ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was den Markt dynamischer und zum lukrativen Investment macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses dargelegt, die für den erfolgreichen Abschluss in dieser attraktiven Gegend von Bedeutung sind, einschließlich Marktanalyse, Preisgestaltung und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95493 Bischofsgrün Güßhügel
- Wohnung verkaufen in 95493 Bischofsgrün Güßhügel
- Grundstück verkaufen in 95493 Bischofsgrün Güßhügel
- Ihr Immobilienmakler in 95493 Bischofsgrün Güßhügel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95493 Bischofsgrün Güßhügel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95493 Bischofsgrün Güßhügel
Haus verkaufen in 95493 Bischofsgrün Güßhügel
Bischofsgrün Güßhügel, gelegen im wunderschönen Fichtelgebirge, bietet eine Vielzahl von Immobilienoptionen für potentielle Hauskäufer und -verkäufer. In dieser bezaubernden Region finden sich vor allem traditionell errichtete Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und geräumige Doppelhaushälften, die den traditionellen Baustil des Gebiets widerspiegeln. Darüber hinaus gibt es moderne Neubauten, die durch ihre energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Architektur überzeugen. Die Immobilienpreise in Bischofsgrün Güßhügel variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser Region im Vergleich zu größeren Städten eher moderat ausfallen, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die malerische Umgebung und die ausgezeichnete Infrastruktur steigern zudem den Wert der hier angebotenen Immobilien.
Hauspreise in 95493 Bischofsgrün Güßhügel
Die Hauspreise in 95493 Bischofsgrün Güßhügel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95493 Bischofsgrün Güßhügel
Der Wohnungsmarkt in 95493 Bischofsgrün Güßhügel zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage inmitten der malerischen Naturlandschaft des Fichtelgebirges. In dieser Region sind vor allem geräumige Eigentumswohnungen sowie modernisierte Altbauten mit historischem Charme besonders begehrt. Aufgrund der Nähe zur Natur und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Wellness zieht es viele Familien und Naturliebhaber in diese Gegend. Der Immobilienmarkt profitiert zudem von der guten Infrastruktur und der Anbindung an größere Städte wie Bayreuth, was Bischofsgrün Güßhügel zu einem begehrten Wohnort macht. Verkäufer können daher mit einem regen Interesse und potenziell schnellen Verkaufsabschlüssen rechnen.
Wohnungspreise in 95493 Bischofsgrün Güßhügel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95493 Bischofsgrün liegt bei 1943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95493 Bischofsgrün Güßhügel
In 95493 Bischofsgrün Güßhügel zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil, insbesondere bei Käufern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Die Region zieht vor allem Menschen an, die einen Rückzugsort abseits der hektischen Großstädte suchen, sodass besonders Familien und Ruheständler interessiert sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und es kommt relativ selten zu Neuanlagen, weshalb freie Bauplätze immer begehrt sind. Insgesamt wird in der Gegend vergleichsweise wenig gebaut, was zur Erhaltung des ländlichen Charakters beiträgt. Neue Bauprojekte werden meist von Einheimischen oder regionalen Bauunternehmen umgesetzt, die darauf achten, dass sich die Bebauung harmonisch in das bestehende Landschaftsbild einfügt.
Grundstückspreise in 95493 Bischofsgrün Güßhügel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95493 Bischofsgrün liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95493 Bischofsgrün Güßhügel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95493 Bischofsgrün Güßhügel
Der Ortsteil Güßhügel von Bischofsgrün liegt malerisch eingebettet in der oberfränkischen Landschaft des Fichtelgebirges in Bayern. In dieser ruhigen und naturnahen Umgebung genießen Bewohner und Besucher gleichermaßen die waldreiche Umgebung und die beeindruckenden Panoramaausblicke. Die Lage ist landschaftlich reizvoll und bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren. Außerdem zeichnet sich die Region durch eine reiche Flora und Fauna aus, die zu abwechslungsreichen Erkundungstouren einlädt.
Unmittelbar bei Bischofsgrün Güßhügel befinden sich kleinere Orte und Städte wie Bayreuth, das etwa 25 Kilometer südwestlich liegt, und Marktredwitz, das in einer vergleichbaren Entfernung nordöstlich gelegen ist. Auch der Kurort Bad Berneck ist nahebei und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraßen B303 und B2 ideal, wodurch eine schnelle Anfahrt zu weiter entfernten Zielen möglich ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über Busse, die regelmäßig verkehren und eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Güßhügel 1909 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95493 Bischofsgrün Güßhügel
Im malerischen Ortsteil Güßhügel von Bischofsgrün, in der Postleitzahlregion 95493, bietet sich eine vielfältige Palette an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die wunderschöne landschaftliche Umgebung ermöglicht ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die Natur des Fichtelgebirges. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler mit gut präparierten Langlaufloipen und Skipisten. Für die Erholung stehen gemütliche Gasthäuser und Wellnesshotels zur Verfügung, die sowohl kulinarische als auch entspannende Erlebnisse bieten. Einkaufsmöglichkeiten umfassen mehrere kleine Läden und Handwerksbetriebe, in denen lokale Produkte und Souvenirs erworben werden können, wodurch Besucher ein authentisches Stück der Region mit nach Hause nehmen können.
In der weiteren Region um Bischofsgrün gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise lädt der Ochsenkopf sowohl im Sommer als auch im Winter zu abwechslungsreichen Sportaktivitäten ein, sei es beim Wandern, Mountainbiken oder Skifahren. Das Thermalbad in Weißenstadt bietet wohltuende Entspannung für Körper und Geist. Kulturelle Angebote wie Museen und historische Sehenswürdigkeiten sind in der nahen Stadt Bayreuth zu entdecken, darunter das weltberühmte Markgräfliche Opernhaus. Für Shoppingliebhaber lohnt sich ein Ausflug nach Kulmbach mit seinen vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die regionale Spezialitäten und Handwerkskunst anbieten. So findet sich für jeden Geschmack und jede Vorliebe das passende Freizeit- und Erholungsangebot in der reizvollen Region rund um Bischofsgrün.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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