Immobilie verkaufen in 95493 Bischofsgrün Rangen
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Immobilien verkaufen in 95493 Bischofsgrün Rangen kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die malerische Lage in der oberfränkischen Gemeinde, umgeben von den weiten Wäldern des Fichtelgebirges, zieht zahlreiche Erholungssuchende und Naturliebhaber an. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer Mischung aus charmanten Einfamilienhäusern, Ferienwohnungen und traditionellen Landhäusern, die sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessant sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bischofsgrün Rangen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95493 Bischofsgrün Rangen
- Wohnung verkaufen in 95493 Bischofsgrün Rangen
- Grundstück verkaufen in 95493 Bischofsgrün Rangen
- Ihr Immobilienmakler in 95493 Bischofsgrün Rangen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95493 Bischofsgrün Rangen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95493 Bischofsgrün Rangen
Haus verkaufen in 95493 Bischofsgrün Rangen
Beim Verkauf eines Hauses in 95493 Bischofsgrün Rangen ist es wichtig, sich über die unterschiedlichen Haustypen in der Region zu informieren. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und naturnahe Lage bestechen. Des Weiteren sind sowohl klassische Bauernhäuser als auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften vertreten. Hinsichtlich der Preise für Häuser lässt sich sagen, dass sie in dieser Region variieren, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße. Grundsätzlich spiegeln die Immobilienpreise die naturschöne, ruhige Umgebung sowie die gute Anbindung an umliegende Städte wider, was die Attraktivität für Käufer erhöht.
Hauspreise in 95493 Bischofsgrün Rangen
Die Hauspreise in 95493 Bischofsgrün Rangen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95493 Bischofsgrün Rangen
Der Wohnungsmarkt in 95493 Bischofsgrün Rangen zeigt eine zunehmende Dynamik, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Naturschönheiten immer attraktiver wird. Besonders gefragt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung, die gleichzeitig einen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten. Auch gut situierte Objekte in zentraler Lage erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl Annehmlichkeiten des täglichen Lebens als auch eine gute Verkehrsanbindung bieten. Familien und Ruhesuchende schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, weshalb Wohnungen mit Garten oder Balkon ebenfalls hoch im Kurs stehen. Der demografische Wandel und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum tragen weiterhin zur positiven Entwicklung des Marktes in Bischofsgrün Rangen bei.
Wohnungspreise in 95493 Bischofsgrün Rangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95493 Bischofsgrün liegt bei 1945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95493 Bischofsgrün Rangen
Der Verkauf von Grundstücken in 95493 Bischofsgrün Rangen gestaltet sich derzeit interessant. Die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region ist gemäßigt steigend, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des Fichtelgebirges zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Käufer herausfordernd, aber auch lukrativ für Verkäufer macht. In Bezug auf Bauaktivitäten verzeichnet die Region ein moderates Wachstum. Es gibt vereinzelte neue Bauprojekte, jedoch bleiben die Bautätigkeiten insgesamt überschaubar. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Grundstücke in Bischofsgrün Rangen zunehmend an Attraktivität gewinnen und Preisanstiege unterstützen.
Grundstückspreise in 95493 Bischofsgrün Rangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95493 Bischofsgrün liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95493 Bischofsgrün Rangen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95493 Bischofsgrün Rangen
95493 Bischofsgrün Rangen liegt malerisch im Fichtelgebirge in Bayern. Die Region besticht durch eine idyllische Landschaft mit dicht bewaldeten Hügeln und zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Der Erholungsort bietet nicht nur Natur pur, sondern auch eine gute Anbindung an größere Städte und Orte in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von 95493 Bischofsgrün Rangen liegen unter anderem die Städte Bayreuth, Marktredwitz und Wunsiedel. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraße B303 führt direkt am Ort vorbei, was eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte gewährleistet. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wobei Buslinien die Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten sicherstellen. Die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an das Fernverkehrsnetz in Richtung Nürnberg und München sowie nach Norden Richtung Leipzig und Berlin.
Aktuell leben in Rangen 1909 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95493 Bischofsgrün Rangen
Bischofsgrün Rangen bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In dieser idyllischen Gemeinde am Fuße des Ochsenkopfs in Oberfranken finden Naturfreunde unzählige Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Fichtelgebirges führen. Besonders beliebt sind die zahlreichen Loipen und Pisten, die das Gebiet im Winter zu einem Anziehungspunkt für Skifahrer und Langläufer machen. Darüber hinaus lädt das Kurbad Bischofsgrün mit seinen Wellness-Angeboten und Saunalandschaften zur Entspannung ein.
In der Region gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Neben kleinen, charmanten Läden und Boutiquen, in denen man regionale Produkte und Handwerkskunst erwerben kann, sind auch größere Supermärkte und Einkaufszentren leicht erreichbar. In der nahen Umgebung bieten Städte wie Bayreuth zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Einkaufsstraßen, Einkaufszentren und kulturelle Highlights wie das berühmte Markgräfliche Opernhaus und das Festspielhaus. Diese Kombination aus naturnaher Erholung und urbanem Einkaufserlebnis macht die Region rund um Bischofsgrün Rangen zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Shoppingbegeisterte gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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