Immobilie verkaufen in 97653 Bischofsheim Bischofsheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 97653 Bischofsheim erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Bischofsheim in der Rhön bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Der Markt ist geprägt von einem stabilen Preisniveau und einer starken Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie berücksichtigen sollten. Von der Preisfindung über die Vermarktung bis hin zur rechtlichen Absicherung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97653 Bischofsheim Bischofsheim
- Wohnung verkaufen in 97653 Bischofsheim Bischofsheim
- Grundstück verkaufen in 97653 Bischofsheim Bischofsheim
- Ihr Immobilienmakler in 97653 Bischofsheim Bischofsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97653 Bischofsheim Bischofsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97653 Bischofsheim Bischofsheim
Haus verkaufen in 97653 Bischofsheim Bischofsheim
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 97653 Bischofsheim sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften von Interesse, wie sie typisch für den ländlichen Charme und die ruhige Lage der Region sind. Die Preise für solche Immobilien richten sich nach verschiedenen Faktoren, darunter der Zustand des Hauses, die Größe des Grundstücks sowie die aktuellen Markttendenzen. Während gut erhaltene Objekte und Neubauten in der Regel höhere Preise erzielen, können renovierungsbedürftige Häuser günstigere Möglichkeiten bieten. Insgesamt spiegelt sich in der Preisspanne die Nachfrage nach einer idyllischen Wohnlage sowie den Annehmlichkeiten des nahegelegenen Rhön-Gebietes wider.
Hauspreise in 97653 Bischofsheim Bischofsheim
Die Hauspreise in 97653 Bischofsheim Bischofsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97653 Bischofsheim Bischofsheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 97653 Bischofsheim ist aktuell in Bewegung, wobei eine moderate Nachfrage auf ein begrenztes Angebot trifft. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien ausreichend Platz bieten. Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die örtliche Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten, stehen hoch im Kurs. Zudem sind moderne Ausstattung und zeitgemäße Energiekonzepte wichtige Kriterien für potenzielle Käufer. In jüngster Zeit zeigt sich auch ein wachsendes Interesse an Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, was den Trend zu mehr Wohnkomfort und Lebensqualität widerspiegelt.
Wohnungspreise in 97653 Bischofsheim Bischofsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97653 Bischofsheim liegt bei 2537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97653 Bischofsheim Bischofsheim
Der Verkauf von Grundstücken in 97653 Bischofsheim ist in letzter Zeit einem starken Interesse ausgesetzt, da die Nachfrage nach Wohnraum und Entwicklungsflächen in dieser attraktiven Region stetig zunimmt. Diese Gegend, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Rhön, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die nach einer ruhigen, dennoch verkehrsgünstig gelegenen Wohnlage suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Nachfrage weiter anheizt und zu teilweise höheren Preisniveaus führt. In Bischofsheim und Umgebung wird kontinuierlich gebaut, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden; dabei dominieren sowohl individuelle Wohnprojekte als auch größere Bauvorhaben, die darauf abzielen, den Wohn- und Lebensstandard der Region weiter zu fördern und kreative Lösungsmöglichkeiten für die örtliche Wohngemeinschaft zu schaffen.
Grundstückspreise in 97653 Bischofsheim Bischofsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97653 Bischofsheim liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97653 Bischofsheim Bischofsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97653 Bischofsheim Bischofsheim
Bischofsheim in der Rhön befindet sich im Landkreis Rhön-Grabfeld im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Die Gemeinde liegt idyllisch eingebettet in die Berglandschaft der Rhön, einem Mittelgebirge, das für seine unverwechselbare Natur bekannt ist. Durch die zentrale Lage innerhalb dieser Region bietet Bischofsheim sowohl Einheimischen als auch Besuchern Zugang zu einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Skifahren. Die Verkehrsanbindung ermöglicht mittels gut ausgebauter Straßen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Hierzu gehören sowohl kleinere Orte als auch größere Städte, die durch verschiedene Straßenverbindungen gut miteinander vernetzt sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Bischofsheim befinden sich Städte und Orte wie Bad Neustadt an der Saale, Ostheim vor der Rhön und Gersfeld. Diese sind innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung in Bischofsheim ist durch die Bundesstraße B279 und die Nähe zur Autobahn A71 gewährleistet, was eine gute Anbindung an größere Städte wie Schweinfurt und Würzburg ermöglicht. Zusätzlich sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien für die Verbindung zu den Nachbarorten und den nächstgelegenen Bahnstationen. So ist Bischofsheim trotz seiner ruhigen und idyllischen Lage in der Rhön gut mit dem Umland vernetzt.
Aktuell leben in Bischofsheim 4799 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97653 Bischofsheim Bischofsheim
In der Region 97653 Bischofsheim bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Rhönlandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die schönen Aussichten zum Entspannen einladen. Für jene, die eher sportlich aktiv sein möchten, gibt es verschiedene sportliche Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen im örtlichen Freibad oder Skifahren in den Wintermonaten. Die Region ist ebenso bekannt für ihre traditionellen Veranstaltungen und Märkte, die das kulturelle Angebot bereichern. Einkaufsmöglichkeiten stehen natürlich auch zur Verfügung, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, sodass für den täglichen Bedarf gesorgt ist.
In der Umgebung von 97653 Bischofsheim gibt es zudem zahlreiche weitere Highlights, die es zu entdecken gilt. In der benachbarten Stadt Fulda etwa findet man eine reiche Auswahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, wie den imposanten Dom oder das barocke Stadtschloss. Zum Einkaufen laden dort die malerischen Gassen der Altstadt sowie moderne Einkaufszentren ein. Wer noch mehr Natur sucht, kann sich im Biosphärenreservat Rhön verzaubern lassen, das zahlreiche Wander- und Radwege sowie idyllische Picknickplätze bietet. Auch der Kreuzberg, mit seiner berühmten Klosterbrauerei, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende und Bierliebhaber gleichermaßen.
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