Immobilie verkaufen in 97653 Bischofsheim Haselbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 97653 Bischofsheim Haselbach erfreuen sich aufgrund ihrer idyllischen Lage im Naturpark Bayerische Rhön zunehmender Beliebtheit. Ob charmantes Einfamilienhaus oder moderne Eigentumswohnung – die Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Investoren. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet eine steigende Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bischofsheim Haselbach beleuchtet, von den aktuellen Marktbedingungen über wertvolle Tipps für Verkäufer bis hin zu den besten Praktiken für erfolgreiche Verkaufsverhandlungen. Tauchen Sie ein und erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97653 Bischofsheim Haselbach
- Wohnung verkaufen in 97653 Bischofsheim Haselbach
- Grundstück verkaufen in 97653 Bischofsheim Haselbach
- Ihr Immobilienmakler in 97653 Bischofsheim Haselbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97653 Bischofsheim Haselbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97653 Bischofsheim Haselbach
Haus verkaufen in 97653 Bischofsheim Haselbach
In der idyllischen Gemeinde Bischofsheim im unterfränkischen Haselbach finden potenzielle Hausverkäufer eine Vielzahl an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über modernisierte Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Bungalows reichen. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an das Umland machen Haselbach zu einer attraktiven Wohngegend. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Es ist jedoch festzustellen, dass die Nachfrage in den letzten Jahren stetig gestiegen ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders gefragt sind Häuser mit großzügigen Grundstücken sowie Altbauten, die mit viel Liebe zum Detail saniert wurden.
Hauspreise in 97653 Bischofsheim Haselbach
Die Hauspreise in 97653 Bischofsheim Haselbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bischofsheim Haselbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97653 Bischofsheim Haselbach
Der Wohnungsmarkt in 97653 Bischofsheim Haselbach ist geprägt von einer malerischen Landschaft und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die besonders bei Familien und Senioren großen Anklang findet. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere da viele Menschen abseits der städtischen Hektik ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld suchen. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungslösungen, die dennoch den charmanten, traditionellen Baustil der Region beibehalten. Zudem ziehen Immobilien mit Garten oder Balkon und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Naherholungsgebiete großes Interesse auf sich. Nachhaltiges Bauen und energieeffiziente Sanierungen werden ebenfalls immer wichtiger, was bei Verkäufern berücksichtigt werden sollte, um den Marktwert ihrer Immobilien zu steigern.
Wohnungspreise in 97653 Bischofsheim Haselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97653 Bischofsheim liegt bei 2004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97653 Bischofsheim Haselbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97653 Bischofsheim Haselbach zeigt eine moderate Tendenz. Bischofsheim an der Rhön, zu dem Haselbach gehört, liegt malerisch in der Rhön und zieht sowohl Naturliebhaber als auch Menschen an, die dem städtischen Trubel entkommen möchten. Obwohl die Region durch ihre idyllische Lage punktet, bleibt das Angebot an freien Baugrundstücken begrenzt, was zu einer engen Marktlage führen kann. Es gibt vereinzelte Bautätigkeiten, die jedoch meist auf individuelle Bauvorhaben beschränkt sind, statt auf großflächige Bauprojekte. Insgesamt werden neue Bauprojekte vorsichtig und im Einklang mit der Natur umgesetzt, was den Charme und die Lebensqualität der Region bewahrt.
Grundstückspreise in 97653 Bischofsheim Haselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97653 Bischofsheim liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97653 Bischofsheim Haselbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97653 Bischofsheim Haselbach
Bischofsheim in der Rhön, mit dem Ortsteil Haselbach, liegt in der idyllischen Landschaft des UNESCO-Biosphärenreservats Rhön in Bayern. Eingebettet in sanfte Hügel und dichte Wälder bietet die Region sowohl ihren Einwohnern als auch den Besuchern eine malerische und naturnahe Umgebung. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wanderwegen, historischen Sehenswürdigkeiten und einer friedlichen Atmosphäre, die ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten ist. Insbesondere der Haselbach, ein kleiner Fluss, trägt zur natürlichen Schönheit des Ortes bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Bischofsheim Haselbach befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Bad Neustadt an der Saale, Mellrichstadt und Bad Kissingen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B279, die eine schnelle Verbindung zu diesen umliegenden Städten sowie zur Autobahn A71 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse stellen sicher, dass die Region auch ohne Auto gut erreichbar ist. Zudem gibt es regelmäßige Verbindungen zu den größeren Bahnhöfen in der Region, wodurch auch Fernreisen erleichtert werden.
Aktuell leben in Haselbach 4799 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97653 Bischofsheim Haselbach
Im idyllischen Bischofsheim in der Rhön, insbesondere im Ortsteil Haselbach, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während gut ausgeschilderte Wege die Entdeckung der malerischen Landschaft erleichtern. Wer gerne die Natur genießt, wird von der Nähe zum Naturpark Rhön begeistert sein, der mit seiner unberührten Schönheit und seinen vielfältigen Aktivitätsangeboten besticht. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten und eine gastfreundliche Atmosphäre bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; von kleinen, traditionellen Fachgeschäften bis hin zum Supermarkt findet man alles Notwendige für den täglichen Bedarf.
Die Region rund um Bischofsheim und Haselbach bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ziel ist das Kloster Kreuzberg, das nicht nur ein spiritueller Rückzugsort ist, sondern auch eine historische Sehenswürdigkeit mit einem weit über die Grenzen hinaus bekannten Bier. Das Sportcenter Fit-Fun in Bad Neustadt bietet vielfältige Sportmöglichkeiten, während bei schlechtem Wetter das Erlebnisbad Triamare attraktive Freizeitangebote für die ganze Familie bietet. Im nahegelegenen Bad Kissingen können Besucher den renommierten Kurpark und die Therme KissSalis genießen. Für ausgedehntere Einkaufsbummel bietet sich die Stadt Fulda an, die mit zahlreichen Geschäften und einer charmanten Altstadt lockt. Kulturinteressierte finden im Theater- und Konzertsaal von Bad Neustadt regelmäßig spannende Aufführungen und Veranstaltungen.
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