Immobilie verkaufen in 86657 Bissingen Göllingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86657 Bissingen Göllingen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86657 Bissingen Göllingen kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese idyllisch gelegene Region im Landkreis Dillingen an der Donau ist für ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Atmosphäre bekannt, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stetige Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, wobei sich die Preislage in den letzten Jahren stabil gehalten hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Bissingen Göllingen beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86657 Bissingen Göllingen
- Wohnung verkaufen in 86657 Bissingen Göllingen
- Grundstück verkaufen in 86657 Bissingen Göllingen
- Ihr Immobilienmakler in 86657 Bissingen Göllingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86657 Bissingen Göllingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86657 Bissingen Göllingen
Haus verkaufen in 86657 Bissingen Göllingen
Der Verkauf eines Hauses in 86657 Bissingen Göllingen erfordert genaue Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. In dieser beschaulichen und historisch geprägten Ortschaft finden sich vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Bauernhäuser, die durch ihre ländliche Architektur bestechen. Auch moderne Neubauten sind gelegentlich zu finden, die sich harmonisch in das Ortsbild einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie, wobei sowohl historische als auch moderne Bauweisen je nach Ausstattung und Grundstücksgröße angemessen bewertet werden müssen. Interessenten sollten sich daher umfassend informieren und gegebenenfalls eine professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Verkaufs- oder Kaufpreis zu erzielen.
Hauspreise in 86657 Bissingen Göllingen
Die Hauspreise in 86657 Bissingen Göllingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bissingen Göllingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86657 Bissingen Göllingen
Wer eine Wohnung in 86657 Bissingen Göllingen verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über den Wohnungsmarkt in der Region verschaffen. Bissingen Göllingen zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zu Natur und Erholung aus, was es besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. In der Region sind vor allem gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt. Auch energetisch sanierte Objekte und Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist in diesem Bereich stabil, jedoch kann eine professionelle Immobilienbewertung, unter Berücksichtigung des individuellen Zustands und der Lage der Wohnung, dazu beitragen, einen realistischen Verkaufspreis festzulegen und potenzielle Käufer zielgerichtet anzusprechen.
Wohnungspreise in 86657 Bissingen Göllingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86657 Bissingen liegt bei 4672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bissingen Göllingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86657 Bissingen Göllingen
In der Region 86657 Bissingen Göllingen zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab, die von Familien und Investoren gleichermaßen ausgeht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die ländliche Struktur und bestehende Bebauungspläne bedingt ist. Obwohl es in der Region einige Neubauprojekte gibt, bleibt die Bautätigkeit insgesamt überschaubar, da die Priorität oftmals auf der Renovierung und Sanierung bestehender Gebäude liegt. Die Balance zwischen Nachfrage und Angebot führt jedoch zu stabilen Grundstückspreisen, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 86657 Bissingen Göllingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86657 Bissingen liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86657 Bissingen Göllingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bissingen Göllingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86657 Bissingen Göllingen
86657 Bissingen-Göllingen liegt in Bayern, im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau. Der Ort ist malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Schwäbischen Alb, die sich durch ihre charmanten Wälder und idyllischen Wiesen auszeichnet. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und bietet einen ruhigen Rückzugsort fernab vom Trubel der Großstadt. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Natur, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Freien einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bissingen-Göllingen befinden sich mehrere kleine Städte und Orte, darunter Dillingen an der Donau, Höchstädt an der Donau, Wertingen und Donauwörth. Diese bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weitere Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils durch Landstraßen gewährleistet, welche die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die nächstgelegenen größeren Verkehrswege sind die Bundesstraßen B2 und B16, die eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A8 (Stuttgart-München) und A7 (Flensburg-Füssen) ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird vor allem durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßig auch die umliegenden Orte erreichen.
Aktuell leben in Göllingen 3711 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86657 Bissingen Göllingen
Die Gemeinde 86657 Bissingen im Ortsteil Göllingen bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die idyllische Lage im Naturpark Altmühltal lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die malerische Naturkulisse mit ihren Hügeln, Wäldern und Flusslandschaften bietet eine perfekte Kulisse für Erholungssuchende. Lokale Vereine und Gemeinschaftsinitiativen sorgen zudem für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten wie Sportveranstaltungen, kulturelle Events und saisonale Feste, die das Gemeindeleben bereichern. Ein kleiner, aber gut sortierter Supermarkt sowie einige lokale Geschäfte und Handwerksbetriebe decken den täglichen Bedarf ab und bieten eine persönliche, familiäre Einkaufserfahrung.
In der Region rund um 86657 Bissingen Göllingen finden sich viele weitere attraktive Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Das nahegelegene Donauwörth lädt mit seinen charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Für Naturliebhaber ist der Donauried ein Paradies, das nicht nur mit Wanderwegen, sondern auch mit Beobachtungsmöglichkeiten für Vögel aufwartet. Auch historische Sehenswürdigkeiten wie die Harburg oder das Schloss Höchstädt bieten kulturelle Erlebnisse und historische Einblicke. Darüber hinaus stehen in größeren Städten der Umgebung wie Augsburg und Nördlingen ausgedehnte Einkaufscenter, Kinos und Freizeitparks zur Verfügung, die für jeden Geschmack etwas bieten und problemlos erreichbar sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung