Immobilie verkaufen in 86657 Bissingen Burgmagerbein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86657 Bissingen Burgmagerbein kann eine lohnenswerte, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen ländlichen Region bietet sowohl Chancen als auch spezifische Anforderungen, die berücksichtigt werden müssen. Die charmante Ortschaft lockt Käufer mit ihrer ruhigen Atmosphäre und naturnahen Umgebung an, wobei die Nachfrage nach Immobilien stetig steigt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps vermittelt, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zur richtigen Vermarktungsstrategie – erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86657 Bissingen Burgmagerbein
- Wohnung verkaufen in 86657 Bissingen Burgmagerbein
- Grundstück verkaufen in 86657 Bissingen Burgmagerbein
- Ihr Immobilienmakler in 86657 Bissingen Burgmagerbein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86657 Bissingen Burgmagerbein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86657 Bissingen Burgmagerbein
Haus verkaufen in 86657 Bissingen Burgmagerbein
Haus verkaufen in 86657 Bissingen Burgmagerbein erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft und Preisstruktur. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Auch Doppelhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser sind nicht unüblich, da sie sich gut in die dörfliche Gemeinschaft einfügen. Die Preise für Häuser in 86657 Bissingen Burgmagerbein variieren je nach Haustyp und Zustand der Immobilie, generell kann man jedoch sagen, dass sie aufgrund der ländlichen Lage moderater sind als in städtischen Gebieten. Potenzielle Verkäufer sollten sich auf eine gute Nachfrage einstellen, da die Region mit ihrer idyllischen Natur und ruhigen Atmosphäre Anziehungspunkte für Familien und Ruhesuchende bietet.
Hauspreise in 86657 Bissingen Burgmagerbein
Die Hauspreise in 86657 Bissingen Burgmagerbein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bissingen Burgmagerbein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86657 Bissingen Burgmagerbein
Der Verkauf einer Wohnung in 86657 Bissingen Burgmagerbein kann eine interessante Herausforderung darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region von spezifischen Gegebenheiten geprägt ist. In Bissingen und vor allem im Ortsteil Burgmagerbein trifft ländliche Idylle auf moderne Wohnbedürfnisse, was ein einzigartiges Angebot darstellt. Besonders begehrt sind dabei vor allem gut erhaltene und modernisierte Bestandswohnungen, häufig mit großzügigen Grundstücksanteilen und Gärten, die eine Nähe zur Natur gewährleisten. Familien und Paare suchen hier verstärkt nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen mit guter Anbindung an städtische Zentren in der Nähe. Zudem sind Wohnungen mit historischen Baustilen, die durch behutsame Renovierungen ihren Charakter bewahrt haben, sehr gefragt. Die Nachfrage nach solchen Objekten ist tendenziell hoch, da sie sowohl Charme als auch praktische Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 86657 Bissingen Burgmagerbein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86657 Bissingen liegt bei 4670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bissingen Burgmagerbein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86657 Bissingen Burgmagerbein
In der Region 86657 Bissingen Burgmagerbein ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was auf die ländliche Prägung und die eingeschränkte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die strengen Bauvorschriften und den Schutz von Natur- und Landschaftsflächen zurückzuführen ist. Der Grad der Bautätigkeit in der Region ist überschaubar, mit vereinzelten Bauprojekten hauptsächlich im Bereich privater Einfamilienhäuser und landwirtschaftlicher Nutzbauten. Insgesamt bleibt der Markt stabil, wobei die wenigen verfügbaren Grundstücke durch die attraktive Lage und hohe Lebensqualität durchaus begehrt sind.
Grundstückspreise in 86657 Bissingen Burgmagerbein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86657 Bissingen liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86657 Bissingen Burgmagerbein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86657 Bissingen Burgmagerbein
Die Ortschaft 86657 Bissingen Burgmagerbein liegt im Landkreis Dillingen an der Donau in Bayern. Das Dorf ist eingebettet in eine malerische Hügellandschaft und bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, die ideal für Naturliebhaber ist. Trotz seiner ländlichen Lage verfügt Burgmagerbein über eine günstige Verkehrsanbindung. Mehrere gut ausgebaute Straßen verbinden den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden, während die Nähe zur Bundesstraße B16 eine schnelle Erreichbarkeit der etwas weiter entfernten Zentren gewährleistet.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten gehören die Stadt Dillingen an der Donau, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie Donauwörth, das rund 25 Kilometer entfernt ist. Auch kleinere Orte wie Zöschlingsweiler und Unterschöneberg sind in der unmittelbaren Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe recht gut; neben der erwähnten Bundesstraße bieten auch regionale Buslinien Verbindungen in die umliegenden Gebiete. In den nahegelegenen größeren Städten wie Dillingen und Donauwörth findet man zudem Bahnstationen, die Fernverbindungen ermöglichen. Pendler und Reisende profitieren somit von einer ausgewogenen Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der infrastrukturellen Angebote der Region.
Aktuell leben in Burgmagerbein 3711 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86657 Bissingen Burgmagerbein
Das idyllische Bissingen Burgmagerbein, mit der Postleitzahl 86657, lädt mit seiner malerischen Landschaft und einer Reihe von Freizeit- und Erholungseinrichtungen sowohl Einheimische als auch Besucher ein. Die bezaubernde Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch eine unberührte Natur, die ideal für entspannte Ausflüge sind. Wer gerne Zeit im Freien verbringt, kann die saftig grünen Wiesen und Wälder erkunden oder im nahegelegenen See schwimmen und Boot fahren. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und charmante Bauernhöfe, die einen Blick in das traditionelle Leben der Region gewähren. Darüber hinaus sorgt eine gute Auswahl an lokalen Geschäften und Märkten für das tägliche Einkaufsvergnügen, sodass sowohl frische regionale Produkte als auch alltägliche Bedarfsartikel einfach zugänglich sind.
In der Region rund um Bissingen Burgmagerbein gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet der Naturpark Altmühltal unzählige Aktivitäten im Grünen, wie Klettern, Wandern und Kanufahren, und ist ideal für Familienausflüge. Die Altstadt von Nördlingen, mit ihrem mittelalterlichen Stadtkern und einer begehbaren Stadtmauer, ist ein historisches Highlight und auch ein beliebtes Ziel für ausgedehnte Einkaufsbummel. Hier finden sich neben Boutiquen und Fachgeschäften auch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Weiterhin gibt es in der Region diverse Fitnessstudios, Wellness-Oasen und Erlebnisbäder, wie das Hallenbad in Dillingen, das für sportliche Betätigung und entspannte Stunden gleichermaßen geeignet ist.
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