Immobilie verkaufen in 86657 Bissingen Unterbissingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86657 Bissingen Unterbissingen zeigt eine interessante Dynamik, geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und mittelständischer Urbanität. Dieser malerische Ort im Herzen Bayerns bietet eine attraktive Kulisse für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach einem idyllischen Zuhause sind. Der lokale Immobilienmarkt weist eine stabile Nachfrage auf, was den Verkauf von Immobilien hier besonders vielversprechend macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Bissingen Unterbissingen beachten sollten, um erfolgreich ihre Immobilie zu veräußern. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für die Verkaufsstrategie – unsere umfassende Betrachtung hilft Ihnen, sicher und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86657 Bissingen Unterbissingen
- Wohnung verkaufen in 86657 Bissingen Unterbissingen
- Grundstück verkaufen in 86657 Bissingen Unterbissingen
- Ihr Immobilienmakler in 86657 Bissingen Unterbissingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86657 Bissingen Unterbissingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86657 Bissingen Unterbissingen
Haus verkaufen in 86657 Bissingen Unterbissingen
Ein Haus in 86657 Bissingen Unterbissingen zu verkaufen, kann eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer darstellen. Diese ländliche Region bietet eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Auch charmante Bauernhöfe und renovierte Altbauten sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Bissingen Unterbissingen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während neuere oder modernisierte Immobilien tendenziell höhere Preise haben, können ältere Häuser oder solche, die eine Renovierung benötigen, zu günstigeren Preisen erworben werden. Die Marktpreise spiegeln oft die idyllische und ruhige Lage der Region wider, die als attraktiver Wohnort für Familien und Ruhesuchende gilt.
Hauspreise in 86657 Bissingen Unterbissingen
Die Hauspreise in 86657 Bissingen Unterbissingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bissingen Unterbissingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86657 Bissingen Unterbissingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 86657 Bissingen Unterbissingen hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erlebt, wobei besonders der ländliche Charme und die naturnahe Umgebung attraktiv sind. Wohnungen, die sich durch moderne Ausstattung und großzügige Grundrisse auszeichnen, sind besonders begehrt. Immobilienkäufer und -investoren schätzen zudem gut erhaltene Altbauten, die das historische Flair der Region bewahren. Familien und junge Paare sind häufig auf der Suche nach Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem kleinen Garten oder Balkon. Auch die Nähe zu Bildungseinrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung zu größeren Städten machen Wohnungen in dieser Region attraktiv.
Wohnungspreise in 86657 Bissingen Unterbissingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86657 Bissingen liegt bei 4819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86657 Bissingen Unterbissingen
In der Region von 86657 Bissingen Unterbissingen ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da das ländliche Umfeld vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was in Regionen wie dieser üblich ist, wo die Bevölkerungsdichte niedriger ist als in urbanen Zentren. In den letzten Jahren hat sich das Bauvolumen in Bissingen Unterbissingen stabil entwickelt, mit einer handvoll Neubauprojekte, die hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften umfassen. Größere Bauvorhaben oder Mehrfamilienhäuser sind eher selten, was das ruhige und traditionelle Charisma der Region unterstreicht. Wenngleich sich die Immobilienpreise aufgrund der gestiegenen Nachfrage in Ballungsgebieten nur langsam auch hier nach oben angepassten, bleiben die Preise für Baugrundstücke im Vergleich zu städtischen Gebieten dennoch erschwinglich.
Grundstückspreise in 86657 Bissingen Unterbissingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86657 Bissingen liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86657 Bissingen Unterbissingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86657 Bissingen Unterbissingen
86657 Bissingen Unterbissingen liegt im nördlichen Schwaben, nahe der Grenze zu Mittelfranken in Bayern. Das idyllische Dorf ist umgeben von malerischen Landschaften und gehört zum Landkreis Dillingen an der Donau. Die Region bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Das historische Zentrum von Bissingen mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und Sehenswürdigkeiten lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Unterbissingen ist optimal für alle, die Ruhe und ländliches Flair suchen, gleichzeitig aber gut angebunden sein möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterbissingen liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Harburg, Mönchsdeggingen und Donauwörth. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraßen gut gewährleistet. Die B2 ermöglicht eine rasche Verbindung nach Donauwörth sowie weiter Richtung Augsburg oder Nürnberg. Zudem bieten regionale Busverbindungen eine Anbindung an umliegende Orte und Städte. Etwas weiter entfernt befinden sich größere Städte wie Augsburg und Ingolstadt, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug bequem erreichbar sind. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Donauwörth und Mertingen, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Augsburg und Nürnberg verkehren.
Aktuell leben in Unterbissingen 3711 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86657 Bissingen Unterbissingen
Bissingen Unterbissingen, ein malerisches Dorf in der Region Schwaben, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, während der nahegelegene Fluss Kammel ein beliebtes Ziel für Angler und Kanufahrer ist. Darüber hinaus lädt die ruhige Umgebung zum Radfahren und Spazierengehen ein, was zur Erholung in der stressfreien Natur beiträgt. Einkaufen lässt es sich in den örtlichen Geschäften, die alles von frischen regionalen Produkten bis hin zu Handwerkskunst anbieten. Für größere Einkäufe und ein breiteres Angebot findet sich in den Nachbarorten eine Reihe von Supermärkten und Fachgeschäften.
In der Region um 86657 Bissingen Unterbissingen gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bieten der Naturpark Altmühltal oder der Donauradweg ideale Ausflugsziele für Naturliebhaber und sportlich Aktive. Im Freizeit- und Erlebnisbad in der nahegelegenen Stadt können Familien einen schönen Tag beim Schwimmen und Rutschen verbringen. Kulturell Interessierte können die vielen historischen Sehenswürdigkeiten wie Schlösser und Kirchen in der Umgebung besuchen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in den benachbarten Städten verschiedene Einkaufszentren und Wochenmärkte zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis garantieren.
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