Immobilie verkaufen in 86657 Bissingen Gaishardt
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Immobilienverkäufe in 86657 Bissingen Gaishardt stellen immer eine interessante Herausforderung dar, da diese kleine, malerische Gemeinde inmitten der deutschen Landschaft besondere Merkmale und Anreize bietet. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung und naturnahe Lage aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Idylle ist die Nachfrage nach Immobilien in Bissingen Gaishardt stabil, da viele Menschen die Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bissingen Gaishardt beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über aktuelle Trends, Preise und potenzielle Käufergruppen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86657 Bissingen Gaishardt
- Wohnung verkaufen in 86657 Bissingen Gaishardt
- Grundstück verkaufen in 86657 Bissingen Gaishardt
- Ihr Immobilienmakler in 86657 Bissingen Gaishardt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86657 Bissingen Gaishardt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86657 Bissingen Gaishardt
Haus verkaufen in 86657 Bissingen Gaishardt
Der Verkauf eines Hauses in 86657 Bissingen Gaishardt ist eine spannende Herausforderung, bei der besondere Sorgfalt und Wissen über die lokale Immobilienlandschaft gefragt sind. In dieser idyllischen Region werden häufig freistehende Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Reihenhäuser gebaut, die den Charme des ländlichen Lebens mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Immobilienpreise in Bissingen Gaishardt variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Generell sind jedoch sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten gefragt, was sich in einer insgesamt stabilen Preisentwicklung niederschlägt. Käufer schätzen die Ruhe und Naturnähe der Region, während Verkäufer von einer guten Nachfrage profitieren können.
Hauspreise in 86657 Bissingen Gaishardt
Die Hauspreise in 86657 Bissingen Gaishardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bissingen Gaishardt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86657 Bissingen Gaishardt
Der Wohnungsmarkt in 86657 Bissingen Gaishardt zeigt eine vielversprechende Dynamik, die durch die malerische Lage und die hohe Lebensqualität der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie traditionelle Immobilien, die den ländlichen Charme der Umgebung unterstreichen. Erst- und Zweitwohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen, die eine gepflegte Gartenlandschaft bieten, stehen hoch im Kurs. Auch barrierefreie und seniorengerechte Wohnungen stoßen auf großes Interesse, da sie den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung gerecht werden. Insgesamt lässt sich beobachten, dass sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende vermehrt Immobilien in dieser ruhigen, naturnahen Gegend nachfragen.
Wohnungspreise in 86657 Bissingen Gaishardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86657 Bissingen liegt bei 4669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86657 Bissingen Gaishardt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86657 Bissingen Gaishardt ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen sich für ein Leben abseits der städtischen Hektik entscheiden und die idyllische Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Käufern führt. Es wird relativ viel gebaut, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden, und dabei legen die Bauherren großen Wert auf moderne und nachhaltige Bauweisen, um die natürliche Umgebung zu erhalten. Die Erweiterung der Infrastruktur und zunehmend verbesserte Anbindungen machen Bissingen Gaishardt zu einer attraktiven Option für potenzielle Grundstücksbesitzer.
Grundstückspreise in 86657 Bissingen Gaishardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86657 Bissingen liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86657 Bissingen Gaishardt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86657 Bissingen Gaishardt
Bissingen Gaishardt liegt malerisch eingebettet in der Hügellandschaft des Landkreises Dillingen an der Donau in Bayern. Diese ländliche Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Naturpark Augsburg Westliche Wälder aus und bietet eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung. Das Umland ist geprägt von dichten Wäldern, weiten Feldern und sanften Hügeln, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die Nähe zu regionalen Naturparks macht diese Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von 86657 Bissingen Gaishardt befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Dillingen an der Donau, Wertingen und Höchstädt an der Donau. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Bissingen Gaishardt ist vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten ermöglichen. Über die Bundesstraße B2 und die B16 sind größere Städte wie Augsburg und Donauwörth in weniger als einer Stunde erreichbar. Zudem verkehren regelmäßige Buslinien, die eine Anbindung an das regionale Bahnnetz bieten, womit auch Zugfahrten in größere Städte problemlos möglich sind.
Aktuell leben in Gaishardt 3711 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86657 Bissingen Gaishardt
Bissingen Gaishardt, eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Im Herzen der Natur gelegen, lädt der Malerwinkel zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen ideale Bedingungen für Wanderungen und Naturbeobachtungen bieten. Für Kulturinteressierte sind regelmäßige Veranstaltungen und traditionelle Feste im Dorf ein Highlight. Kleinere Geschäfte und ein Wochenmarkt versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten, und gemütliche Cafés sowie Gasthäuser laden zum Verweilen ein.
In der weiteren Region ergänzen zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorte das Angebot. Der Donauradweg bietet Radfahrern abwechslungsreiche Strecken entlang des Flusses, während der nahegelegene Naturpark Augsburg – Westliche Wälder Wanderfreunde begeistert. In Dillingen an der Donau kann man das beeindruckende Schloss besichtigen und in den charmanten Boutiquen einkaufen. Für einen entspannten Badetag eignet sich der Auwaldsee. Zahlreiche Bauernmärkte und Hofläden in den umliegenden Dörfern bieten regionale Produkte direkt vom Erzeuger und tragen zur kulinarischen Vielfalt bei.
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