Immobilie verkaufen in 86657 Bissingen Oberliezheim
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Der Immobilienmarkt in Bissingen Oberliezheim, 86657, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig günstige Lage in Bayerisch-Schwaben aus. Mit vielen historischen Gebäuden und einer stetig wachsenden Nachfrage bietet diese Region sowohl privaten Verkäufern als auch Investoren attraktive Möglichkeiten. Der Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Gegend kann daher sowohl lukrativ als auch unkompliziert gestaltet werden, wenn man die richtigen Schritte beachtet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bissingen Oberliezheim zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86657 Bissingen Oberliezheim
- Wohnung verkaufen in 86657 Bissingen Oberliezheim
- Grundstück verkaufen in 86657 Bissingen Oberliezheim
- Ihr Immobilienmakler in 86657 Bissingen Oberliezheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86657 Bissingen Oberliezheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86657 Bissingen Oberliezheim
Haus verkaufen in 86657 Bissingen Oberliezheim
Der Verkauf eines Hauses in 86657 Bissingen Oberliezheim bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. In dieser idyllischen Region, geprägt von ländlicher Ruhe und einer freundlichen Nachbarschaft, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut. Diese verschiedenen Haustypen sprechen Familien, Paare und Investoren gleichermaßen an, da sie unterschiedliche Wohnbedürfnisse und -vorstellungen abdecken. Die Preise für Häuser in Bissingen Oberliezheim variieren je nach Baujahr, Größe und Zustand der Immobilie sowie der spezifischen Lage innerhalb der Gemeinde. Käufer können jedoch generell mit einem soliden Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, das die Lebensqualität und den Wohnkomfort in dieser charmanten Gegend widerspiegelt.
Hauspreise in 86657 Bissingen Oberliezheim
Die Hauspreise in 86657 Bissingen Oberliezheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bissingen Oberliezheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86657 Bissingen Oberliezheim
Der Wohnungsmarkt in 86657 Bissingen Oberliezheim ist derzeit durchaus dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage und einem vergleichsweise knappen Angebot. Die Region, bekannt durch ihre naturnahe Lage und zugleich gute Anbindung an größere Städte, spricht vor allem junge Familien und Pendler an. Besonders begehrt sind hier modernisierte Altbauwohnungen und Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen wie Balkonen und Gärten. Der Markt zeichnet sich durch ein breites Spektrum an Wohnungsgrößen aus, jedoch sind mittlere bis größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern besonders gefragt, da sie einem hohen Maß an Lebensqualität und Flexibilität entsprechen. Angesichts der stabilen Nachfrage erwarten Immobilienbesitzer weiterhin gute Verkaufsmöglichkeiten und attraktive Preise.
Wohnungspreise in 86657 Bissingen Oberliezheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86657 Bissingen liegt bei 4666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86657 Bissingen Oberliezheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86657 Bissingen Oberliezheim ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhigere und naturnahe Lebensweise abseits der städtischen Ballungsräume suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Neubauten sind in der Region zwar vorhanden, aber im Vergleich zu urbanen Gebieten immer noch relativ gering. Die Bauaktivität konzentriert sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das ländliche Stadtbild bewahren und den Charakter der Region erhalten. Wer in Oberliezheim ein Grundstück verkaufen möchte, kann mit einem guten Preis und einer regen Nachfrage rechnen, sollte sich jedoch auf eine sorgfältige Planung und die Berücksichtigung regionaler Bauvorschriften einstellen.
Grundstückspreise in 86657 Bissingen Oberliezheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86657 Bissingen liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86657 Bissingen Oberliezheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86657 Bissingen Oberliezheim
Oberliezheim befindet sich im nordwestlichen Teil des bayerischen Landkreises Dillingen an der Donau und gehört zur Gemeinde Bissingen. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch weitläufige Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Die Region eignet sich hervorragend für Erholungsuchende und Naturliebhaber, die abseits der großen Ballungsräume Entspannung suchen. Historische Gebäude und gut ausgeschilderte Wanderwege tragen zum besonderen Charme dieser ländlichen Gegend bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberliezheim liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören Bissingen, Dillingen an der Donau und Wertingen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte garantieren. Über die Bundesstraßen 16 und 2 sowie die Autobahn A8 sind auch größere Städte wie Augsburg und Donauwörth in angemessener Fahrzeit zugänglich. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Oberliezheim mit den nächstgelegenen Bahnhöfen, sodass auch eine Nutzung des Nahverkehrs möglich ist.
Aktuell leben in Oberliezheim 3711 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86657 Bissingen Oberliezheim
Bissingen Oberliezheim bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. In der idyllischen Ortschaft können Naturliebhaber herrliche Spaziergänge oder Radtouren durch die malerische Landschaft unternehmen. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu entspannenden Stunden in der Natur ein, während verschiedene Wanderwege dazu einladen, die Umgebung zu erkunden. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die das reiche Erbe der Region erlebbar machen. Zudem bietet der Ort gemütliche Gasthäuser und Cafés, die sich ideal für eine Pause zwischendurch eignen.
In der Region um Bissingen Oberliezheim gibt es zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Naturpark Altmühltal, der mit seinen Wander- und Radwegen sowie Wassersportangeboten begeistert. Die Stadt Dillingen an der Donau bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitprogramm, darunter Theateraufführungen, Konzerte und Museen. Für Einkaufsmöglichkeiten steht in der Nähe die Stadt Donauwörth zur Verfügung, die mit ihrem Einkaufszentrum, kleinen Boutiquen und Wochenmärkten ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis bietet. Zudem gibt es in der Region viele Bauernmärkte, auf denen man frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben kann.
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