Immobilie verkaufen in 85461 Bockhorn Bergarn
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Der Verkauf einer Immobilie in 85461 Bockhorn Bergarn kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten, was sie sowohl für Familien als auch Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Bockhorn und Umgebung zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die reizvolle Landschaft und die gute Infrastruktur unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Bockhorn Bergarn näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Bergarn
- Wohnung verkaufen in 85461 Bockhorn Bergarn
- Grundstück verkaufen in 85461 Bockhorn Bergarn
- Ihr Immobilienmakler in 85461 Bockhorn Bergarn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85461 Bockhorn Bergarn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85461 Bockhorn Bergarn
Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Bergarn
Ein Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Bergarn bietet aufgrund der attraktiven Lage und der vielfältigen Haustypen wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser eine interessante Möglichkeit für Eigentümer. In der Region sind sowohl klassische, freistehende Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten beliebt. Der Immobilienmarkt in Bockhorn Bergarn zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Häuserpreise je nach Ausstattung und Lage innerhalb des Ortes variieren. Besonders begehrt sind Objekte mit großzügigen Grundstücken und guter Anbindung an die Infrastruktur. Käufer schätzen das ländliche Flair kombiniert mit der Nähe zu städtischen Bereichen, was sich in der Preispolitik widerspiegelt. Ein durchdachter Verkaufsprozess inklusive professioneller Marktanalyse kann daher entscheidend zum Erfolg eines Hausverkaufs beitragen.
Hauspreise in 85461 Bockhorn Bergarn
Die Hauspreise in 85461 Bockhorn Bergarn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1147800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1721700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85461 Bockhorn Bergarn
Der Wohnungsmarkt in 85461 Bockhorn Bergarn zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und kontinuierliche Wertsteigerungen aus. Die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu Erding und der guten Anbindung an München macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Balkonen oder Terrassen und einem Blick ins Grüne. Wohnungen in Neubauten und frisch renovierte Objekte finden schnell Käufer, da sie den gehobenen Wohnansprüchen der Interessenten entsprechen. Die Nachfrage nach solchen Immobilien führt oft zu einem schnellen Verkaufsprozess und einer wertsteigernden Preisgestaltung.
Wohnungspreise in 85461 Bockhorn Bergarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85461 Bockhorn liegt bei 6419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85461 Bockhorn Bergarn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85461 Bockhorn Bergarn ist vergleichsweise hoch, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oftmals zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Dennoch bleibt der Wunsch nach neuen Bauflächen präsent, da die Region für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv ist.
Grundstückspreise in 85461 Bockhorn Bergarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85461 Bockhorn liegt bei 800 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 400000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 720000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1600000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85461 Bockhorn Bergarn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85461 Bockhorn Bergarn
85461 Bockhorn Bergarn liegt idyllisch in Oberbayern und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus. Das beschauliche Dorf ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl Erholungssuchenden als auch Aktivurlaubern viele Möglichkeiten bietet. Trotz der ländlichen Idylle ist Bergarn gut erreichbar und verfügt über eine solide Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Bergarn liegen die Städte Erding, Moosburg an der Isar und Dorfen, die alle binnen kurzer Fahrzeit erreicht werden können. Über die nahegelegene Bundesstraße B388 und die Autobahn A94 ist Bergarn gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Flughafen München ist ebenfalls nicht weit entfernt, was die Region auch für Geschäftsreisende attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilitätsoptionen, wobei besonders die Bahnhöfe in Erding und Moosburg schnelle Verbindungen ins Münchner Stadtzentrum bieten.
Aktuell leben in Bergarn 4179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85461 Bockhorn Bergarn
Bockhorn Bergarn im Landkreis Erding bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage in der oberbayerischen Landschaft ermöglicht eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren entlang malerischer Routen durch Wiesen und Wälder. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche ruhige Plätze und Parks, die zum Verweilen einladen. Der Dorfkern von Bockhorn Bergarn ist geprägt von einer charmanten, traditionellen Architektur und beherbergt einige lokale Geschäfte sowie einen Wochenmarkt, der frische, regionale Produkte anbietet. Dies macht es leicht, den täglichen Bedarf zu decken und gleichzeitig die ländliche Atmosphäre zu genießen.
In der Region rund um Bockhorn Bergarn gibt es weitere interessante Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die nahegelegene Therme Erding bietet Wellness-Liebhabern eine ideale Gelegenheit zum Entspannen und Erholen. Zudem lockt der Wildpark Poing Naturfreunde mit einer artenreichen Tierwelt und weitläufigen Spazierwegen an. Für Kulturliebhaber liegt die Stadt Erding in unmittelbarer Nähe, die mit historischen Bauwerken, Museen und einem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm aufwartet. Auch das Einkaufszentrum SemptPark in Erding bietet eine Vielfalt an Geschäften, Cafés und Restaurants, wodurch ein rundum gelungenes Einkaufserlebnis garantiert ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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