Immobilie verkaufen in 85461 Bockhorn Mauggen
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Immobilie verkaufen in 85461 Bockhorn Mauggen
Der Verkauf einer Immobilie in 85461 Bockhorn Mauggen kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Ortschaft in der Nähe von Erding erfreut sich wachsender Beliebtheit, was zu einem zunehmend lebhaften Immobilienmarkt führt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zur Stadt schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bockhorn Mauggen berücksichtigt werden sollten, wie aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps für potenzielle Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Mauggen
- Wohnung verkaufen in 85461 Bockhorn Mauggen
- Grundstück verkaufen in 85461 Bockhorn Mauggen
- Ihr Immobilienmakler in 85461 Bockhorn Mauggen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85461 Bockhorn Mauggen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85461 Bockhorn Mauggen
Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Mauggen
Beim Verkauf eines Hauses in 85461 Bockhorn Mauggen trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region vertreten sind. Hier findet man eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und modernen Reihenhäusern sowie charmanten Landhäusern, die den ländlichen Charme bewahren. Die Preise für Häuser in Bockhorn Mauggen variieren stark und sind abhängig von der Art des Hauses, seiner Lage und dem Zustand der Immobilie. Generell kann man jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu München eine attraktive Alternative zum städtischen Wohnen darstellt und eine stabile Nachfrage erfährt. Der Markt ist dynamisch, und es lohnt sich, aktuelle Informationen und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 85461 Bockhorn Mauggen
Die Hauspreise in 85461 Bockhorn Mauggen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1148800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1723200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85461 Bockhorn Mauggen
Der Wohnungsmarkt in 85461 Bockhorn Mauggen zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Dank der Nähe zu Freising und der guten Verbindung nach München zieht die Region vermehrt Interessenten an, die sowohl den ländlichen Charme als auch die Stadtnähe schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine ansprechende Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Auch Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit bei jungen Familien und älteren Paaren, die Wert auf barrierefreien Wohnraum legen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt die Region vergleichsweise erschwinglich, was sie zu einem attraktiven Ziel für Immobilienkäufer macht. Vor dem Verkauf empfiehlt es sich, eine genaue Marktwertanalyse durchzuführen und eventuell nötige Renovierungsarbeiten vorzunehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 85461 Bockhorn Mauggen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85461 Bockhorn liegt bei 6711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1006650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85461 Bockhorn Mauggen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85461 Bockhorn Mauggen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt und meist schnell vergriffen, was die Preise in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind Bauplätze, da in der Region vermehrt Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen. Durch die attraktive Lage und die wachsende Infrastruktur wird stetig gebaut, jedoch bleibt das Angebot oft hinter der hohen Nachfrage zurück. Käufer sollten daher schnell handeln und sich frühzeitig informieren, um die besten Chancen auf ein geeignetes Grundstück zu haben.
Grundstückspreise in 85461 Bockhorn Mauggen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85461 Bockhorn liegt bei 800 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 400000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 720000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1600000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85461 Bockhorn Mauggen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85461 Bockhorn Mauggen
Bockhorn Mauggen liegt im östlichen Teil von Bayern im Landkreis Erding und ist eine ländlich geprägte Gemeinde. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Naturlandschaft mit malerischen Wiesen und Wäldern aus, die zum Wandern und Erholen einladen. Gleichzeitig bietet die Gemeinde eine gute Anbindung an das Umland und eine solide Infrastruktur, die das Leben hier angenehm und praktisch gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bockhorn Mauggen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Erding, die bekannt für ihr Thermalbad und die Erdinger Weißbierbrauerei ist. Auch Dorfen, eine charmante Kleinstadt mit historischem Stadtkern, liegt in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen günstig: Über die Bundesstraße B388 ist man schnell in Erding und von dort über die A92 in Richtung München oder Deggendorf unterwegs. Zudem bieten regionale Buslinien Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und nach Erding, das auch an das S-Bahn-Netz Münchens angeschlossen ist. So ist sowohl die Metropole München als auch der Flughafen München bequem und zügig erreichbar.
Aktuell leben in Mauggen 4179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85461 Bockhorn Mauggen
In der Gemeinde Bockhorn, genauer gesagt im Ortsteil Mauggen, profitieren Bewohner und Besucher gleichermaßen von einer Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die bayrische Landschaft ein. Für Erholungssuchende bieten sich ruhige Plätzchen in der Natur an, während Sportbegeisterte sich auf gut ausgebauten Wegen für Wanderungen und Radtouren freuen können. Zudem können Familien in der Region diverse Spiel- und Grünflächen nutzen, um gemeinsam Zeit im Freien zu verbringen. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, die eine bequeme Versorgung sicherstellen.
Die Region bietet mehrere attraktive Ausflugsziele und Einkaufsgelegenheiten. In den umliegenden Gemeinden wie Erding finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften. Einkaufszentren und Wochenmärkte laden zum Shoppen und Verweilen ein. In Erding können Besucher zudem das bekannte Thermalbad besuchen und dort einen erholsamen Tag verbringen. Für kulturell Interessierte gibt es zahlreiche Museen und historische Stätten zu entdecken, wie das Bauernhausmuseum in Erding. Insgesamt bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, sportlicher Betätigung und Einkaufskomfort, die das Leben in und um Bockhorn Mauggen bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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