Immobilie verkaufen in 85461 Bockhorn Reisach
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Immobilienverkauf in 85461 Bockhorn Reisach kann aufgrund der attraktiven Lage und der soliden Marktlage eine lukrative Möglichkeit darstellen. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was sich positiv auf die Preise auswirkt. Die idyllische Umgebung kombiniert mit guter Anbindung an nahegelegene Städte macht Bockhorn Reisach besonders für Familien und Pendler attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind. Dazu gehören aktuelle Marktpreise, Zielgruppen und effektive Vermarktungsstrategien, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Reisach
- Wohnung verkaufen in 85461 Bockhorn Reisach
- Grundstück verkaufen in 85461 Bockhorn Reisach
- Ihr Immobilienmakler in 85461 Bockhorn Reisach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85461 Bockhorn Reisach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85461 Bockhorn Reisach
Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Reisach
Beim Verkauf eines Hauses in 85461 Bockhorn Reisach kommt es auf verschiedene Faktoren an, die den Immobilienmarkt in dieser Region beeinflussen. In Bockhorn Reisach werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, wobei der Stil von traditionellen bayerischen Architekturelementen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten reicht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie sowie der aktuellen Marktlage. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise hier im mittleren bis gehobenen Bereich liegen, was durch die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Erding begünstigt wird. Wer sein Haus in 85461 Bockhorn Reisach verkaufen möchte, sollte daher eine detaillierte Marktanalyse und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 85461 Bockhorn Reisach
Die Hauspreise in 85461 Bockhorn Reisach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1607700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bockhorn Reisach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85461 Bockhorn Reisach
Der Wohnungsmarkt in 85461 Bockhorn Reisach zeichnet sich durch ein stetig wachsendes Interesse aus, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Erding zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind in Bockhorn Reisach gut geschnittene Familienwohnungen sowie moderne, energieeffiziente Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit Garten oder großzügigen Balkonflächen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie naturnahes Wohnen ermöglichen und Raum für Erholung bieten. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an Verkehrsinfrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 85461 Bockhorn Reisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85461 Bockhorn liegt bei 5654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85461 Bockhorn Reisach
In der Region 85461 Bockhorn Reisach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese attraktive Gegend, die durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte besticht, zieht immer mehr Menschen an, die nach einem idyllischen Wohnort suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Flächen schnell vergriffen sind und die Preise entsprechend hoch liegen. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass auch in Bockhorn Reisach ein erhöhter Bauboom zu verzeichnen ist. Viele private Bauherren sowie Bauträger nutzen die Chance, um neue Wohnimmobilien zu errichten oder bestehende Objekte zu modernisieren. Insgesamt spiegelt sich der hohe Bedarf an Wohnraum deutlich in den regen Bauaktivitäten wider, die das Ortsbild sukzessive verändern und erweitern.
Grundstückspreise in 85461 Bockhorn Reisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85461 Bockhorn liegt bei 744 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 372000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 669600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85461 Bockhorn Reisach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85461 Bockhorn Reisach
Bockhorn Reisach, mit der Postleitzahl 85461, liegt im oberbayerischen Landkreis Erding und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die von einer idyllischen Naturkulisse geprägt ist. Die Ortschaft ist eingebettet in das sanft hügelige Gelände des Erdinger Moos und zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Landwirtschaft, Wäldern und kleinen Gewässern aus. Diese Region ist bei Bewohnern und Besuchern besonders beliebt für ihre erholsamen Spaziergänge und malerischen Landschaften, die eine hohe Lebensqualität und wohltuende Atmosphäre versprechen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bockhorn Reisach liegen die Städte und Orte wie Erding, Dorfen, Wartenberg und Taufkirchen (Vils), die durch gut ausgebaute Straßen und ein effizientes Netz von Buslinien bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist in dieser Region allgemein als sehr gut zu bewerten. Über die Bundesstraße B388 sowie die nahegelegene Autobahn A94 ist eine schnelle Verbindung nach München und anderen umliegenden Städten gewährleistet. Der internationale Flughafen München ist ebenfalls in einer kurzen Fahrzeit erreichbar, was Bockhorn Reisach auch für Pendler und Vielflieger attraktiv macht.
Aktuell leben in Reisach 4179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85461 Bockhorn Reisach
Der Ortsteil Reisach in der Gemeinde Bockhorn mit der Postleitzahl 85461 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein, wobei zahlreiche Wanderwege durch die idyllische Landschaft führen. Für ein entspannendes Erlebnis sorgen auch die umliegenden Wälder und Wiesen, die perfekt für ein Picknick oder einfach zum Durchatmen geeignet sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in der näheren Umgebung und versorgen die Anwohner mit allem Nötigen.
Die Region rund um Bockhorn und Reisach bietet eine Vielzahl zusätzlicher Aktivitäten und Services. In der Nähe befindet sich das Erholungsgebiet Erdinger Moos, das ein beliebtes Ziel für Naturfreunde ist. Fahrradtouren an der Isar entlang gehören ebenso zu den beliebten Aktivitäten wie der Besuch der Therme Erding, die mit ihren vielfältigen Wellness- und Badeangeboten die ideale Möglichkeit zur Entspannung bietet. Für Shoppingliebhaber gibt es in den Nachbarorten, wie in Erding oder Freising, zahlreiche Boutiquen, Supermärkte und Fachgeschäfte, die ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen bieten. So sorgt die Region dafür, dass alle Bedürfnisse von Freizeit über Erholung bis hin zum Einkaufen abgedeckt sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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