Immobilie verkaufen in 85461 Bockhorn Hammerthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85461 Bockhorn Hammerthal erfordert tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch eine Mischung aus ländlichem Charme und stetiger Nachfrage geprägt ist. Diese Region bietet attraktive Wohnmöglichkeiten und zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, was zu einem stabilen Markt führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Bockhorn Hammerthal aufgezeigt, um Eigentümern fundierte Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Hammerthal
- Wohnung verkaufen in 85461 Bockhorn Hammerthal
- Grundstück verkaufen in 85461 Bockhorn Hammerthal
- Ihr Immobilienmakler in 85461 Bockhorn Hammerthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85461 Bockhorn Hammerthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85461 Bockhorn Hammerthal
Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Hammerthal
In der idyllischen Region 85461 Bockhorn Hammerthal gibt es vielfältige Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. Die Region ist geprägt von unterschiedlichen Haustypen, die hier gebaut werden. Es gibt ein breites Spektrum an Einfamilienhäusern, die oft in traditionellen bayerischen Architekturstil gehalten sind, sowie moderne Effizienzhäuser und großzügige Villen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier zu finden, die sich ideal für Familien eignen, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft legen. Der Immobilienmarkt in Bockhorn Hammerthal zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise je nach Haustyp, Lage und Ausstattung der Objekte variieren. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt. Wer in Bockhorn Hammerthal ein Haus verkauft, kann daher mit einem zufriedenstellenden Erlös rechnen, insbesondere wenn das Objekt in gutem Zustand ist und eine bevorzugte Lage aufweist.
Hauspreise in 85461 Bockhorn Hammerthal
Die Hauspreise in 85461 Bockhorn Hammerthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1606500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85461 Bockhorn Hammerthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 85461 Bockhorn Hammerthal ist derzeit sehr aktiv und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und einem attraktiven Ausblick, beispielsweise ins Grüne, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Nachfrage nach kleineren Wohnungen für Singles oder Paare ist stabil, während Familien nach großzügigeren Wohnflächen suchen, oft auch mit zusätzlichen Räumen, die als Home-Office genutzt werden können. Die Immobilienenpreise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einer lukrativen Gelegenheit macht.
Wohnungspreise in 85461 Bockhorn Hammerthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85461 Bockhorn liegt bei 5651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85461 Bockhorn Hammerthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85461 Bockhorn Hammerthal ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, da viele Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch mehrstöckige Wohngebäude entstehen. Dieser Bauboom zeigt sich in zahlreichen Bauprojekten, von denen viele auf moderne, energieeffiziente Bauweisen setzen, um den neuen Besitzern zeitgemäße Wohnstandards zu bieten.
Grundstückspreise in 85461 Bockhorn Hammerthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85461 Bockhorn liegt bei 737 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 368500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 663300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85461 Bockhorn Hammerthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85461 Bockhorn Hammerthal
Hammerthal, ein Ortsteil der Gemeinde Bockhorn im Landkreis Erding, Bayern, zeichnet sich durch seine malerische Lage und eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Region besticht durch eine ländliche Idylle, die dennoch nicht weit von größeren städtischen Ballungszentren entfernt liegt. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, bietet Hammerthal den Bewohnern Ruhe und Natur pur.
Im unmittelbaren Umkreis von Hammerthal liegen die Städte Erding, Dorfen und Moosburg an der Isar. Diese Ortschaften sind schnell erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Infrastruktureinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B388 ist man gut an das regionale Straßennetz angebunden, und die Autobahn A94 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was sowohl Pendlern als auch Reisenden nach München zugutekommt. Zudem besteht eine gute Busanbindung, welche die Orte der Umgebung miteinander verbindet und so eine flexible Mobilität garantiert.
Aktuell leben in Hammerthal 4179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85461 Bockhorn Hammerthal
In der Region 85461 Bockhorn Hammerthal gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich ruhige Plätze und gemütliche Gaststätten an, in denen man regionale Spezialitäten kosten kann. Die kleinen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort versorgen die Bewohner und Besucher mit den wichtigsten Dingen des täglichen Bedarfs und bieten eine persönliche Atmosphäre, in der man stets freundlich bedient wird.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeitangebote wie das benachbarte Erding mit seiner berühmten Therme, die eine wohltuende Auszeit bietet. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte in der Umgebung. Naturfreunde können im nahegelegenen Vogelpark in Olching beeindruckende Artenvielfalt bestaunen. Einkaufsfreudige finden in Städten wie Freising und Erding eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Märkten, die keine Wünsche offenlassen und das Einkaufsvergnügen abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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