Immobilie verkaufen in 85461 Bockhorn Kreuthhäusl
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Der Immobilienmarkt im malerischen 85461 Bockhorn Kreuthhäusl erlebt derzeit eine interessante Phase der Nachfrage und Entwicklung. Diese idyllische Region besticht durch ihre ländliche Ruhe und zugleich gute Anbindung an städtische Zentren, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Wer plant, eine Immobilie in dieser ansprechenden Umgebung zu verkaufen, hat gute Chancen auf ein erfolgreiches Geschäft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bockhorn Kreuthhäusl beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihre Verkaufsentscheidung zu bieten. Von der Marktlage bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen– hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Kreuthhäusl
- Wohnung verkaufen in 85461 Bockhorn Kreuthhäusl
- Grundstück verkaufen in 85461 Bockhorn Kreuthhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 85461 Bockhorn Kreuthhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85461 Bockhorn Kreuthhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85461 Bockhorn Kreuthhäusl
Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Kreuthhäusl
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Bockhorn Kreuthhäusl, Postleitzahl 85461, bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten für Interessenten. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die harmonische Einbettung in die Natur bestechen. Zudem findet man vereinzelt auch moderne Architektenhäuser und rustikale Bauernhäuser, die den charmanten Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Bockhorn Kreuthhäusl variieren stark je nach Haustyp und Grundstücksgröße, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen und ruhigen Wohngemeinde kontinuierlich hoch ist. Käufer können eine wertstabile Investition in einem Gebiet erwarten, das durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Erding und München überzeugt.
Hauspreise in 85461 Bockhorn Kreuthhäusl
Die Hauspreise in 85461 Bockhorn Kreuthhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1070000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1605000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bockhorn Kreuthhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85461 Bockhorn Kreuthhäusl
Der Wohnungsmarkt in 85461 Bockhorn Kreuthhäusl zeigt derzeit eine hohe Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Erding und München. Besonders begehrt sind hier vor allem geräumige Eigentumswohnungen mit drei oder mehr Zimmern, die modernen Komfort und ländliche Ruhe miteinander vereinen. Gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind sehr gefragt, ebenso wie Objekte mit hochwertiger Ausstattung oder energetischer Sanierung. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit einem attraktiven Gartenanteil stehen hoch im Kurs. Insgesamt lässt sich festhalten, dass sowohl junge Familien als auch Senioren die Vorzüge dieser ländlich geprägten, aber infrastrukturell gut angebundenen Region zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 85461 Bockhorn Kreuthhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85461 Bockhorn liegt bei 5647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85461 Bockhorn Kreuthhäusl
Der Verkauf eines Grundstücks in 85461 Bockhorn Kreuthhäusl kann aufgrund der derzeitigen Marktlage sowohl Chancen als auch Herausforderungen darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und ländlichen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die Ruhe und Naturnähe schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die restriktiven Bebauungspläne und Naturschutzauflagen zurückzuführen ist, die den Charakter der Region bewahren sollen. In der Region wird daher verhältnismäßig wenig gebaut, was die Grundstückspreise weiter in die Höhe treibt. Potenzielle Käufer sollten daher sowohl Geduld als auch ein gewisses Budget mitbringen, um sich ein Grundstück in Bockhorn Kreuthhäusl zu sichern.
Grundstückspreise in 85461 Bockhorn Kreuthhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85461 Bockhorn liegt bei 743 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 371500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 668700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85461 Bockhorn Kreuthhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85461 Bockhorn Kreuthhäusl
Bockhorn Kreuthhäusl liegt malerisch eingebettet in der Region Oberbayern. Die ländliche Umgebung bietet eine idyllische Kulisse mit einer Mischung aus Wäldern und Feldern, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren eignen. Trotzdem ist die Lage durch eine gute Verkehrsanbindung geprägt, was den Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht. Durch die Nähe zur A92 und A94 sind größere Städte wie München schnell erreichbar. Der Flughafen München befindet sich ebenfalls in relativer Nähe, was sowohl Geschäftsreisenden als auch Touristen zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bockhorn Kreuthhäusl befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die eine attraktive Ergänzung zur ländlichen Ruhe bieten. Erding, bekannt für seine Therme, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch Dorfen und Moosburg an der Isar liegen in der Nähe und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturhistorische Sehenswürdigkeiten und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnten Autobahnen A92 und A94 sowie mehrere Bundesstraßen ausgezeichnet, sodass sowohl das Umland als auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können. Die Nähe zu den öffentlichen Nahverkehrsnetzen rund um München ermöglicht zudem eine umweltfreundliche Anreise und flexibles Pendeln.
Aktuell leben in Kreuthhäusl 4179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85461 Bockhorn Kreuthhäusl
Bockhorn Kreuthhäusl, eine idyllische Ortschaft inmitten des oberbayerischen Landkreises Erding, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer malerischen Umgebung. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, während die Nähe zu verschiedenen Seen auch Wassersportfreunden attraktive Möglichkeiten bietet. Besonders beliebt ist der nahegelegene Speichersee, der im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen einlädt. Für Familien bieten sich zudem verschiedene Spiel- und Grillplätze an, die zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien einladen. Neben der natürlichen Schönheit und Ruhe der Gegend tragen auch Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen dazu bei, dass keine Langeweile aufkommt. Ergänzt wird das Angebot durch diverse Gasthäuser und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten für kulinarische Genüsse sorgen.
In der Region Bockhorn Kreuthhäusl gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und besondere Einkaufserlebnisse bieten. Erding, die nahe gelegene Kreisstadt, lockt mit einer charmanten Altstadt und einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Hier findet man alles von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu Elektronikartikeln. Regelmäßige Wochenmärkte und Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren an. Auch kleinere Geschäfte in den umliegenden Ortschaften tragen mit einem speziellen Sortiment zur Vielfalt bei. Die Kombination aus Erholung in der Natur und Einkaufsmöglichkeiten lässt für Bewohner und Besucher keinerlei Wünsche offen.
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