Immobilie verkaufen in 85447 Fraunberg Rappoltskirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 85447 Fraunberg Rappoltskirchen bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer viele Möglichkeiten. Die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Erding und München machen diesen Standort besonders attraktiv. Der Markt in dieser Region zeigt stabile Preise mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien, was ihn zu einem idealen Zeitpunkt für den Verkauf macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt bringen können. Von der Bewertung bis zur Vertragsunterzeichnung – hier finden Sie die wesentlichen Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85447 Fraunberg Rappoltskirchen
- Wohnung verkaufen in 85447 Fraunberg Rappoltskirchen
- Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Rappoltskirchen
- Ihr Immobilienmakler in 85447 Fraunberg Rappoltskirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85447 Fraunberg Rappoltskirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85447 Fraunberg Rappoltskirchen
Haus verkaufen in 85447 Fraunberg Rappoltskirchen
Der Immobilienmarkt in 85447 Fraunberg Rappoltskirchen bietet eine Vielfalt an Haustypen, die den Bedürfnissen verschiedenster Käufer gerecht werden. In dieser idyllischen Region findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser, die den ländlichen Charme bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Hinzu kommen vereinzelt größere Anwesen und Bauernhöfe, die für Liebhaber des ländlichen Lebensstils attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Im Allgemeinen spiegeln die Preise den begehrten ländlichen Charakter wider und bieten somit sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Möglichkeiten. Es lohnt sich, den lokalen Immobilienmarkt genau zu beobachten und entsprechende Angebote zu vergleichen, um ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zu erzielen.
Hauspreise in 85447 Fraunberg Rappoltskirchen
Die Hauspreise in 85447 Fraunberg Rappoltskirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1064400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1596600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fraunberg Rappoltskirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85447 Fraunberg Rappoltskirchen
Der Wohnungsmarkt in 85447 Fraunberg Rappoltskirchen zeigt sich aktuell in einer stabilen, jedoch auch nachfragestarken Phase. Diese ländliche Region, umgeben von idyllischen Landschaften und doch gut angebunden an größere Städte wie Erding und München, zieht vor allem junge Familien und Pendler an, die Ruhe und Natur schätzen, aber auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten wollen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern sowie gepflegte Bestandswohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil. Aufgrund der steigenden Beliebtheit dieser Gegend liegen Wohnungen in neuwertigem Zustand und mit einem durchdachten Grundriss besonders im Fokus der Interessenten. Der vermehrte Zuzug und die konstant hohe Nachfrage tragen maßgeblich zur Wertstabilität der Immobilien bei.
Wohnungspreise in 85447 Fraunberg Rappoltskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85447 Fraunberg liegt bei 5653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Fraunberg Rappoltskirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Rappoltskirchen
In 85447 Fraunberg Rappoltskirchen ist die Nachfrage nach Grundstücken traditionell moderat, was vor allem auf den ländlichen Charakter und die idyllische Umgebung der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da es nur wenige Neubaugebiete gibt und die vorhandenen Flächen häufig landwirtschaftlich genutzt werden. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, wenn auch in bescheidenem Umfang. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte charakterisieren die Bautätigkeit, wobei der Fokus häufig auf der Nutzung regionaler Bauweisen und Materialien liegt. Dank der naturnahen Lage und der Erreichbarkeit größerer Städte wie München bleibt der Grundstücksmarkt in Fraunberg Rappoltskirchen jedoch stabil und bietet sowohl Investoren als auch Privatpersonen interessante Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 85447 Fraunberg Rappoltskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85447 Fraunberg liegt bei 743 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 371500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 668700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85447 Fraunberg Rappoltskirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85447 Fraunberg Rappoltskirchen
Rappoltskirchen, eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Fraunberg, liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Erding. Umgeben von einer malerischen Landschaft, bietet der Ort seinen Bewohnern und Besuchern Ruhe und Erholung inmitten von weitläufigen Feldern und Wäldern. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die Gemeinde Fraunberg ist über die nahegelegene B388 erreichbar, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten der Region bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Rappoltskirchen befinden sich mehrere Ortschaften und Städte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen Erding, das etwa 15 Kilometer westlich liegt und für sein Thermen- und Erlebnisbad bekannt ist, sowie die Landeshauptstadt München, die innerhalb von etwa 45 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist. In östlicher Richtung sind die Städte Landshut und Vilsbiburg gut erreichbar, während Taufkirchen (Vils) südlich von Rappoltskirchen liegt. Dank der gut ausgebauten Straßeninfrastruktur und der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ist Rappoltskirchen für Pendler geeignet und dennoch abgeschieden genug, um ein ruhiges Landleben zu ermöglichen.
Aktuell leben in Rappoltskirchen 3935 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85447 Fraunberg Rappoltskirchen
Im idyllischen 85447 Fraunberg Rappoltskirchen lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten hervorragend miteinander verbinden. Die ländliche Gemeinde besticht durch eine malerische Natur, die sich ideal zum Wandern, Radfahren und für ausgedehnte Spaziergänge eignet. Für die Erholung bieten sich verschiedene Rückzugsorte an, wie gepflegte Parkanlagen und gemütliche Cafés, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Ergänzt wird das Angebot durch lokale Geschäfte und Märkte, die eine Vielzahl an frischen regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen bereithalten. So wird ein Ausflug nach Rappoltskirchen nicht nur zu einem entspannten, sondern auch zu einem genussvollen Erlebnis.
Auch die umliegende Region lädt mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Erkundung ein. In der nahegelegenen Stadt Erding bietet die Therme Erding, eine der größten Thermen der Welt, pure Entspannung und Badespaß für die ganze Familie. Sportler können auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen die bayrische Landschaft genießen, während Kulturinteressierte in den örtlichen Museen und historischen Bauten spannende Einblicke in die regionale Geschichte erhalten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, etwa in den Einkaufszentren und Fachgeschäften der nahen Städte Freising und Landshut, die mit einer breiten Palette an Kleidung, Elektronik und Haushaltswaren locken. So wird jeder Besuch in der Region zu einem Erlebnis, das Erholung, Unterhaltung und Shopping vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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