Immobilie verkaufen in 85447 Fraunberg Loodermoos
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Der Immobilienmarkt in der Region 85447 Fraunberg Loodermoos erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dank seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten gewinnt dieses Gebiet immer mehr an Attraktivität. Ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen möchten – die steigende Nachfrage und die positive Marktentwicklung bieten beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Fraunberg Loodermoos so attraktiv machen. Dazu zählen die aktuellen Markttrends, die Preisentwicklung und die spezifischen Vorteile, die potenzielle Käufer in dieser charmanten Region überzeugen könnten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85447 Fraunberg Loodermoos
- Wohnung verkaufen in 85447 Fraunberg Loodermoos
- Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Loodermoos
- Ihr Immobilienmakler in 85447 Fraunberg Loodermoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85447 Fraunberg Loodermoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85447 Fraunberg Loodermoos
Haus verkaufen in 85447 Fraunberg Loodermoos
Der Verkauf eines Hauses in 85447 Fraunberg Loodermoos stellt eine attraktive Gelegenheit für potenzielle Käufer dar, die eine ruhige und naturverbundene Umgebung schätzen. In der Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, wobei auch gelegentlich Reihenhäuser zu finden sind. Die Grundstücke sind oft großzügig bemessen und bieten viel Platz für Garten- und Freizeitgestaltungen. Die Immobilienpreise in Fraunberg Loodermoos variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, wobei ein anhaltender Aufwärtstrend in den letzten Jahren zu beobachten ist. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 85447 Fraunberg Loodermoos
Die Hauspreise in 85447 Fraunberg Loodermoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1386000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fraunberg Loodermoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85447 Fraunberg Loodermoos
Der Wohnungsmarkt in 85447 Fraunberg Loodermoos ist derzeit stabil, jedoch mit einer Tendenz zu höherer Nachfrage. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region vor allem geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem schönen Ausblick auf die Natur. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehäusern erhöhen die Attraktivität der Wohnungen noch zusätzlich. Beliebt sind auch Objekte, die über Gartenanteile, Terrassen oder Balkone verfügen, da die Bewohner hier großen Wert auf Außenbereiche legen. Käufer schätzen besonders die ruhige, naturnahe Lage gepaart mit der guten Lebensqualität, die Fraunberg Loodermoos bietet.
Wohnungspreise in 85447 Fraunberg Loodermoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85447 Fraunberg liegt bei 5037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Loodermoos
In der Region Fraunberg Loodermoos mit der Postleitzahl 85447 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage, die sowohl Ruhe und Natur als auch eine gut entwickelte Verkehrsanbindung an größere Städte wie Erding und Landshut bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die wenigen verfügbaren Flächen besonders begehrt macht. Bauprojekte sind in dieser Gegend zwar im Gange, jedoch handelt es sich häufig um kleinere Bebauungen, da große freie Flächen zunehmend rar werden. Daher ist die Bautätigkeit eher moderat, konzentriert sich jedoch auf hochwertige Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den gestiegenen Ansprüchen der Käufer gerecht werden sollen.
Grundstückspreise in 85447 Fraunberg Loodermoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85447 Fraunberg liegt bei 723 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 361500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 650700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85447 Fraunberg Loodermoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85447 Fraunberg Loodermoos
Fraunberg Loodermoos, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Erding in Bayern, besticht durch ihre malerische Lage inmitten unberührter Natur. Die umliegende Landschaft ist geprägt von saftigen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Gemeinde verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Nähe zur Stadt Erding, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt, ermöglicht den Bewohnern Zugang zu wichtigen städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen.
Fraunberg Loodermoos profitiert von der Nähe zu mehreren größeren Städten und Ortschaften. Neben Erding, das in unmittelbarer Nähe liegt, sind auch Moosburg an der Isar und Landshut gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist bequem, da die Autobahn A92 wenige Kilometer entfernt gelegen ist, was eine schnelle Verbindung nach München und Dingolfing ermöglicht. Zusätzlich ist der Münchner Flughafen nur etwa 20 Autominuten entfernt, was die Region besonders attraktiv für Berufspendler und Reisende macht. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen, die Loodermoos mit den umliegenden Ortschaften vernetzen.
Aktuell leben in Loodermoos 3935 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85447 Fraunberg Loodermoos
In 85447 Fraunberg Loodermoos gibt es viel zu entdecken und zu genießen. Die beschauliche Gemeinde bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in einer idyllischen Umgebung. Spaziergänge und Radtouren entlang der malerischen Landschaften sind bei den Einwohnern und Besuchern gleichermaßen beliebt. Die Umgebung von Fraunberg ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und teils historischen Bauten, die eine entspannende Atmosphäre schaffen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Gemeinde und den benachbarten Ortschaften vorhanden, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region Fraunberg punktet zudem mit verschiedenen Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise können Naturfreunde und Wanderbegeisterte den nicht weit entfernten Erholungswald erkunden, der mit gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen aufwartet. Für Schwimmliebhaber bietet sich das Schwimmbad in der Nähe an, welches besonders an heißen Tagen eine willkommene Abkühlung verspricht. Einkaufen wird in dieser Gegend durch das Angebot an Wochenmärkten und Bauernläden ergänzt, die frische und regionale Produkte verkaufen. In den umliegenden Städten wie Erding bieten größere Einkaufszentren ein vielfältiges Shopping-Erlebnis, sodass für jede Vorliebe gesorgt ist.
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