Immobilie verkaufen in 85461 Bockhorn Schwabelsöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85461 Bockhorn Schwabelsöd erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Erding und München. Dieses attraktive Umfeld führt zu einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, sowohl für Familien als auch für Pendler. Aktuelle Marktkenntnisse sind essenziell, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 85461 Bockhorn Schwabelsöd beleuchtet, um Ihnen die ersten Schritte in den Verkaufsprozess zu erleichtern. Von der Markterkundung bis zur erfolgreichen Transaktion – hier finden Sie wertvolle Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Schwabelsöd
- Wohnung verkaufen in 85461 Bockhorn Schwabelsöd
- Grundstück verkaufen in 85461 Bockhorn Schwabelsöd
- Ihr Immobilienmakler in 85461 Bockhorn Schwabelsöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85461 Bockhorn Schwabelsöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85461 Bockhorn Schwabelsöd
Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Schwabelsöd
In der idyllischen Region 85461 Bockhorn Schwabelsöd finden sich vielfältige Haustypen, die dem ländlichen Charme und den modernen Bedürfnissen gleichermaßen gerecht werden. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie gemütliche Bauernhäuser gebaut, die eine harmonische Kombination aus traditionellem Design und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in Bockhorn Schwabelsöd variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften aufgrund ihres niedrigeren Platzbedarfs und ihrer Funktionalität sich in einem besonderen Preisgefüge bewegen, schlagen exklusive Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken und besonderem historischen Flair in der Regel höher zu Buche. Faktoren wie der Ausbaustatus des Hauses, die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen und die Anbindung an das Verkehrsnetz spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung in dieser Region.
Hauspreise in 85461 Bockhorn Schwabelsöd
Die Hauspreise in 85461 Bockhorn Schwabelsöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1151600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1727400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bockhorn Schwabelsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85461 Bockhorn Schwabelsöd
Das Verkaufen einer Wohnung in 85461 Bockhorn Schwabelsöd kann eine lukrative Option sein, insbesondere angesichts des dynamischen Wohnungsmarktes in der Region. Bockhorn Schwabelsöd hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum verzeichnet, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien erhöht hat. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl Singles als auch junge Familien ansprechen. Immobilien in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an regionale Infrastruktur, wie Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel, sind besonders gefragt. Käufer schätzen die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität, die Bockhorn Schwabelsöd bietet, was sich positiv auf den Immobilienwert auswirkt und Verkäufern gute Verkaufschancen bietet.
Wohnungspreise in 85461 Bockhorn Schwabelsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85461 Bockhorn liegt bei 5926 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85461 Bockhorn Schwabelsöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 85461 Bockhorn Schwabelsöd ist eine interessante Möglichkeit angesichts der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens und der Nähe zu Natur und Ruhe schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist aufgrund der ländlichen Struktur relativ begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger projektierte Neubauten umsetzen. Die Integration neuer Bauvorhaben gestaltet sich jedoch entsprechend der regionalen Entwicklungspläne und den Vorgaben zur nachhaltigen Flächennutzung.
Grundstückspreise in 85461 Bockhorn Schwabelsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85461 Bockhorn liegt bei 808 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 404000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 727200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85461 Bockhorn Schwabelsöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bockhorn Schwabelsöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85461 Bockhorn Schwabelsöd
85461 Bockhorn Schwabelsöd liegt im malerischen Bayern, eingebettet in eine ländliche Idylle, die sich durch weitläufige Felder und sanfte Hügel auszeichnet. Der Ort gehört zum Landkreis Erding und profitiert von seiner Nähe zu bedeutenden Verkehrsadern. Über die nahegelegene Bundesstraße B388 ist Schwabelsöd exzellent an den Verkehr angebunden, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden ermöglicht. Trotz seiner ruhigen Lage bietet der Ort durch seine Verkehrsanbindung eine gute Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Bockhorn Schwabelsöd befinden sich zahlreiche Städte und Gemeinden, die das Leben und die Arbeit in der Region bereichern. Zu den nächstgelegenen Städten gehört Erding, bekannt für sein charmantes Stadtbild und kulturelle Angebote. Auch Dorfen, Moosburg an der Isar und Freising sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe, Bildung und Freizeit. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnte Bundesstraße B388 sowie durch die nahegelegene Autobahn A92 ausgezeichnet. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch Pendler eine komfortable Verbindung zu den umliegenden Städten genießen.
Aktuell leben in Schwabelsöd 4179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85461 Bockhorn Schwabelsöd
Bockhorn Schwabelsöd ist ein idyllischer Ortsteil in der Gemeinde Bockhorn im oberbayerischen Landkreis Erding. Umgeben von malerischen Landschaften bietet dieser Ort zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde können auf den gut ausgebauten Wander- und Radwegen die Umgebung erkunden und die frische Luft genießen. Für Familien gibt es idyllische Picknickplätze und Spielplätze, die zum Verweilen einladen. Zudem sorgen örtliche Vereine und regelmäßige Veranstaltungen für ein reges Gemeinschaftsleben. Trotz der ländlichen Ruhe muss man auf Einkaufsmöglichkeiten nicht verzichten; kleine Läden und Hofläden bieten regionale Produkte an und versorgen die Bewohner mit dem Nötigsten.
In der näheren Umgebung findet man noch vielfältigere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist die Stadt Erding nur eine kurze Fahrt entfernt und bekannt für die Therme Erding, eine der größten Thermen Europas, die ein perfektes Ziel für Erholungssuchende darstellt. Dort kann man sich in verschiedenen Saunen und Pools entspannen. An regnerischen Tagen bietet das Stadtmuseum Erding interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Zum Einkaufen lädt die Erdinger Innenstadt mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants ein, die eine abwechslungsreiche Auswahl bieten. Auch das Einkaufszentrum “SemptPark” erweitert die Optionen für Shoppingbegeisterte um verschiedene Fachgeschäfte und Supermärkte. So wird sowohl in Bockhorn Schwabelsöd als auch in der umliegenden Region ein breites Spektrum an Aktivitäten und Annehmlichkeiten geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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