Immobilie verkaufen in 85461 Bockhorn Eschlbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 85461 Bockhorn Eschlbach kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts des lebhaften Immobilienmarktes in dieser Region. Bockhorn Eschlbach, bekannt für seine idyllische Lage und seine Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum hat die Immobilienpreise in den letzten Jahren konstant ansteigen lassen. Die Kombination aus ländlichem Flair und günstigen Verbindungen macht die Region besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis zur richtigen Präsentation der Immobilie – alle entscheidenden Faktoren werden hier besprochen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Eschlbach
- Wohnung verkaufen in 85461 Bockhorn Eschlbach
- Grundstück verkaufen in 85461 Bockhorn Eschlbach
- Ihr Immobilienmakler in 85461 Bockhorn Eschlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85461 Bockhorn Eschlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85461 Bockhorn Eschlbach
Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Eschlbach
Der Verkauf eines Hauses in 85461 Bockhorn Eschlbach bietet potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl an unterschiedlichen Haustypen. In dieser ländlich geprägten Region dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, häufig im traditionellen bayerischen Baustil mit großzügigen Grundstücken und schönen Gärten. Zusätzlich gibt es moderne Neubauten sowie sanierte Bauernhäuser, die den Charme des Landlebens mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Immobilienpreise in Bockhorn Eschlbach variieren je nach Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Insgesamt sind die Preise in der Region in den letzten Jahren gestiegen, was die Gegend zu einem attraktiven, aber auch wettbewerbsintensiven Markt für Hausverkäufer macht.
Hauspreise in 85461 Bockhorn Eschlbach
Die Hauspreise in 85461 Bockhorn Eschlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1135000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1702500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85461 Bockhorn Eschlbach
Der Wohnungsmarkt in 85461 Bockhorn Eschlbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der dennoch vergleichsweise guten Anbindung an größere Städte wie Erding und Freising. Viele Familien und Pendler schätzen die ruhigere Umgebung, die gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Schnitt, moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil. Auch energetisch sanierte Immobilien und Neubauten sind sehr gefragt, da sie langfristige Kosteneffizienz und einen hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen in kleinen, gepflegten Mehrfamilienhäusern und mit guter Infrastruktur vor Ort finden ebenfalls schnell Käufer.
Wohnungspreise in 85461 Bockhorn Eschlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85461 Bockhorn liegt bei 5922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85461 Bockhorn Eschlbach
Der Grundstücksmarkt in 85461 Bockhorn Eschlbach ist von einer spürbaren Nachfrage geprägt, die insbesondere von Familien und Berufspendlern ausgeht, die die idyllische und dennoch verkehrsgünstige Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell erhöht und die Suche nach passenden Bauplätzen herausfordernd macht. Es gibt verschiedene kleinere und mittlere Bauprojekte in der Region, die darauf abzielen, den Bedarf an Wohnraum zu decken, doch die Bautätigkeit kann mit der hohen Nachfrage oft nicht mithalten. Insgesamt lässt sich beobachten, dass die Kombination aus landschaftlicher Attraktivität und Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen die Region besonders attraktiv für Bauherren macht.
Grundstückspreise in 85461 Bockhorn Eschlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85461 Bockhorn liegt bei 809 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 404500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 728100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1618000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85461 Bockhorn Eschlbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bockhorn Eschlbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85461 Bockhorn Eschlbach
Der Ortsteil Eschlbach gehört zur Gemeinde Bockhorn im oberbayerischen Landkreis Erding und zeichnet sich durch seine malerische Lage im Erdinger Moos aus. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern bietet Eschlbach eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die insbesondere Naturliebhaber und Erholungssuchende anspricht. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B388 ist man schnell in der Kreisstadt Erding und von dort aus besteht eine direkte Anbindung an die S-Bahnlinie S2 Richtung München, was tägliches Pendeln erleichtert. Zudem ist der Flughafen München nur rund 25 Kilometer entfernt, was internationalen Reisenden zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Eschlbach liegen mehrere kleinere Ortschaften und Dörfer wie Oppolding, Woern, und Wolfersdorf, die zur Gemeinde Bockhorn gehören. Größere Städte in der Nähe sind Erding, die für ihre Therme und den Erdinger Weißbräu bekannt ist, sowie Dorfen und Moosburg an der Isar. Die gute Verkehrsanbindung über die B388 und die S-Bahnlinie S2 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht. Des Weiteren bieten die gut ausgebauten Straßenverbindungen und Buslinien eine bequeme Möglichkeit, die umliegenden Gemeinden und Sehenswürdigkeiten der Region zu besuchen.
Aktuell leben in Eschlbach 4179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85461 Bockhorn Eschlbach
In der malerischen Gemeinde Bockhorn im Ortsteil Eschlbach erwartet Besucher und Bewohner eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Idylle von Eschlbach bietet perfekte Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch die umliegenden Wiesen und Wälder, die zur Entspannung einladen. Für sportlich Aktive gibt es in der Region gut ausgebaute Radwege, die sich hervorragend für Radtouren eignen. Naturliebhaber können zudem in den nahegelegenen Seen baden und Angler kommen an den fischreichen Gewässern auf ihre Kosten. Auch Kulturinteressierte finden hier reizvolle Angebote wie historische Kirchen und regionale Museen.
In der Region um 85461 Bockhorn Eschlbach gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Eschlbach verfügt über kleinere Geschäfte und Hofläden, die frische, regionale Produkte anbieten und zum Stöbern einladen. In der nahegelegenen Stadt Erding, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist, erwartet die Besucher eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Große Supermärkte, Einkaufszentren sowie spezialisierte Fachgeschäfte sorgen dafür, dass hier nichts zu kurz kommt. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische Produkte von lokalen Erzeugern angeboten werden und die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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