Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Altfaltersberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84155 Bodenkirchen Altfaltersberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Altfaltersberg kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders in Anbetracht des derzeitigen Immobilienmarktes in der Region. Bodenkirchen und seine Ortsteile genießen eine hohe Lebensqualität und eine idyllische, ländliche Lage, die immer mehr Käufer anzieht. Mit einer stabilen Nachfrage und einem soliden Marktumfeld bieten sich hier attraktive Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Bodenkirchen Altfaltersberg prägen, und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Altfaltersberg
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Altfaltersberg
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Altfaltersberg
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Altfaltersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Altfaltersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Altfaltersberg
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Altfaltersberg
Der Verkauf eines Hauses in 84155 Bodenkirchen Altfaltersberg kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Region durch eine vielfältige Auswahl von Haustypen besticht. In dieser idyllischen und ländlich geprägten Umgebung findet man vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und neuere Reihenhäuser, die den praktischen Bedürfnissen der Bewohner angepasst sind und gleichzeitig den Charme der niederbayerischen Landschaft bewahren. Die Preise für Immobilien in Altfaltersberg variieren je nach Lage, Zustand und Haustyp, spiegeln aber insgesamt die wachsende Beliebtheit der Region wider. Interessenten sollten sich auf eine breite Preisspanne einstellen, da sowohl renovierte Altbauten als auch moderne Neubauten in verschiedenen Preiskategorien vorhanden sind. Die Wertentwicklung der Immobilienpreise in der Region zeigt eine steigende Tendenz, was den Verkauf für Eigentümer besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Altfaltersberg
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Altfaltersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenkirchen Altfaltersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Altfaltersberg
Wer seine Wohnung in 84155 Bodenkirchen Altfaltersberg verkaufen möchte, sollte sich zuerst einen Überblick über den aktuellen Wohnungsmarkt verschaffen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Landshut und München aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder Terrassen und einer naturnahen Lage besonders begehrt. Ebenso gefragt sind barrierefreie Wohnungen, die für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind. Potenzielle Verkäufer sollten zudem berücksichtigen, dass Immobilien in der Region aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit tendenziell eine gute Wertentwicklung verzeichnen. Hierbei kann es sich lohnen, einen Makler zu konsultieren, um eine realistische Einschätzung des Marktwertes zu erhalten und den Verkaufsprozess professionell zu gestalten.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Altfaltersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bodenkirchen Altfaltersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Altfaltersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84155 Bodenkirchen Altfaltersberg bietet eine vielversprechende Möglichkeit, insbesondere wegen der steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region. Bodenkirchen, ein idyllisch gelegenes Dorf in Niederbayern, zieht aufgrund seiner ruhigen Lage und der guten Anbindung vermehrt Interessenten an, die ein Eigenheim außerhalb der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit noch begrenzt, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Bodenkirchen spürbar erhöht, sodass immer mehr Neubauten und Wohnprojekte realisiert werden. Dies unterstreicht die wachsende Beliebtheit der Region als Wohnort, was zukünftigen Verkäufen von Grundstücken positive Aussichten verschafft.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Altfaltersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 387 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Altfaltersberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bodenkirchen Altfaltersberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Altfaltersberg
Altfaltersberg liegt malerisch eingebettet in die niederbayerische Hügellandschaft und gehört zur Gemeinde Bodenkirchen im Landkreis Landshut. Diese ländliche Idylle zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die vor allem Erholungssuchende und Naturliebhaber anzieht. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut: Über die nahegelegenen Staats- und Bundesstraßen sind die Städte Vilsbiburg und Landshut schnell und bequem zu erreichen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, sodass Pendler und Reisende ohne großen Aufwand mobil bleiben.
Direkt um Altfaltersberg liegen kleinere Ortschaften wie Bonbruck, Loizenkirchen und Binabiburg, die alle zur Gemeinde Bodenkirchen zählen. Vilsbiburg, eine Kleinstadt mit sämtlichen notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und medizinischer Versorgung, befindet sich nur etwa zehn Kilometer nördlich. Die Stadt Landshut, die südlich von Altfaltersberg liegt, ist etwas weiter entfernt, aber mit etwa 25 Kilometern immer noch gut erreichbar und bietet eine noch größere Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299, die auch für Anschluss an das überregionale Straßennetz sorgt. Ein Netz aus Buslinien ergänzt die Anbindung und ermöglicht auch ohne Auto eine flexible Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Altfaltersberg 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Altfaltersberg
In der charmanten Ortschaft Altfaltersberg, Teil der Gemeinde Bodenkirchen mit der Postleitzahl 84155, finden Bewohner und Besucher ein reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Landschaft ist geprägt von malerischen Wäldern und Wiesen, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Zahlreiche gut ausgeschilderte Radwege bieten ideale Bedingungen für Radtouren. Zudem sorgt der nahegelegene Naturpark für Naturliebhaber und Ruhesuchende für Entspannung und Erholung. Familienfreundliche Spielplätze und diverse sportliche Einrichtungen runden das Freizeitangebot ab. Für den täglichen Bedarf und mehr gibt es mehrere Geschäfte und Supermärkte in der Umgebung, die eine bequeme Nahversorgung sicherstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch in der näheren Umgebung von Altfaltersberg und Bodenkirchen zahlreich. Zum Beispiel bietet der Vilstalsee in der Region eine herrliche Kulisse für Wasseraktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Der Wallfahrtsort Altötting ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet kulturelle Erlebnisse und historische Stätten. Beschauliche Cafébesuche und ausgedehnte Shoppingtouren sind in den nahen Städten wie Landshut möglich, wo neben großen Einkaufszentren auch viele kleine Boutiquen und Märkte zu finden sind. Golfplätze, Freizeitparks und Wellnesscenter ergänzen das breite Angebot und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung