Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grub
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Der Immobilienmarkt in 84155 Bodenkirchen Grub präsentiert sich dynamisch und vielversprechend. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zieht es sowohl Familien als auch Investoren in diese charmante Region. Der Verkauf einer Immobilie in Bodenkirchen Grub bietet daher interessante Möglichkeiten und stellt eine lohnende Investition dar.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 84155 Bodenkirchen Grub von Bedeutung sind. Dabei wird auf die Marktentwicklung, die Zielgruppen und die entscheidenden Faktoren für einen erfolgreichen Abschluss eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grub
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grub
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grub
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Grub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Grub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Grub
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grub
Der Verkauf eines Hauses in 84155 Bodenkirchen Grub eröffnet vielfältige Perspektiven, da die Region bekannte für ihre charmante und ländliche Atmosphäre ist. In dieser Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die entweder traditionell bayerisch gebaut oder als moderne Neubauten gestaltet sind. Gelegentlich treffen Interessenten auch auf Doppelhaushälften oder kleinere Mehrfamilienhäuser, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Preislich liegt die Region im mittleren bis höheren Segment, was die Nachfrage nach Immobilien betrifft. Dies spiegelt die attraktive Kombination aus ruhiger Lage und dennoch guter Erreichbarkeit zu größeren Städten wider. Interessenten sollten sich daher gut über den Markt informieren und gegebenenfalls Expertenrat einholen, um einen adäquaten Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Grub
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grub
Der Wohnungsmarkt in 84155 Bodenkirchen Grub zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene und modern ausgestattete Eigentumswohnungen hohe Beliebtheit genießen. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und dennoch guten Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Terrassen oder Balkonen sowie Immobilien in grüner Umgebung und mit hochwertiger Ausstattung. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten stehen hoch im Kurs, da sie den aktuellen Wohntrends und Anforderungen gerecht werden. Die Nachfrage nach solchen Objekten übertrifft oft das Angebot, was zu tendenziell steigenden Preisen führt.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84155 Bodenkirchen Grub ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und den ländlichen Charme dieser Region schätzen. Besonders Familien und Ruhesuchende zeigen verstärktes Interesse an Baugrundstücken. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen eher begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Die regionale Bauwirtschaft ist trotz des begrenzten Angebots recht aktiv, und es werden kontinuierlich neue Wohnprojekte realisiert, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dabei liegt der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die sich gut in das dörfliche Umfeld integrieren.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 392 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 784000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Grub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bodenkirchen Grub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Grub
Bodenkirchen Grub liegt malerisch in der niederbayerischen Landschaft etwa 80 Kilometer nordöstlich von München. Eingebettet in eine reizvolle Umgebung aus Wäldern, Wiesen und Feldern, bietet der Ort eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Bodenkirchen Grub über die Bundesstraße 388 und mehrere Landstraßen mit umliegenden Städten und Gemeinden verbunden ist. Der Bahnhof in Bodenkirchen stellt zudem eine entscheidende Verbindung für Pendler und Reisende nach München und Mühldorf am Inn dar.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenkirchen Grub liegen kleinere Städte und Orte wie Vilsbiburg, das ungefähr zehn Kilometer entfernt ist, sowie Buchbach und Velden. Vilsbiburg bietet darüber hinaus zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Schulen. Die Metropolregionen München und Landshut sind durch die gute Anbindung an das Bahnnetz und die nahe gelegenen Bundesstraßen schnell erreichbar, was den Ort sowohl für Berufspendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht. Mit diesen vielfältigen Möglichkeiten zur Mobilität und den naturnahen Erholungsgebieten rund um Bodenkirchen Grub ist der Ort ideal für Menschen, die sowohl die Ruhe des Landes als auch die Nähe zur Stadt schätzen.
Aktuell leben in Grub 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Grub
Der Ortsteil Grub in der Gemeinde Bodenkirchen, mit der Postleitzahl 84155, bietet eine vielfältige Palette an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende naturreiche Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze in der Umgebung, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus findet man im nahegelegenen Zentrum von Bodenkirchen verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und gleichzeitig das Einkaufserlebnis aufwerten. Auch kleine, gemütliche Cafés und Gaststätten tragen zur Anziehungskraft der Region bei und machen Grub zu einem attraktiven Standort sowohl für Bewohner als auch für Besucher.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und lassen kaum Wünsche offen. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Vilstal Naturerlebnis pur und lädt zum Wandern oder Picknicken ein. Familien können im Tierpark Loher Straße spannende Tierbeobachtungen machen und einen unterhaltsamen Tag verbringen. Für Sportbegeisterte steht das Freibad in Bodenkirchen zur Verfügung, das an heißen Sommertagen Abkühlung und Spaß bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, von kleinen lokalen Boutiquen bis hin zu größeren Einzelhandelsgeschäften in den umliegenden Orten wie Vilsbiburg. Insgesamt bietet die Region ein ausgewogenes Angebot für Erholung, Freizeit und Einkaufen, wodurch sie sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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