Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Willaberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Willaberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Region in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus idyllischer Landschaft und guter Infrastruktur, was sie für Käufer besonders interessant macht. Aktuelle Marktentwicklungen zeigen, dass Immobilien hier stark nachgefragt sind, wobei Preise in letzter Zeit moderat gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bodenkirchen Willaberg beleuchtet, von der Bewertung der Immobilie bis hin zu geeigneten Vermarktungsstrategien, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Willaberg
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Willaberg
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Willaberg
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Willaberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Willaberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Willaberg
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Willaberg
Beim Hausverkauf in 84155 Bodenkirchen Willaberg kommen verschiedene Haustypen infrage, die in dieser Region häufig gebaut werden. Vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Doppelhäuser bis hin zu geräumigen Reihenhäusern, die Vielfalt der Architektur in Bodenkirchen Willaberg spiegelt die unterschiedlichen Vorlieben und Bedürfnisse der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was auf eine erhöhte Nachfrage und die attraktive Lage des Ortes zurückzuführen ist. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig die gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Willaberg
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Willaberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Willaberg
Wer seine Wohnung in 84155 Bodenkirchen Willaberg verkaufen möchte, sollte sich bewusst sein, dass der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer steigenden Nachfrage geprägt ist. Viele Kaufinteressenten schätzen die Ruhe und die ländliche Idylle, die Bodenkirchen Willaberg bietet, und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Landshut oder München. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit einer guten Ausstattung und einem hohen energetischen Standard. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie barrierefreie Immobilien sind bei Käufern sehr gefragt. Wer eine solche Immobilie besitzt, kann daher mit einem schnellen Verkauf und guten Verkaufspreisen rechnen. Es empfiehlt sich zudem, im Vorfeld eine professionelle Immobilienbewertung vornehmen zu lassen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln und attraktiv auf dem Markt auftreten zu können.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Willaberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Willaberg
In 84155 Bodenkirchen Willaberg zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch Familien und Ruheständler geprägt ist. Das Angebot in der Region ist überschaubar, wodurch die Konkurrenz unter den Verkaufsinteressenten relativ gering bleibt. Die Bautätigkeit in der Gegend hält sich ebenfalls in Grenzen, was teilweise auf die ländliche Struktur und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Neubauprojekte, die das Angebot gerade in den Randgebieten Schritt für Schritt erweitern. Wer ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen Willaberg verkaufen möchte, findet grundsätzlich interessierte Käufer, sollte jedoch mit längeren Verkaufszeiten rechnen und bei der Preisgestaltung auf die regionalen Besonderheiten achten.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Willaberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 392 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 784000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Willaberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Willaberg
Willaberg, ein beschaulicher Ortsteil von Bodenkirchen im Postleitzahlenbereich 84155, liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende macht. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern und einer sanften Hügellandschaft, die zum Wandern und Radfahren einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Willaberg liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Vilsbiburg, Geisenhausen und Velden. Diese Orte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die verkehrstechnische Anbindung von Willaberg ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B299 gegeben, die eine schnelle Verbindung nach Landshut und weiter nach München ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die Willaberg mit den umliegenden Ortschaften und den größeren Verkehrsknotenpunkten verbinden. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Vilsbiburg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Landshut und Mühldorf bestehen.
Aktuell leben in Willaberg 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Willaberg
In 84155 Bodenkirchen Willaberg lässt sich eine perfekte Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten erleben. Die idyllische Lage im ländlichen Bayern bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die die reizvolle Natur der Region erschließen und zur Erholung beitragen. Verschiedene Freizeiteinrichtungen und Sportvereine sorgen dafür, dass Jung und Alt gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Gleichzeitig gibt es in der näheren Umgebung charmante Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken und besondere lokale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Optionen. Beispielsweise laden der nahegelegene Vilstalstausee und der Rottal-Inn zu entspannten Stunden am Wasser ein, wo man schwimmen, angeln oder einfach nur die Seele baumeln lassen kann. Für Fans historischer Architektur gibt es das Schloss Egglkofen, das nicht nur kulturell Interessantes bietet, sondern auch schöne Spaziergänge im Schlosspark ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind unter anderem der Wochenmarkt in Dorfen, wo frische, regionale Produkte verkauft werden, und diverse Hofläden in der Umgebung, die für ihre handgemachten Spezialitäten bekannt sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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