Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Scheiben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Scheiben erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus, was die Nachfrage nach Immobilien stetig erhöht. Bodenkirchen Scheiben bietet potenziellen Käufern eine idyllische Umgebung mit einer guten Anbindung an größere Städte, wodurch auch Pendler angesprochen werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bodenkirchen Scheiben zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Scheiben
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Scheiben
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Scheiben
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Scheiben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Scheiben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Scheiben
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Scheiben
In 84155 Bodenkirchen Scheiben werden verschiedene Haustypen angeboten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhöfen reichen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die hochwertige Bauweise der Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude. Während einige Häuser in neuwertigem Zustand und in bevorzugten Lagen höhere Preise erzielen, können Objekte mit Renovierungsbedarf oder in weniger zentralen Bereichen günstiger sein. Grundsätzlich spiegelt sich in den Preisen jedoch die attraktive und ruhige Lage, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Scheiben
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Scheiben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Scheiben
Der Wohnungsmarkt in 84155 Bodenkirchen Scheiben zeigt eine wachsende Nachfrage, besonders in den letzten Jahren. Dabei sind vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen besonders begehrt. In dieser ländlichen Region, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet, suchen viele potenzielle Käufer nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen. Besonders Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon, die zusätzliche Freiflächen bieten, sind sehr gefragt. Darüber hinaus steigern energieeffiziente Bauweise und eine moderne Ausstattung die Attraktivität der Immobilien erheblich. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von der aktuellen Nachfrage profitieren, sollte jedoch auf eine ansprechende Präsentation und eine realistische Preisfestsetzung achten.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Scheiben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Scheiben
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84155 Bodenkirchen Scheiben ist momentan sehr hoch, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung zu nahegelegenen Städten als attraktiv gilt. Zahlreiche Familien und Investoren zeigt großes Interesse, was die Verfügbarkeit von Baugrundstücken zunehmend knapper macht. Das Angebot an Grundstücken ist daher begrenzt und es ist nicht einfach, geeignete Bauflächen zu finden. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, denn zahlreiche Neubauprojekte entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch übersteigen die Wünsche der potenziellen Grundstückskäufer meist das vorhandene Angebot, was die Preise für Baugrundstücke entsprechend in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Scheiben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 392 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 784000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Scheiben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Scheiben
84155 Bodenkirchen Scheiben ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil in der niederbayerischen Gemeinde Bodenkirchen im Landkreis Landshut in Bayern. Die malerische Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, üppigen Wäldern und sanften Hügeln, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Naturerlebnisse schaffen. Der kleine Ort bietet trotz seiner idyllischen Abgeschiedenheit eine gute Erreichbarkeit, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. In dieser Region finden sich traditionelle bayerische Bauernhöfe und malerische Dorfkirchen, die den Charme und die Geschichte der Gegend unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenkirchen Scheiben liegen mehrere Städte und Orte wie Vilsbiburg, etwa 8 Kilometer nordwestlich, und die Kreisstadt Landshut, die etwa 25 Kilometer entfernt ist. Auch kleinere Ortschaften wie Aham, Egglkofen und Wurmsham befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraßen B299 und B388 leicht erreichbar sind, welche sowohl in den Norden als auch in den Süden führen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Vilsbiburg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Landshut und Mühldorf am Inn bestehen. Zudem ist die A92 über die Ausfahrt Landshut relativ schnell zu erreichen, was eine zügige Anbindung an das Fernstraßennetz und größere Städte wie München ermöglicht.
Aktuell leben in Scheiben 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Scheiben
In der idyllischen Region von 84155 Bodenkirchen Scheiben gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Das gut ausgebaute Netz an Wander- und Radwegen lädt Naturliebhaber dazu ein, die grüne Landschaft zu erkunden und die Ruhe der Natur zu genießen. Für diejenigen, die Erholung suchen, stehen gemütliche Cafés und einladende Biergärten bereit, wo man bei einem Getränk die Seele baumeln lassen kann. Sportbegeisterte finden in lokalen Vereinen und auf nahegelegenen Sportplätzen zahlreiche Gelegenheiten, sich zu betätigen und gemeinsame Aktivitäten zu genießen.
Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten bietet Bodenkirchen Scheiben eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die frische regionale Produkte anbieten. Der wöchentliche Bauernmarkt ist ein Highlight für alle, die Wert auf Qualität und Regionalität legen. Für den größeren Einkaufsbummel stehen in der näheren Umgebung Einkaufszentren und Boutiquen zur Verfügung, die eine breite Palette von Waren und modischen Artikeln bereithalten. All diese Angebote tragen dazu bei, dass sich Bewohner und Besucher in Bodenkirchen Scheiben rundum wohlfühlen und bestens versorgt sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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