Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grienzing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Grienzing bietet zahlreiche spannende Möglichkeiten, ist jedoch auch mit einigen Herausforderungen verbunden. Die idyllische Lage in Bayern, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, macht Grienzing zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Der regionale Immobilienmarkt verzeichnet in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Ein- und Mehrfamilienhäuser gefragt sind. Attraktive Immobilien in dieser Region können daher durchaus gute Verkaufsergebnisse erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bodenkirchen Grienzing näher beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grienzing
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grienzing
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grienzing
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Grienzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Grienzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Grienzing
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grienzing
Das Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grienzing kann verschiedene Aspekte berücksichtigen, insbesondere die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. In dieser idyllischen und ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser vorherrschend. Diese bieten großzügige Grundstücke und rustikalen Charme, der besonders von Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird. Auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften finden sich hier immer häufiger, was das Angebot vielfältig und ansprechend gestaltet. Die Preise für Häuser in der Region sind wettbewerbsfähig und sorgen für ein attraktives Marktumfeld für Verkäufer. Allerdings variieren die Preise je nach Zustand, Lage und Größe des Grundstücks erheblich, was den individuellen Charakter des Immobilienmarktes in 84155 Bodenkirchen Grienzing widerspiegelt.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Grienzing
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Grienzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grienzing
Der Wohnungsmarkt in 84155 Bodenkirchen Grienzing zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt von einer ländlichen Idylle und gleichzeitig einer guten Anbindung an größere Städte in Bayern. Besonders gefragt sind Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit großzügigen Grundstücken, die den Bewohnern das Gefühl von Freiraum und Nähe zur Natur bieten. Moderne Einheiten mit Energieeffizienz und guter Ausstattung sowie familienfreundliche Wohnungen erfreuen sich hoher Beliebtheit. Die Käuferstruktur reicht von jungen Familien, die das idyllische Leben auf dem Land suchen, bis hin zu Berufspendlern, die eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Renovierte Altbauten und Neubauwohnungen mit modernen Standards finden ebenfalls großen Anklang bei den Interessenten.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Grienzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grienzing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84155 Bodenkirchen Grienzing ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung dieser Region schätzen. Gleichzeitig gibt es jedoch nur ein begrenztes Angebot an freien Bauplätzen, was den Markt etwas angespannt macht. In Bodenkirchen Grienzing wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnkomplexe entstehen. Trotz der zunehmenden Bautätigkeit bleibt der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke hoch, was potenziellen Verkäufern die Möglichkeit bietet, zu attraktiven Preisen zu verkaufen.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Grienzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 392 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 784000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Grienzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Grienzing
Bodenkirchen Grienzing liegt in Niederbayern, in der Nähe der Grenze zum Regierungsbezirk Oberbayern. Die Lage zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung aus, die von Feldern und Wäldern geprägt ist, was für eine ruhige und naturnahe Lebensweise sorgt. Durch die Nähe zur Autobahn A94 und die Bundesstraße B299 ist Grienzing dennoch gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte in der Region ermöglicht.
Direkt im unmittelbaren Umkreis von Grienzing befinden sich die Orte Bodenkirchen, Aich, und Bonbruck. Etwas weiter entfernt, aber dennoch leicht erreichbar, sind die Städte Vilsbiburg, Landshut und Eggenfelden. Die Verkehrsanbindung von Grienzing ist insgesamt als gut zu bezeichnen, da die Anbindung an die Autobahn A94 eine zügige Verbindung nach München ermöglicht, während die B299 in nördlicher Richtung nach Landshut und in südlicher Richtung nach Eggenfelden führt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte bieten. Als weitere Option für überregionale Reisen steht der Bahnhof in Vilsbiburg zur Verfügung, von dem aus Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bestehen.
Aktuell leben in Grienzing 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Grienzing
Bodenkirchen Grienzing, idyllisch gelegen im Herzen Bayerns, bietet ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahe gelegene Grienzing-See ideale Bedingungen für Wassersport und entspannte Nachmittage am Ufer bietet. Für diejenigen, die ihre Freizeit gerne sportlich gestalten, gibt es örtliche Sportanlagen und Vereine, die Gemeinschaft und Aktivität fördern. Außerdem findet man in der Region zahlreiche gemütliche Biergärten und traditionelle Wirtshäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten stehen in Form von kleinen, charmanten Läden und Bauernmärkten zur Verfügung, wo man lokale Produkte und frische Lebensmittel erwerben kann.
In der Region rund um Bodenkirchen Grienzing gibt es viele Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die Einheimische und Besucher begeistern. Das Naturschutzgebiet Isarauen bietet atemberaubende Wanderwege und seltene Vogelarten für Naturbegeisterte. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch der nahegelegenen Burg Burghausen, der längsten Burganlage der Welt, ein Muss. Der Wochenmarkt in der Stadt Landshut, nur eine kurze Autofahrt entfernt, versorgt die Region regelmäßig mit frischen Produkten, handgefertigten Waren und kulinarischen Köstlichkeiten. Zudem offerieren verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, darunter trendige Boutiquen und traditionelle Handwerksläden, eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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