Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Buch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Buch erfordert sorgfältige Planung und ein Verständnis des lokalen Marktes. Diese ländliche Gemeinde in Niederbayern bietet eine reizvolle Mischung aus idyllischer Landschaft und gutem Zugang zu städtischen Zentren wie Landshut und München. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine stabile Nachfrage und steigende Preise geprägt, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Bodenkirchen Buch beeinflussen. Dazu gehören die regionale Marktanalyse, Tipps zur Verkaufsstrategie und die Auswahl des richtigen Immobilienmaklers, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Buch
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Buch
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Buch
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Buch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Buch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Buch
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Buch
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84155 Bodenkirchen Buch gibt es viele Aspekte zu berücksichtigen, angefangen bei den unterschiedlichen Haustypen, die dort gängig sind. In dieser Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser das Bild. Auch Neubauten und Siedlungshäuser sind keine Seltenheit und fügen sich harmonisch in die ländliche Struktur ein. Die Preise für Häuser variieren, je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Bodenkirchen Buch über die letzten Jahre hinweg stabil geblieben sind und eine gute Nachfrage besteht. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die gute Anbindung an größere Städte, was die Gegend besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Buch
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Buch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Buch
Der Wohnungsmarkt in der Region Bodenkirchen Buch, mit der Postleitzahl 84155, zeigt sich derzeit bemerkenswert dynamisch. Vor allem aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum erfreut sich die Gegend zunehmender Beliebtheit. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten, ohne den ländlichen Charme zu verlieren. Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten oder Balkon sind hierbei sehr gefragt, da sie das Bedürfnis nach mehr Freiraum und Natur erfüllen. Auch barrierefreie Wohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Lösungen finden große Beachtung bei potenziellen Käufern. Insgesamt ist der Markt von einer Vielfalt an Angebot und Nachfrage geprägt, was durchaus positive Impulse für Verkaufsinteressierte in dieser Region schafft.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Buch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84155 Bodenkirchen Buch ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Bautätigkeiten sind in der Region durchaus zu beobachten, allerdings handelt es sich oft um kleinere Projekte, da das Platzangebot nicht unbegrenzt ist. Entwickler und Bauträger investieren vermehrt in die Erschließung von neuen Wohngebieten, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig den Charme der ländlichen Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 392 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 784000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Buch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bodenkirchen Buch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Buch
Der Ortsteil Buch, der zur Gemeinde Bodenkirchen im Landkreis Landshut gehört, befindet sich in einer ländlichen Region Niederbayerns. Die Umgebung zeichnet sich durch idyllische Landschaften mit ausgedehnten Feldern und Wäldern aus, was Buch zu einem ruhigen Wohnort macht. Trotz der naturnahen Lage ist der Anschluss an größere Verkehrswege gut gewährleistet. Über die nahegelegene Bundesstraße B299 erreicht man schnell sowohl die Stadt Vilsbiburg als auch das etwa 30 Kilometer entfernte Landshut. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen für eine sichere Verbindung zu den umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenkirchen Buch befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die für Anwohner sowie Besucher gleichermaßen von Interesse sein könnten. Dazu zählen vor allem Vilsbiburg im Norden und Egglkofen im Süden. Ebenfalls in erreichbarer Nähe liegen die Orte Velden, Frontenhausen und Neumarkt-Sankt Veit. Die Verkehrsanbindung von Buch ist durch die Bundesstraße B299 außerordentlich günstig, was sowohl den Individualverkehr als auch den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln betrifft. Die regelmäßigen Buslinien und die Nähe zum Bahnhof in Vilsbiburg bieten zusätzliche Möglichkeiten, die Region und darüber hinaus zu erkunden.
Aktuell leben in Buch 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Buch
Im idyllischen Ortsteil Buch der Gemeinde Bodenkirchen (84155) bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die reizvolle niederbayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die ruhige Natur genießen kann. Zahlreiche Gutshöfe und Landgasthöfe versprechen kulinarische Genüsse aus regionaler Küche, während die nahegelegenen Wälder und Seen ideale Orte für entspannende Ausflüge sind. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs sorgen kleinere Geschäfte und Wochenmärkte, die lokale und frische Produkte anbieten. Zudem bieten sich in der Umgebung Kulturveranstaltungen und Vereine, die das gesellige und kulturelle Leben bereichern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Aktivitäten und Orten. Zum Beispiel lockt der Vilsweg zu Fahrradtouren entlang der malerischen Flusslandschaften, der Egglsee ist ein beliebter Bade- und Erholungsort, und das malerische Schloss Neufraunhofen zieht kulturinteressierte Besucher an. Die nahliegende Marktgemeinde Vilsbiburg bietet zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten in kleinen Boutiquen sowie modernen Einkaufszentren, und diverse Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Diese Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Bodenkirchen Buch zu einem abwechslungsreichen Ziel für Bewohner und Gäste gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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