Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Michlbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Michlbach bietet Immobilienbesitzern spannende Möglichkeiten, da der regionale Markt durch eine stetige Nachfrage und attraktive Preisniveaus gekennzeichnet ist. Eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung, ziehen Bodenkirchen und seine Ortsteile wie Michlbach nicht nur Einheimische, sondern zunehmend auch Käufer aus städtischen Gebieten an, die nach Ruhe und Qualität leben suchen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und praktische Tipps an die Hand gegeben, die den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich und stressfrei gestalten sollen. So sind Sie bestens auf alle Schritte vorbereitet, die ein Immobilienverkauf in dieser Region mit sich bringt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Michlbach
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Michlbach
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Michlbach
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Michlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Michlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Michlbach
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Michlbach
Beim Verkauf eines Hauses in 84155 Bodenkirchen Michlbach lohnt sich ein genauer Blick auf die örtlichen Gegebenheiten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser besonders häufig vertreten sind. Zudem findet man vereinzelt modernere, energieeffiziente Neubauten sowie traditionelle Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Bodenkirchen Michlbach variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Alter, Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb der Region. Die generelle Preisentwicklung zeigt jedoch, dass die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten steigt, was zu einer tendenziell positiven Preiserwartung für Verkäufer führt.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Michlbach
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Michlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenkirchen Michlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Michlbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84155 Bodenkirchen Michlbach ist derzeit moderat aktiv, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stabil geblieben ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und gehobener Ausstattung, da sie den höchsten Komfort und ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch Neubauten mit energieeffizienten Technologien und nachhaltigen Bauweisen ziehen viele Interessenten an. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsrouten bieten, sind ebenfalls stark nachgefragt. Käufer legen zudem großen Wert auf vorhandene Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sowie ausreichende Parkmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Michlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Michlbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84155 Bodenkirchen Michlbach steht aktuell unter positiven Vorzeichen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region konstant hoch ist. Viele Familien und Investoren suchen nach geeigneten Bauplätzen in dieser ländlichen Gegend, um von der ruhigen und naturnahen Umgebung zu profitieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt besonders attraktiv macht und potenziellen Verkäufern gute Verkaufschancen bietet. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, da die Nähe zu Natur und gleichzeitig die angemessene Erreichbarkeit größerer Städte wie Landshut oder München zunehmend geschätzt wird. Neubauprojekte sowohl für Einfamilienhäuser als auch für kleinere Mehrfamilienhäuser sind keine Seltenheit und tragen zur dynamischen Entwicklung der Gemeinde bei.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Michlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 392 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 784000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Michlbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Michlbach
Bodenkirchen Michlbach, gelegen im niederbayerischen Landkreis Landshut, zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und Orten. Der malerische Ortsteil Michlbach liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft und bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von Michlbach befinden sich mehrere interessante Städte und Orte wie Vilsbiburg, das rund 10 Kilometer entfernt ist, sowie die Kreisstadt Landshut, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt und zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte bietet. Zudem erreicht man die Städte Eggenfelden und Dingolfing innerhalb von rund 30 Minuten mit dem Auto. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich über die Bundesstraße B299 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten und darüber hinaus ermöglicht. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Michlbach 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Michlbach
Bodenkirchen Michlbach, idyllisch in der niederbayerischen Landschaft gelegen, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerischen Wander- und Radwege laden zu entspannenden Ausflügen in die Natur ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen Raum für gemütliche Spaziergänge bieten. Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten, die das soziale Leben bereichern. Auch für jene, die gerne einkaufen, bietet Michlbach passende Gelegenheiten: Lokale Märkte und kleine Geschäfte versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten und allem, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist.
Neben Bodenkirchen Michlbach gibt es in der Region weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im nahegelegenen Vilstalstausee lohnt sich besonders für Wassersportliebhaber und Badefreunde. Die mittelalterliche Stadt Landshut ist nur eine kurze Fahrt entfernt und lädt zu historischen Stadtrundgängen sowie ausgiebigen Shoppingtouren ein, die sowohl moderne Geschäfte als auch charmante Boutiquen umfassen. Für kulturelle Erlebnisse stehen zahlreiche Museen und Theater zur Auswahl, wie etwa das Landestheater Niederbayern. Wer es ruhiger mag, kann in einem der vielen Wellnesshotels der Region entspannen und sich verwöhnen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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