Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Möslreit
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Der Immobilienmarkt in der Region 84155 Bodenkirchen Möslreit zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Angebote aus. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen diesen Standort besonders interessant für Kaufinteressenten. Ob idyllische Einfamilienhäuser oder großzügige Grundstücke, der Markt bietet vielfältige Optionen für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Bodenkirchen Möslreit beleuchtet, um Verkäufern einen informativen Überblick zu bieten und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Möslreit
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Möslreit
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Möslreit
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Möslreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Möslreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Möslreit
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Möslreit
Der Verkauf eines Hauses in 84155 Bodenkirchen Möslreit kann viele interessante Möglichkeiten bieten, da die Region eine Vielfalt verschiedener Haustypen beherbergt. Insbesondere finden sich hier traditionelle bayrische Einfamilienhäuser und moderne Neubauten sowie charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Bodenkirchen Möslreit zeigt eine bemerkenswerte Preisspanne, die stark von der Lage, dem Haustyp und dem Zustand des Hauses abhängt. Während modernisierte, gut ausgestattete Einfamilienhäuser tendenziell höhere Preise erzielen, bieten ältere, renovierungsbedürftige Immobilien oft günstigere Einstiegspreise und eine potenzielle Wertsteigerung nach Renovierung. Käufer und Verkäufer finden in dieser idyllischen Region sicherlich attraktive Angebote, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Geschmäcker bedienen.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Möslreit
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Möslreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Möslreit
Der Wohnungsmarkt im beschaulichen 84155 Bodenkirchen Möslreit weist eine stabile Nachfrage auf, geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten, die viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind modernisierte oder neuwertige Wohnungen, die durch ihre zeitgemäße Ausstattung und niedrigen Energiekosten überzeugen. Auch Objekte mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie Wohnungen mit einem zusätzlichen Zimmer, das als Homeoffice genutzt werden kann, stehen hoch im Kurs – besonders im Zuge des wachsenden Trends zum Arbeiten von Zuhause. Käufer schätzen zudem eine ruhige, naturnahe Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer soliden Infrastruktur. Familien legen vermehrt Wert auf Immobilien in der Nähe von Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare häufig kompakte, aber gut geschnittene Wohnungen bevorzugen. Insgesamt bietet Bodenkirchen Möslreit hervorragende Lebensqualität, was sich positiv auf die Attraktivität des Wohnungsmarktes auswirkt.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Möslreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Möslreit
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84155 Bodenkirchen Möslreit ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die wachsende Bevölkerungszahl zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält leider nicht immer mit der Nachfrage Schritt, was oft zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Vordergrund stehen. Die Bautätigkeit bezieht sich häufig auf individuelle Bauprojekte und Neubausiedlungen, die den ländlichen Charme der Gegend bewahren sollen. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Immobilienmarkt, der sowohl für Investoren als auch Privatpersonen attraktiv ist.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Möslreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 387 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Möslreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Möslreit
Bodenkirchen Möslreit liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und ist eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Die ruhige Ortschaft besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern geprägt ist. Durch die ländliche Struktur ist Möslreit ein idealer Ausgangspunkt für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenkirchen Möslreit befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden. Besonders hervorzuheben sind die Orte Vilsbiburg und Egglkofen, die jeweils in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch die etwas größere Stadt Landshut liegt in gut erreichbarer Nähe und bietet zahlreiche weiterführende Infrastruktur- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Möslreit ist auf den Straßenverkehr ausgelegt; die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und bietet Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz. Zudem gibt es in Vilsbiburg einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Möslreit 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Möslreit
Die ländlich geprägte Ortschaft Möslreit im Postleitzahlengebiet 84155 Bodenkirchen bietet eine Vielzahl an Freizeit und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Umgeben von malerischen Landschaften laden Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und frische Luft zu genießen. Ein gut ausgeschildertes Wegenetz bietet zahlreiche Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie Nordic Walking und Joggen. Für Erholungssuchende sind die ruhigen Wälder und idyllischen Wiesen ideal, um vom Alltagsstress abzuschalten und neue Kraft zu schöpfen. Familien mit Kindern finden in der Umgebung zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die zum Verweilen und Spielen einladen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da regelmäßig Veranstaltungen und Feste stattfinden, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit kleinen Läden und Hofläden, die regionale Produkte und landwirtschaftliche Erzeugnisse anbieten.
Auch in der gesamten Region um Bodenkirchen gibt es vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So lädt der nahegelegene Vilstalstausee zum Baden, Segeln und Angeln ein und stellt ein beliebtes Ausflugsziel dar. Für Wanderfreunde bietet der nahe Bayerische Wald diverse gut markierte Routen durch anspruchsvolle und zugleich wunderschöne Natur. In den umliegenden Gemeinden finden sich saisonale Bauernmärkte und traditionelle Handwerksbetriebe, die regionale Produkten wie Honig, Käse oder Kunsthandwerk verkaufen und so für kulinarische Erlebnisse sorgen. Zudem sorgen zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlösser für kulturelle Höhepunkte, die sich ideal mit einem Tagesausflug verbinden lassen. Museen und andere Kultureinrichtungen präsentieren die Geschichte und Tradition der Region und sind beliebte Anlaufpunkte für wissbegierige Besucher.
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