Immobilie verkaufen in 84546 Egglkofen Lichtberg
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Immobilien verkaufen in 84546 Egglkofen Lichtberg
Der Immobilienmarkt in der malerischen Region 84546 Egglkofen Lichtberg bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven. Mit steigender Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen und dem Charme einer idyllischen bayerischen Gemeinde wird diese Gegend zunehmend attraktiver. Wer hier eine Immobilie veräußern möchte, profitiert vom einzigartigen Mix aus Naturverbundenheit und Nähe zu urbanen Zentren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Egglkofen Lichtberg näher beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie steigern und potenzielle Käufer überzeugen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84546 Egglkofen Lichtberg
- Wohnung verkaufen in 84546 Egglkofen Lichtberg
- Grundstück verkaufen in 84546 Egglkofen Lichtberg
- Ihr Immobilienmakler in 84546 Egglkofen Lichtberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84546 Egglkofen Lichtberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84546 Egglkofen Lichtberg
Haus verkaufen in 84546 Egglkofen Lichtberg
Der Verkauf eines Hauses in 84546 Egglkofen Lichtberg bietet eine vielversprechende Gelegenheit für potentielle Käufer, die in eine idyllische, ländliche Gegend investieren möchten. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft durch ihren traditionellen bayerischen Stil bestechen. Dabei sind moderne Neubauten ebenso zu finden wie liebevoll renovierte Altbauten. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Während einige Objekte besonders durch ihre großzügigen Grundstücksflächen und naturnahe Umgebung überzeugen, sind andere Häuser durch ihre hochwertige Innenausstattung und modernen Annehmlichkeiten attraktiv. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in 84546 Egglkofen Lichtberg die Balance zwischen ländlicher Idylle und zeitgemäßem Wohnkomfort wider.
Hauspreise in 84546 Egglkofen Lichtberg
Die Hauspreise in 84546 Egglkofen Lichtberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egglkofen Lichtberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84546 Egglkofen Lichtberg
Der Wohnungsmarkt in der kleinen und idyllischen Ortschaft Egglkofen Lichtberg, gelegen im Landkreis Mühldorf am Inn, zeigt eine stabile und positive Entwicklung. Besonderes Interesse gilt hierbei gut ausgestatteten Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme der ländlichen Umgebung verbinden. Begehrt sind vor allem Wohnungen, die über großzügige Balkone oder Terrassen verfügen und einen herrlichen Blick auf die natürliche Umgebung bieten. Zudem legen Interessenten großen Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die nahegelegenen, größeren Städte wie Landshut und Mühldorf. Energieeffiziente Neubauten und sanierte Altbauwohnungen, die traditionelle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Wer eine Wohnung in 84546 Egglkofen Lichtberg verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf eine engagierte Käuferklientel zu treffen, die den hohen Erholungswert und die Lebensqualität der Region schätzt.
Wohnungspreise in 84546 Egglkofen Lichtberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84546 Egglkofen liegt bei 3303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84546 Egglkofen Lichtberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84546 Egglkofen Lichtberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Lage schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Der Bau neuer Immobilien in der Gegend nimmt kontinuierlich zu, doch die verfügbaren Flächen sind knapp, sodass vor allem kleinere, private Bauprojekte dominieren. Dies trägt zur Aufwertung der Grundstücke bei und macht sie zu attraktiven Investitionen sowohl für Privatpersonen als auch für Bauträger.
Grundstückspreise in 84546 Egglkofen Lichtberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84546 Egglkofen liegt bei 447 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 402300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 894000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84546 Egglkofen Lichtberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84546 Egglkofen Lichtberg
Egglkofen Lichtberg liegt im niederbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, eingebettet in eine hügelige und malerische Landschaft. Die kleine Ortschaft profitiert von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Pendler attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung der Region ist erstaunlich gut, trotz der ländlichen Lage. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B388 sind größere Städte wie Landshut und Mühldorf am Inn schnell erreichbar. Zudem sorgt der Bahnhof in Egglkofen für eine bequeme Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Egglkofen Lichtberg finden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Niedertaufkirchen, Schönberg und Gangkofen. Diese bieten zusätzliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnten Bundesstraßen ausgezeichnet, und öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Züge tragen dazu bei, dass auch weiter entfernte Ziele problemlos erreicht werden können. So ist etwa die Stadt Landshut, knapp 40 Kilometer entfernt, über die Bundesstraße B299 gut erreichbar und bietet ein breites Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Aktuell leben in Lichtberg 1273 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84546 Egglkofen Lichtberg
Der kleine Ort 84546 Egglkofen Lichtberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben dort besonders angenehm gestalten. Die sanfte Hügellandschaft rund um Lichtberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region in vollen Zügen genießen kann. Hobbyangler finden Entspannung an den fischreichen Gewässern, während Naturfreunde bei Vogelbeobachtungen und botanischen Entdeckungen auf ihre Kosten kommen. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste, die einen Einblick in die lokale Geschichte und Bräuche bieten. Darüber hinaus sorgen kleine, gut sortierte Geschäfte in Egglkofen Lichtberg für den täglichen Bedarf und laden zum gemütlichen Bummeln ein, während Wochenmärkte frische regionale Produkte feilbieten und das Einkaufserlebnis abrunden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den wunderschönen Egglkofener See, der im Sommer ideal für Badeausflüge und Picknicks geeignet ist. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks in der näheren Umgebung, die für reichlich Abenteuer und Spaß sorgen. In den umliegenden Städten finden sich zudem vielseitige Angebote wie Kinos, Theater und Einkaufszentren, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. So bietet die Region rund um Egglkofen Lichtberg eine Vielzahl von Möglichkeiten, um den Alltag zu genießen und immer wieder neue Facetten zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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