Immobilie verkaufen in 84546 Egglkofen Hofstetten
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Immobilie verkaufen in 84546 Egglkofen Hofstetten
Der Immobilienmarkt in der Region 84546 Egglkofen Hofstetten zeigt eine stabile Entwicklung mit einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnobjekten und Grundstücken. Diese ländliche Gegend profitiert von ihrer idyllischen Lage und der guten Erreichbarkeit zu größeren Städten. Vor allem Familien und Ruhesuchende sehen in Egglkofen Hofstetten eine attraktive Option für ihr neues Zuhause.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region relevant sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie – lesen Sie weiter, um wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkauf zu erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84546 Egglkofen Hofstetten
- Wohnung verkaufen in 84546 Egglkofen Hofstetten
- Grundstück verkaufen in 84546 Egglkofen Hofstetten
- Ihr Immobilienmakler in 84546 Egglkofen Hofstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84546 Egglkofen Hofstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84546 Egglkofen Hofstetten
Haus verkaufen in 84546 Egglkofen Hofstetten
In der malerischen Region 84546 Egglkofen Hofstetten finden sich verschiedene Haustypen, die für den Immobilienmarkt charakteristisch sind. Typischerweise prägen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows das Landschaftsbild, ergänzt von traditionellen Bauernhäusern. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert und reflektiert die unterschiedlichen Haustypen sowie deren Ausstattung und Lage. Generell sind Immobilien in ländlicher Umgebung erschwinglicher, während sich Objekte mit gehobenen Ausstattungen und größeren Grundstücken im höheren Preissegment bewegen. Käufer schätzen hier die harmonische Verbindung von Natur und komfortablem Wohnen, was sich auch in der Nachfrage und damit den Preisen niederschlägt.
Hauspreise in 84546 Egglkofen Hofstetten
Die Hauspreise in 84546 Egglkofen Hofstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1110000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egglkofen Hofstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84546 Egglkofen Hofstetten
Der Verkauf einer Wohnung in 84546 Egglkofen Hofstetten erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Gegend von Oberbayern ist der Wohnungsmarkt in den letzten Jahren aufgrund begrenzter Verfügbarkeit und steigender Nachfrage stabil geblieben. Besonders begehrt sind modernisierte oder neu gebaute Wohneinheiten, die durch Energieeffizienz und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Familien und Pendler, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen, stehen oft Schlange für großzügige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Wohnungen, die gute Anbindungen an die nahegelegenen Städte wie Landshut oder München sowie den Komfort einer intakten Dorfgemeinschaft bieten, sind besonders attraktiv und versprechen reelle Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 84546 Egglkofen Hofstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84546 Egglkofen liegt bei 3451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84546 Egglkofen Hofstetten
In der Region rund um 84546 Egglkofen Hofstetten zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab, die vor allem durch den Wunsch nach ländlichem Wohnen und regionaler Verbundenheit getrieben wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist aktuell begrenzt, was zu einer gewissen Marktanspannung führt. Dies lässt sich auch durch die steigenden Grundstückspreise in den letzten Jahren beobachten. Obwohl Egglkofen Hofstetten nicht zu den am stärksten wachsenden Gemeinden zählt, verzeichnet die Region dennoch eine kontinuierliche Bautätigkeit, insbesondere durch kleinere Wohnbauprojekte und private Bauvorhaben. Diese Bauaktivitäten werden zumeist von familienorientierten Bauherren initiiert, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
Grundstückspreise in 84546 Egglkofen Hofstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84546 Egglkofen liegt bei 446 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 401400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 892000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84546 Egglkofen Hofstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84546 Egglkofen Hofstetten
Der Ortsteil Hofstetten in der Gemeinde Egglkofen liegt im idyllischen Niederbayern und genießt eine ruhige ländliche Lage. Die Region ist von sanften Hügeln, weiten Feldern und gepflegten Wäldern geprägt, die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten bieten. Bekannt für seine Landwirtschaft und das weitläufige Umland, bietet Hofstetten eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu wichtigen Straßen und die relative Nähe zu Autobahnen gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit größerer Städte und Orte in der Umgebung erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Hofstetten befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Vilsbiburg und der Markt Altfraunhofen, die beide über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen verfügen. Weitere nahegelegene Orte sind Geisenhausen und Velden sowie die Kreisstadt Landshut, die auch über ein breites kulturelles Angebot und ein Krankenhaus verfügt. Die Verkehrsanbindung von Hofstetten ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einer Anbindung an das regionale Straßen- und Bahnnetz. Über die Bundesstraße B299 erreicht man schnell die Autobahn A92, die eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf bietet, was sowohl Pendler als auch Reisende zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Hofstetten 1273 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84546 Egglkofen Hofstetten
Die Umgebung von Egglkofen Hofstetten bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Ob Sie die idyllische Landschaft bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren durch die malerische Natur genießen möchten, oder nach sportlichen Aktivitäten wie Wandern oder Joggen suchen, die Region wird Ihren Ansprüchen gerecht. Für Erholungssuchende gibt es zudem Wellnessangebote in nahegelegenen Einrichtungen, die für Entspannung und Ruhe sorgen.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Dazu zählen kleinere lokale Geschäfte, die regionale Produkte anbieten, ebenso wie größere Supermärkte und Einzelhandel mit einem breiten Sortiment. Besonders empfehlenswert sind auch die Wochenmärkte, auf denen frische und lokale Erzeugnisse präsentiert werden. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Cafés und Restaurants, die keine Wünsche offenlassen und für kulinarische Abwechslung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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