Immobilie verkaufen in 84546 Egglkofen Egglkofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84546 Egglkofen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die malerische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der regionale Immobilienmarkt in Egglkofen ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die bei Käufern besonders beliebt sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Mühldorf macht Egglkofen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, was die Verkaufsaussichten zusätzlich steigert.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Marktes hervorgehoben und die Faktoren beleuchtet, die potenzielle Käufer anziehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84546 Egglkofen Egglkofen
- Wohnung verkaufen in 84546 Egglkofen Egglkofen
- Grundstück verkaufen in 84546 Egglkofen Egglkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84546 Egglkofen Egglkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84546 Egglkofen Egglkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84546 Egglkofen Egglkofen
Haus verkaufen in 84546 Egglkofen Egglkofen
Beim Verkauf eines Hauses in 84546 Egglkofen, einer charmanten Gemeinde in Bayern, finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In dieser Region dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Landschaftsbild, oft mit großen Gärten und traditionellen, bayerisch inspirierten Architekturen. Auch moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser sind zunehmend vertreten, um dem wachsenden Umweltbewusstsein der Käufer gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in Egglkofen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Häuser im Ortskern oder mit naturnahen Lagen erzielen generell höhere Preise, was die Attraktivität und Lebensqualität der Region unterstreicht. Käufer sollten darauf achten, dass die Preise in der Region aufgrund der Nachfrage und des kulturellen Werts der Immobilien entsprechend angepasst sind.
Hauspreise in 84546 Egglkofen Egglkofen
Die Hauspreise in 84546 Egglkofen Egglkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1126800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egglkofen Egglkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84546 Egglkofen Egglkofen
Der Wohnungsmarkt in 84546 Egglkofen zeigt eine bemerkenswerte Vielfalt, geprägt von einer idyllischen ländlichen Umgebung und dennoch guter Anbindung an größere Städte. In der Region sind insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernisierten Ausstattungen sehr begehrt. Familien und Berufspendler suchen bevorzugt nach Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig praktischen Nutzen bieten. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, aber dennoch in Reichweite der Stadt, können Eigentümer in Egglkofen attraktive Verkaufspreise erzielen. Gerade gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre Geschichte punkten, erfreuen sich besonderer Beliebtheit und ziehen Interessenten schnell an.
Wohnungspreise in 84546 Egglkofen Egglkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84546 Egglkofen liegt bei 3450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84546 Egglkofen Egglkofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Egglkofen, Postleitzahl 84546, ist in den letzten Jahren deutlich angestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken hat zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten geführt, was wiederum die Preise in die Höhe treibt. In Egglkofen und den umliegenden Ortschaften werden verstärkt Neubauten errichtet, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Trotz der Bautätigkeiten ist das Angebot an Grundstücken nach wie vor knapp, was den Markt für Verkäufer durchaus attraktiv macht. Gleichzeitig müssen Käufer geduldig sein und sich auf potenziell höhere Kosten einstellen.
Grundstückspreise in 84546 Egglkofen Egglkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84546 Egglkofen liegt bei 447 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 402300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 894000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84546 Egglkofen Egglkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84546 Egglkofen Egglkofen
Der Ort Egglkofen liegt in Bayern und besticht durch seine idyllische Lage im ländlichen Raum des Landkreises Mühldorf am Inn. Eingebettet in die grünen Hügellandschaften Oberbayerns, bietet Egglkofen eine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend: Über die Bundesstraße B299 ist man schnell an wichtige Verkehrsadern angebunden und erreicht zügig größere Städte wie München oder Landshut. Der nahegelegene Bahnhof bietet außerdem eine bequeme Möglichkeit, in andere Teile Bayerns zu reisen.
Im unmittelbaren Umkreis von Egglkofen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die leicht erreichbar sind. Darunter zählen Neumarkt-Sankt Veit, Vilsbiburg und Mühldorf am Inn. Diese Ortschaften bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen und erweitern so die Optionen für die Bewohner von Egglkofen. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl über Straßen als auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel, macht Egglkofen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die sowohl die ländliche Idylle als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Aktuell leben in Egglkofen 1273 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84546 Egglkofen Egglkofen
In der idyllischen Gemeinde Egglkofen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zu ausgiebigen Einkaufstouren. Eingebettet in die malerische Natur Oberbayerns, laden die umliegenden Wälder und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Auch Erholungsbedürftige kommen auf ihre Kosten, sei es durch einen entspannten Tag im örtlichen Freibad oder bei einem besinnlichen Besuch der historischen Kirchen und Kapellen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen diverse lokale Geschäfte, die von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten alles bieten, was das Herz begehrt. Die kleinen Märkte und inhabergeführten Läden tragen zu einer gemütlichen Einkaufstour bei und bieten die Möglichkeit, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken.
Auch in der Umgebung von Egglkofen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Vilstalsee zum Schwimmen, Angeln und Picknicken ein und bietet ein wunderbares Naturerlebnis. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch im nahe gelegenen Schloss Neufraunhofen oder im Heimatmuseum Vilsbiburg empfehlenswert. Shoppingfreunde können sich in den Einkaufszentren der nahegelegenen Städte wie Landshut und Mühldorf am Inn austoben, die eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Restaurants bieten. So ergänzt die Region um Egglkofen das attraktive Angebot in der Gemeinde selbst und sorgt für ein rundum abwechslungsreiches Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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