Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hörmannsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Hörmannsdorf erfordert sorgfältige Planung und eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Bodenkirchen Hörmannsdorf, eine charmante Gemeinde in Niederbayern, bietet eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte wie Landshut und München. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und kleinere Landgüter, was ein positives Umfeld für einen erfolgreichen Verkauf schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hörmannsdorf
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hörmannsdorf
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hörmannsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Hörmannsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Hörmannsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Hörmannsdorf
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hörmannsdorf
Ein Hausverkauf in der Region 84155 Bodenkirchen Hörmannsdorf kann ein attraktives Unterfangen sein, denn die Gegend bietet eine Vielfalt an Haustypen, die potenzielle Käufer anziehen können. In dieser ländlich geprägten Region finden sich oft traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. Darüber hinaus sind auch Neubauten im Bungalowstil und größere Landhäuser beliebt, die ein komfortables und naturnahes Wohnen ermöglichen. Die Preise für Häuser in Bodenkirchen Hörmannsdorf zeigen eine breite Spannweite und hängen stark von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb der Region ab. Der Markt ist insgesamt stabil und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer gute Chancen.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Hörmannsdorf
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Hörmannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenkirchen Hörmannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hörmannsdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 84155 Bodenkirchen Hörmannsdorf erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Immobilien aus, da viele Menschen die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen sowie Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten. Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Gegenden erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien und Pendlern. Dank der hohen Nachfrage und den attraktiven Lebensbedingungen kann der Verkaufspreis für Wohnungen hier in der Regel über dem Durchschnittspreis vergleichbarer ländlicher Regionen liegen. Ein erfahrener Immobilienmakler kann helfen, den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Hörmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Hörmannsdorf
In der Region um 84155 Bodenkirchen Hörmannsdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, was größtenteils auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Freiflächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bau neuer Wohn- und Gewerbeobjekte nimmt in dieser Region stetig zu, da immer mehr Familien und Unternehmen die Vorteile dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend für sich entdecken. Dies führt dazu, dass Grundstücke, sobald sie auf den Markt kommen, oft schnell verkauft werden und eine rege Bautätigkeit in der Region sichtbar ist.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Hörmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 392 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 784000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Hörmannsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Hörmannsdorf
Bodenkirchen Hörmannsdorf liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und bietet eine malerische Landschaft, die von Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen geprägt ist. Die ländliche Idylle wird durch die Nähe zu mehreren Städten und Gemeinden ergänzt, die das tägliche Leben und die Versorgung sichern. Die Verkehrsanbindung ist in dieser Region von großer Bedeutung, da sie sowohl das sozialkulturelle Leben als auch die wirtschaftlichen Tätigkeiten beeinflusst.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenkirchen Hörmannsdorf befinden sich die Städte Vilsbiburg, Eggenfelden und die Stadt Landshut, die zugleich der nächste größere urbane Knotenpunkt ist. Über gut ausgebaute Landstraßen und die Bundesstraßen B299 und B388 ist Bodenkirchen Hörmannsdorf mit diesen Städten verbunden. Die nächste Autobahnanbindung ist die A92, die von Landshut nach München führt und in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig die umliegenden Orte und Städte anfahren, sodass auch Pendler auf ihre Kosten kommen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Vilsbiburg und Landshut, von wo aus regionale und überregionale Zugverbindungen bestehen.
Aktuell leben in Hörmannsdorf 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Hörmannsdorf
Bodenkirchen Hörmannsdorf bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit, zur Erholung und für den Einkauf. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, insbesondere durch die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege, die sich durch die malerische Natur ziehen. Für Erholungssuchende bieten sich verschiedene Naherholungsgebiete an, darunter kleine Seen und Parkanlagen, die zum Verweilen einladen. Auch für Einkaufslustige hält der Ort einige Highlights bereit: Lokale Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab, während wöchentliche Märkte frische regionale Produkte anbieten. Zahlreiche Cafés und Restaurants runden das Angebot ab und sorgen für kulinarische Genüsse in gemütlicher Atmosphäre.
In der weiteren Umgebung finden sich ebenfalls attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Vilsbiburg hält ein breites kulturelles Angebot mit Theatern und Museen bereit. Für sportlich Aktive bietet sich ein Besuch im Hallen- oder Freibad an, während Naturliebhaber die umliegenden Wälder und Seen erkunden können. In der Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei charmanten Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren in Landshut. Auch kulinarisch wird einiges geboten: Von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis zu internationalen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei. Veranstaltungen und Feste ergänzen das Angebot, sodass stets für Abwechslung gesorgt ist.
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