Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Treidlkofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 84155 Bodenkirchen Treidlkofen kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein, insbesondere dank des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Mit steigendem Interesse an ländlichen Wohnlagen und einer stabilen Nachfrage nach Baugrundstücken und Wohnhäusern, bietet diese reizvolle Gemeinde zahlreiche Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden daher wertvolle Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt von Bodenkirchen Treidlkofen geboten, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsbasis zu schaffen. Von Markttrends über Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir vermitteln Ihnen das notwendige Know-how, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Treidlkofen
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Treidlkofen
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Treidlkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Treidlkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Treidlkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Treidlkofen
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Treidlkofen
Der Verkauf eines Hauses in 84155 Bodenkirchen Treidlkofen kann eine interessante Option für Eigentümer sein, die ihre Immobilie veräußern möchten. In dieser idyllischen, ländlich geprägten Region Niederbayerns werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und gelegentlich Doppelhaushälften gebaut. Die Häuser zeichnen sich oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle bayerische Architekturelemente aus, was für viele Kaufinteressenten attraktiv ist. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell spiegelt sich die ländliche Ruhe und die angenehme Nachbarschaftsstruktur in einer stabilen Nachfrage und soliden Immobilienpreisen wider. Käufer schätzen insbesondere das hohe Maß an Lebensqualität und die Nähe zur Natur.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Treidlkofen
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Treidlkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenkirchen Treidlkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Treidlkofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84155 Bodenkirchen Treidlkofen zeigt sich derzeit stabil mit einer leichten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen mit ausreichend Platz und einer modernen Ausstattung. Auch kleinere, gut ausgestattete Apartments ziehen zunehmend junge Berufstätige und Pendler an, die die Ruhe der ländlichen Umgebung zu schätzen wissen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Neben der Innenausstattung legen potenzielle Käufer großen Wert auf eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die charmante Mischung aus ländlicher Idylle und modernen Annehmlichkeiten macht Wohnungen in Treidlkofen für unterschiedliche Zielgruppen attraktiv.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Treidlkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bodenkirchen Treidlkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Treidlkofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84155 Bodenkirchen Treidlkofen kann eine interessante Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Ort zum Leben, was die Attraktivität von Treidlkofen erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für potenzielle Verkäufer sehr interessant macht. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch in einem verhältnismäßig moderaten Umfang. Dies sorgt dafür, dass bestehende Grundstücke und Neubauflächen besonders begehrt sind. Investitionen in die Infrastruktur und die Nähe zur Natur tragen ebenfalls dazu bei, dass die Nachfrage in Bodenkirchen Treidlkofen weiter ansteigt und Grundstücke hier als wertvolle Investitionsobjekte gelten.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Treidlkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 392 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 784000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Treidlkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Treidlkofen
Treidlkofen, ein Teil der Gemeinde Bodenkirchen im Landkreis Landshut, befindet sich in einer malerischen, ländlichen Gegend in Niederbayern. Die idyllische Lage ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und Hügellandschaften. Die Nähe zur Vils und zahlreichen Wanderwegen macht die Umgebung attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das Dorf strahlt eine ruhige, authentische Atmosphäre aus und hat sich seine traditionelle bayerische Kultur bewahrt.
Im unmittelbaren Umkreis von Treidlkofen liegen die Ortschaften Bodenkirchen, Vilsbiburg und Egglkofen. Bodenkirchen selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Dienstleistungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Vilsbiburg, etwa zehn Kilometer entfernt, stellt das nächste größere Zentrum dar und bietet umfassendere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Treidlkofen ist vor allem auf den Individualverkehr ausgerichtet; über die umliegenden Landstraßen gelangt man zügig zu den nächstgelegenen größeren Verkehrsadern und umliegenden Städten. Die nächstgelegene Bahnverbindung findet man ebenfalls in Vilsbiburg, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen nach Landshut und Mühldorf gibt. Landshut ist zudem die nächste größere Stadt, die etwa 30 Kilometer nördlich liegt und über die B299 erreichbar ist.
Aktuell leben in Treidlkofen 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Treidlkofen
Im beschaulichen Ortsteil Treidlkofen der Gemeinde Bodenkirchen bietet sich den Bewohnern und Besuchern ein ansprechendes Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, welches die Lebensqualität erheblich steigert. Treidlkofen liegt inmitten einer idyllischen Landschaft, die zu entspannten Spaziergängen und Radtouren einlädt und von gut ausgebauten Wegen durchzogen ist. Zudem gibt es in der näheren Umgebung kleine Geschäfte und einen Supermarkt, die den täglichen Bedarf decken. Auch verschiedene Vereine tragen zur lebendigen Dorfgemeinschaft bei, indem sie vielfältige Aktivitäten und Veranstaltungen organisieren. Das regelmäßige Angebot von Wochenmärkten rundet das Einkaufserlebnis ab und bietet frische regionale Produkte in einer einladenden Atmosphäre.
Die Region um Treidlkofen und Bodenkirchen ist reich an Angeboten, die sowohl Freizeit und Erholung als auch Einkaufsmöglichkeiten abdecken. Naturliebhaber kommen in den zahlreichen Wäldern und auf Wanderwegen voll auf ihre Kosten. Der benachbarte Rottal-Inn-Kreis bietet exzellente Wellnessmöglichkeiten, darunter mehrere Thermalbäder und Spas, in denen man nach einer Wanderung die Seele baumeln lassen kann. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Sportvereine und Freizeitparks, die ein abwechslungsreiches Programm vom Tennis über Fußball bis hin zu Fitnesskursen anbieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in den charmanten, familiengeführten Läden in den kleinen Dörfern der Umgebung als auch in größeren Einkaufskomplexen in den nahegelegenen Städten. Der wöchentliche Bauernmarkt in Bodenkirchen zieht viele Besucher an, die frisches Obst und Gemüse, regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte schätzen.
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