Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Bach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Bach kann eine spannende und lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts des florierenden Immobilienmarktes in dieser Region. Bodenkirchen Bach, geprägt durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die Ruhe und Erholung suchen. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum sowie die stabile wirtschaftliche Lage machen es zu einem attraktiven Verkaufszeitpunkt für Immobilieneigentümer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Bodenkirchen Bach beachten sollten. Von der Marktanalyse bis hin zu Verkaufstaktiken – erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigentum erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Bach
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Bach
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Bach
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Bach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Bach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Bach
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Bach
Ein Haus zu verkaufen in 84155 Bodenkirchen Bach bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Optionen, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Besonders häufig anzutreffen sind Einfamilienhäuser, die das ländliche Flair und die Familienfreundlichkeit der Region unterstreichen. Zusätzlich gibt es Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die einen guten Einstieg in den Immobilienmarkt darstellen. In den letzten Jahren haben auch moderne Neubauten und energetisch sanierte Altbauten an Beliebtheit gewonnen. Die Preise für Häuser in Bodenkirchen Bach variieren erheblich je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei die Tendenz zeigt, dass die Immobilienpreise moderat bis steigend sind, was Bodenkirchen für Investoren und Familien gleichermaßen attraktiv macht.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Bach
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Bach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Bach
Der Wohnungsmarkt in 84155 Bodenkirchen Bach zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die ländliche Idylle und die zugleich gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und München. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen und einen guten Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Familien ziehen oft Wohnungen vor, die in der Nähe von Schulen und Kindergärten liegen, während Singles und Paare den modernen Komfort und die Ruhe als Hauptkriterien schätzen. Auch der Trend zu energetisch sanierten Objekten mit nachhaltigen Heizsystemen wird immer wichtiger. Dieser Mix aus naturnaher Umgebung und attraktiven Wohnmöglichkeiten macht Bodenkirchen Bach zu einem gefragten Standort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Bach
Bodenkirchen Bach im Postleitzahlenbereich 84155 ist ein ländlich geprägter, idyllischer Ort in Niederbayern, der zunehmend an Attraktivität für Grundstücksinteressenten gewinnt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere aufgrund der Ruhe und naturnahen Lage sowie der vergleichsweise günstigen Grundstückspreise im Gegensatz zu dichter besiedelten Städten. Trotz der wachsenden Popularität, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer gewissen Dynamik auf dem Immobilienmarkt führt. Der Neubau von Wohnhäusern und kleineren Wohnanlagen nimmt ebenfalls zu, wobei viele Bauträger und Privatpersonen die Gelegenheit nutzen, neue Projekte zu realisieren, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt zeigt sich ein lebhafter Markt mit einem klaren Aufwärtstrend in der Bautätigkeit, der das Potenzial dieser Region unterstreicht.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 392 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 784000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Bach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Bach
Bodenkirchen Bach liegt in der idyllischen Region Niederbayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die Ruhe und Natur pur bietet. Diese kleine Gemeinde in der Nähe von Vilsbiburg ist durch ihre landwirtschaftlich geprägte Umgebung und die Nähe zu den Ausläufern des Bayerischen Waldes gekennzeichnet. Aufgrund ihrer ländlichen Lage ist Bodenkirchen Bach ein idealer Ausgangspunkt für Erholungssuchende und Naturfreunde, die weitläufige Wälder und Wiesen genießen möchten. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und städtischer Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe von Bodenkirchen Bach befinden sich die Städte Vilsbiburg, Egglkofen und Frontenhausen. Diese Städte sind gut erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung der Region ist bequem gestaltet durch die Staatsstraße 2083, die eine direkte Verbindung nach Vilsbiburg ermöglicht und damit auch Anbindung an die B 299 und die B 388 gewährleistet. Zudem sind die Autobahnen A 92 und A 94 relativ einfach zu erreichen, was eine gute Verbindung zu den Großstädten Landshut und München sicherstellt. Die Region ist somit gut vernetzt und erlaubt sowohl Pendlern als auch Bewohnern eine zügige und komfortable Mobilität.
Aktuell leben in Bach 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Bach
In der malerischen Region Bodenkirchen Bach mit der Postleitzahl 84155 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, während zahlreiche Radwege zu ausgedehnten Fahrradtouren einladen. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze am Bach, die zum Verweilen und Entspannen in der Natur einladen. Sportbegeisterte können sich in lokalen Sportvereinen oder auf den Tennisplätzen und Fußballfeldern der Gemeinde austoben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. So können Familien den nahegelegenen Freizeitpark besuchen oder die Badefreuden in einem der örtlichen Freibäder genießen. Kulturinteressierte kommen bei regionalen Veranstaltungen und Festen auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen, charmanten Boutiquen über traditionelle Bäckereien bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Darüber hinaus laden Wochenmärkte dazu ein, frische, regionale Produkte zu entdecken und zu kaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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